فهم كيفية تأثير الضرائب على العقار
الفرق بين الضرائب العقارية وضرائب التركات
في حين أنه قد يبدو مجرد دلالات ، هناك فرق حقيقي بين ضريبة الأملاك وضريبة الميراث:
- يتم فرض ضريبة عقارية على العقار بأكمله بغض النظر عمن قد يكون المستفيدون من التركة.
- يتم فرض ضريبة الميراث فقط على أسهم بعض المستفيدين من التركة.
المستفيدون الذين يخضعون لضريبة الميراث كنتاكي
يحصل كل مستفيد من مؤسسة كنتاكي العقارية على إعفاء من ضريبة الميراث على أساس درجة علاقة المستفيد مع المتوفي. فيما يلي الإعفاءات من ضريبة الميراث المتوفرة حاليًا بموجب قانون كنتاكي:
- الفئة (أ) - المستفيدون من الفئة أ تشمل الزوج الباقي على قيد الحياة ، أو الوالدين ، أو الأبناء ، أو الأطفال (بالدم أو بالتبني) ، أو الأحفاد (بالدم أو بالتبني) ، أو الأبناء الأحفاد ، أو أبناء الأحفاد (بالدم أو بالتبني) ، أو الإخوة والأخوات (كامل أو نصف) ) ، وبعض المنظمات الخيرية. المستفيدين من الفئة أ معفى تمامًا من دفع ضريبة الوراثة في كنتاكي.
- الفئة ب - المستفيدين من الفئة ب يشملون أبناء وبنات ، نصف بنات وبنات أخوات ، بنات في القانون وأبناء ، عمومة وأعمام ، وأحفاد عظماء (بالدم ، بزوج الأطفال ، أو عن طريق الطفل المتبنى الطفولة). المستفيدون من الفئة ب مؤهلون للحصول على إعفاء بقيمة 1000 دولار لكل منهم.
- الفئة C - الفئة C المستفيدة تشمل أي شخص غير مدرج أعلاه كأحد المستفيدين من الفئة A أو الفئة B. المستفيدين من الفئة C مؤهلون للحصول على إعفاء قدره 500 دولار لكل منهم.
وشملت التأمين على الحياة في قيمة ولاية كنتاكي العقارية
يتم تضمين فقط التأمين على الحياة التي يتم دفعها إلى المتوفي أو تركة المتوفي في قيمة الحوزة ولاية كنتاكي لأغراض ضريبة الميراث الولاية.
النفقات التي يمكن خصمها من قيمة من ولاية كنتاكي العقارية
يمكن خصم نفقات معينة من قيمة عقار كنتاكي ، بما في ذلك:
- نفقات الجنازة لا تتجاوز 5000 دولار
- مصاريف الإدارة ، بما في ذلك عمولات المنفذين / الإداريين وأتعاب المحاماة وأتعاب المحكمين وتكاليف المحكمة
- ديون المتوفي ، بما في ذلك الضرائب على الممتلكات العقارية التي كانت امتياز ضد ممتلكات المتوفى في تاريخ الوفاة
- الضريبة العقارية الاتحادية في النسبة التي يخضع لها الحوزة العقارية في ولاية كنتاكي للضريبة العقارية الفيدرالية
معدلات ضريبة الوراثة كنتاكي
معدلات ضريبة الميراث كنتاكي هي على النحو التالي:
- يخضع المستفيدون من الفئة B لضريبة تركات تتراوح من 4٪ إلى 16٪
- يخضع المستفيدون من الفئة C لرسوم وراثة تتراوح من 6٪ إلى 16٪
للحصول على رسم بياني يوضح أقواس ضريبة الميراث ، راجع الصفحتين 6 و 7 من دليل إرشادي للكنيسة والضرائب العقارية.
أشكال ضريبة الوراثة كنتاكي التي يجب أن يودع وعندما يكونوا مستحقون
إذا لم يكن هناك أي ضريبة تركة كنتاكي مستحقة ، كما أن ضريبة ضريبة الممتلكات الفيدرالية ( نموذج 70S IRS ) غير مطالبة أيضًا بتقديمها ، فلن يكون من الضروري تقديم إقرار ضريبة الوراثة في كنتاكي. بدلاً من ذلك ، سيتم قبول "شهادة إبراء ذمة" للتسوية النهائية وإغلاق إدارة التركة.
بالنسبة إلى العقارات الخاضعة لضريبة ولاية كنتاكي ، يجب تقديم إقرار ضريبة الميراث في كنتاكي (نموذج 92A200 ، 92A202 ، أو 92A205) ودفع ضريبة الميراث في غضون 18 شهرًا من تاريخ وفاة المتوفى ، وإلا ستبدأ الفوائد والغرامات . إذا تم دفع ضريبة الميراث في غضون 9 أشهر من تاريخ الوفاة ، يتم تطبيق خصم 5 ٪.
حيث يمكنك العثور على معلومات إضافية حول الضرائب كنتاكي الوراثة
لمزيد من المعلومات حول ضرائب الميراث في ولاية كنتاكي ، يرجى الرجوع إلى نماذج وتعليمات كنتاكي للإرث والضرائب العقارية. يمكنك أيضًا الكتابة إلى قسم الضرائب المالية ، أو قسم الإيرادات ، أو فرانكفورت ، أو كنتاكي 40620 ، أو الاتصال بهم على (502) 564-4810.
ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. بالنسبة للضرائب الحالية أو الاستشارات القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة لا يتم الاعتماد عليها كمشورة ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.