الفرق بين الضرائب العقارية وضريبة الوراثة

في حين أن المصطلحين "ضريبة الأملاك" و "ضريبة الميراث" غالباً ما يستخدمان بشكل متبادل عند الإشارة إلى الضرائب التي يتم جمعها بعد وفاة شخص ما ، فإن هذين المصطلحين يشيران إلى نوعين مختلفين تمامًا من ضرائب الموت.

في الوقت الحالي ، تقوم مجموعة من الولايات ومقاطعة كولومبيا فقط بتحصيل ضرائب العقارات على مستوى الولاية ، في حين تقوم ست ولايات فقط بجمع ضرائب الميراث على مستوى الولاية ، وتقوم ولايتان - ميريلاند ونيوجيرسي - بجمع كليهما.

فما هو الفرق بين ضريبة الأملاك وضريبة الميراث؟

ما هي الضرائب العقارية

ضريبة الأملاك هي نوع من ضريبة الموت التي يتم حسابها على أساس القيمة الصافية للممتلكات التي يملكها شخص متوفى في تاريخ الوفاة.

تمنح جميع الولايات القضائية التي تجمع الضرائب العقارية في الوقت الحالي سكانها وغير المقيمين الذين يمتلكون عقارات أو ممتلكات شخصية مادية تقع في الولاية إعفاء من الضريبة العقارية للدولة. تتراوح هذه الإعفاءات من مستوى منخفض قدره 675،000 دولار في نيوجيرزي إلى مستوى مرتفع يبلغ 5،340،000 دولار في ديلاوير وهاواي ، حيث تقدم معظم الولايات إعفاء بقيمة 1،000،000 دولار فقط.

ارجع إلى الرسم البياني للضرائب والإعفاءات الخاصة بالولاية للحصول على معلومات حول الولايات القضائية التالية التي تجمع ضرائب الولاية ومبالغ إعفاءات الضرائب الحالية على الولاية - كونيتيكت ، ديلاوير ، مقاطعة كولومبيا ، هاواي ، إلينوي ، مين ، ميريلاند ، ماساتشوستس ، مينيسوتا ، نيو جيرسي ، نيويورك ، أوريغون ، رود ايلاند ، تينيسي ، فيرمونت ، وواشنطن .

ما هي ضريبة الوراثة

على النقيض من الضريبة العقارية مع ضريبة الميراث ، وهو نوع من ضريبة الموت التي تحسب على أساس الذي يتلقى ممتلكات الشخص المتوفى .

بعبارة أخرى ، تعتمد الضريبة العقارية على القيمة الإجمالية للحوزة وبالتالي لن يتم تحصيل الضريبة إلا إذا تجاوزت القيمة الإعفاء من الضريبة العقارية بعد تطبيق الاستقطاعات السارية.

من ناحية أخرى ، لن يتم تحصيل ضريبة الميراث إلا إذا مرت الحوزة على شخص خاضع لضريبة الميراث في المقام الأول.

في جميع الولايات الست التي تجمع التحويلات الضريبية الوراثية للأزواج الباقين على قيد الحياة معفاة تماما من الضريبة ، بينما في أربع من الولايات الست (أيوا ، كنتاكي ، ميريلاند ونيوجيرسي) يتم إعفاء التحويلات إلى الأطفال والأحفاد الناجين من ضريبة. وهذا يعني أنه في ولاية نبراسكا وبنسلفانيا ، فإن الملكية المارة إلى الأطفال والأحفاد أو الورثة الأكثر ضمانة ، مثل الإخوة والأخوات أو بنات وأبناء الأخ أو الأصدقاء ، ستخضع لضريبة ولاية الميراث.

The Bottom Line on Estate Taxes and Inheritance Taxes

ما الذي تحتاج معرفته فعلاً عن الاختلافات بين ضريبة الأملاك الرسمية وضريبة الوراثة في الولاية؟ في حين أن الشخص في الدولة التي تقوم بتحصيل ضريبة الميراث يمكن أن يختار ورثته الفردية بعناية شديدة لتجنب ضرائب الوراثة في الولاية تماماً (مثل استبعاد الأخوة والأخوات أو بنات وأبناء الأخوة أو الأصدقاء كورثة) ، فهذا غير ممكن في الدولة التي تجمع الضريبة العقارية للدولة.

لاحظ أن إنديانا ألغت ضريبة الميراث الخاصة بدولتها اعتبارًا من 1 يناير 2013 ، ولكن بالنسبة للوفيات التي حدثت قبل هذا التاريخ ، قد تخضع إحدى وحدات ولاية إنديانا لضريبة توريث إنديانا: نظرة عامة على قوانين ضريبة الوراثة في إنديانا - 2012 .

ارجع إلى الرسم البياني الضريبي لميراث الدولة للحصول على ملخص لقوانين ضريبة الميراث في الولايات التالية التي تقوم حاليًا بتحصيل ضريبة الميراث - أيوا ، كنتاكي ، ولاية ماريلاند ، نبراسكا ، نيو جيرسي ، وبنسلفانيا .

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للاطلاع على الضرائب الحالية أو المشورة القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.