فهم كيفية تأثير الضرائب على العقار
الضرائب العقارية مقابل الضرائب الوراثة - ما هو الفرق؟
في حين أنه قد يبدو مجرد دلالات ، هناك فرق حقيقي بين ضريبة الأملاك وضريبة الميراث:
- يتم فرض ضريبة عقارية على العقار بأكمله بغض النظر عمن قد يكون المستفيدون من التركة.
- يتم فرض ضريبة الميراث فقط على أسهم بعض المستفيدين من التركة.
ما هي الخاصية تخضع لرسوم الميراث ولاية ماريلاند؟
يتم فرض ضريبة الميراث بولاية ماريلاند على القيمة الواضحة للممتلكات التي تنتقل من المتوفي إلى مستفيدين معينين فقط كما هو محدد أدناه. يتم تقييم ضريبة الميراث بولاية ماريلاند ضد الممتلكات التي تمر بموجب إرادة ، قوانين ميريلاند التكفيرية ، والممتلكات التي تمر بموجب شروط الثقة ، من خلال الفعل ، من خلال الملكية المشتركة ، عن طريق دفعها عند تعيين الموت ، أو غير ذلك.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن الممتلكات التي يتم تسليمها "في حالة تأمل في الموت" تخضع لضريبة الميراث في ولاية ماريلاند ، وإذا تم منح "جزء مادي" من ممتلكات المتوفي في غضون عامين من وفاة المتوفى ، فسيكون العقار الموهوب تخضع للضريبة.
المستفيدين يخضعون لرسوم الميراث ولاية ماريلاند؟
يحصل كل مستفيد من حوزة ولاية ماريلاند على إعفاء من ضريبة الميراث على أساس درجة علاقة المستفيد مع المتوفي. فيما يلي الإعفاءات من ضريبة الميراث المتوفرة حاليًا بموجب قانون ولاية ماريلاند:
- ساري المفعول للقادمين الذين يموتون في أو بعد 1 يوليو / تموز 2000 ، ممتلكات مارة إلى طفل أو سليل خطير آخر ، زوج من الطفل أو أي سليل أخر ، أو الزوج أو الوالد أو الجد أو الزوج أو الزوجة أو زوج الأم أو الأخ أو الأشقاء من هؤلاء الأشخاص كمساهمين ، معفاة تماما من ضريبة الميراث ولاية ماريلاند.
- وفعاليًا بالنسبة للمتوفين الذين يموتون في 1 يوليو 2009 أو بعده ، يتم إعفاء الإقامة الأساسية المملوكة لشركاء محليين مقيمين في عقد الإيجار المشترك وقت وفاة أحد الشركاء من ضريبة الميراث بولاية ماريلاند.
- تخضع الملكية الممنوحة لأي نوع آخر من المستفيدين ، بما في ذلك الممتلكات المارة إلى شريك محلي بخلاف الإقامة الأساسية المملوكة ملكية مشتركة ، لضريبة ميراث ميريلاند.
هل يشمل التأمين على الحياة في ميريلاند العقارية؟
يتم تضمين فقط التأمين على الحياة التي يتم دفعها إلى حوزة المتوفي في قيمة ولاية ميريلاند.
ما هو معدل ضريبة الوراثة في ميريلاند؟
معدل ضريبة الميراث الحالي في ولاية ماريلاند هو 10 ٪.
من المسؤول عن تحصيل ضريبة الميراث بولاية ماريلاند ومتى يستحق الدفع؟
يتم جمع ضريبة ميراث ميريلاند بواسطة سجل الوصايا الموجود في المقاطعة حيث كان المتوفي إما يعيش أو يمتلك عقارات في وقت الوفاة.
كل سجل من الوصايا هو المسؤول عن حساب ضريبة الميراث المستحقة على أساس المخزون العقاري ومن ثم يتم إخطار الممثل الشخصي بالمبلغ المستحق. يجب على الممثل الشخصي بعد ذلك دفع ضريبة ميراث ميريلاند قبل توزيع الملكية على الورثة ، وإلا فإن كل وريث فردي يكون مسؤولاً عن دفع الجزء الخاص به من ضريبة الميراث المستحقة. إذا لم يكن مطلوبًا إجراءًا رسميًا في محكمة الوصايا ، فسوف يرسل سجل الوصايا الموجود في المقاطعة التي يقيم فيها المتوفى أو يملكه ممتلكاته فاتورة إلى كل وريث مسؤول عن دفع ضريبة الميراث.
أين يمكنك العثور على معلومات إضافية حول ميراث ولاية ماريلاند الضرائب؟
لمزيد من المعلومات حول ضرائب الميراث بولاية ماريلاند ، اتصل بسجل الوصايا في المقاطعة حيث يعيش الشخص المتوفى أو يمتلك عقارًا في وقت الوفاة.
ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. بالنسبة للضرائب الحالية أو الاستشارات القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة لا يتم الاعتماد عليها كمشورة ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.