الجواب على هذا السؤال هو لا . حالياً ، لا تقوم كنساس بجمع ضرائب عقارية على مستوى الولاية.
ولكن قبل عدة سنوات ، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الفيدرالية. ماذا يجب أن تفعل القوانين الضريبية العقارية الاتحادية مع الضرائب العقارية كنساس؟ قبل 1 يناير 2005 ، قامت كنساس بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية ، تسمى "تحصيل الضرائب" ، والتي كانت مساوية لجزء من إجمالي فاتورة ضريبة الممتلكات الفيدرالية.
ما هي ضريبة الاستلام؟
" ضريبة الاستلام " هي ضريبة عقارية حكومية يتم تحصيلها استنادًا إلى ائتمان ضريبة الولاية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على ضريبة ضريبة الدخل الفيدرالية ، نموذج 706 ، قبل 1 يناير 2005. كل ولاية لديها قوانين ضرائب مختلفة مع فيما يتعلق بالضريبة البيك اب ، لذلك يختلف المبلغ الذي ستجمعه الدولة بناء على قوانين الضريبة العقارية الخاصة بهذه الولاية. ولكن ، في جوهر الأمر ، لم يتم زيادة أو تخفيض قانون ضريبة الأملاك الإجمالي بسبب ضريبة الاستلام. وبدلاً من ذلك ، تم تقسيم إجمالي الفاتورة الضريبية بين مصلحة الضرائب الأمريكية وسلطة الضرائب الحكومية.
إذن ماذا يعني هذا باللغة الإنجليزية البسيطة؟ ويعني ذلك أنه تم أخذ جزء من الضريبة الفدرالية على العقارات من مصلحة الضرائب الأمريكية ، وبدلاً من ذلك تم دفعها إلى سلطة الدولة للضرائب . على هذا النحو ، قبل 1 يناير 2005 ، إذا كان المقيم المتوفى في ولاية كانساس مستحقًا للضرائب العقارية الفيدرالية ، فإن دائرة الإيرادات في كانساس قد جمعت ضريبة الاستلام من ملكية ساكن كانساس المتوفى.
ما هو مستقبل ضريبة ولاية كانساس العقارية؟
واعتبارًا من 1 يناير 2005 ، تم إلغاء رسم التخفيض رسميًا بموجب أحكام قانون التوفيق النمو الاقتصادي والضرائب ("EGTRRA"). ورداً على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي تقضي بإلغاء ضريبة البيك اب ، اختارت بعض الولايات التي اعتادت على تحصيل ضريبة البيك اب أن تسن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الولاية العقارية. يشار إليها باسم "فك الارتباط" منذ أن الدولة التي سنت ضريبة عقارية الدولة لم تعد تستند قوانينها الضريبة العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.
معظم الدول لم تفعل شيئا على الإطلاق ، وبالتالي لم تعد تجمع الضرائب العقارية للدولة. كانت كانساس من بين الأقلية وسنّت ضريبة منفصلة على ملكية الدولة ، لكن انتهى بها المطاف إلى إلغائها اعتبارًا من 1 يناير 2010 . بالإضافة إلى ذلك ، فبينما كان من المفترض في عام 2011 ، بموجب أحكام قانون ضريبة الدخل ، إعادة الضريبة ، لم يكن ذلك بسبب سن قانون الإعفاء الضريبي وإعادة التأمين ضد البطالة وإيجاد الوظائف لعام 2010 ("TRUIRJCA") الذي أعاد الضرائب العقارية الفيدرالية ولكن لم تسترد ضريبة الاستلام. ومع ذلك ، فإن أحكام TRUIRJCA من المقرر أن تنتهي في 31 ديسمبر 2012 ، والتي كانت ستعيد ضريبة الاسترداد في عام 2013 ، ولكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرفا في أوائل عام 2013 لتمرير قانون تعويض دافع الضرائب الأمريكي ("ATRA") .
بموجب أحكام ATRA ، أصبحت القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الفيدرالية كما هو محدد في TRUIRJCA دائمة ، مما يعني أن ضريبة البيك اب لم يتم إحيائها في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ إجراءات إضافية من جانب الكونغرس. وبالتالي ، لا تتوقع أن يبدأ كنساس في تحصيل ضريبة الولاية مرة أخرى في أي وقت قريب.
هل تقوم كنساس بجمع ضريبة الوراثة في الولاية؟
الجواب على هذا السؤال هو: لا ، كنساس لم يعد يجمع ضريبة ولاية الميراث كما ألغيت اعتبارا من 1 يوليو 1998.