ضريبة ولاية فرجينيا العقارية تستخدم لتوضيح ضريبة تحصيل أو ضريبة إسفنج
هل تقوم ولاية فرجينيا حاليا بتحصيل ضريبة عقارية؟ الجواب على هذا السؤال هو لا .
حالياً ، لا تقوم ولاية فرجينيا بجمع ضريبة عقارية على مستوى الولاية. ولكن قبل عدة سنوات ، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الفيدرالية. ما هي قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية التي لها علاقة بضرائب ولاية فرجينيا؟ قبل 1 يناير 2005 ، قامت فرجينيا في الواقع بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية ، تسمى "ضريبة تحصيل" أو "ضريبة إسفنج" ، والتي كانت مساوية لجزء من إجمالي فاتورة ضريبة الممتلكات الفيدرالية.
ما هي ضريبة الانتقاء أو الضريبة الاسفنجية؟
"ضريبة الاستلام" أو "ضريبة الإسفنج" هي ضريبة عقارية حكومية يتم تحصيلها استنادًا إلى ائتمان ضريبة الولاية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على ضريبة ضريبة الدخل الفيدرالية ، نموذج 706 ، قبل 1 يناير 2005. كل ولاية كان لديها قوانين ضريبية مختلفة فيما يتعلق بضريبة البيك اب ، لذا فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف باختلاف قوانين الضريبة العقارية الخاصة بهذه الدولة. في جوهرها ، ومع ذلك ، فإن مشروع قانون الضريبة العامة لم يزدد أو ينقص بسبب ضريبة الاستلام.
وبدلاً من ذلك ، تم تقسيم إجمالي الفاتورة الضريبية بين مصلحة الضرائب الأمريكية وسلطة الضرائب الحكومية.
إذن ماذا يعني هذا باللغة الإنجليزية البسيطة؟ ويعني ذلك أن جزءًا من الضريبة العقارية الفيدرالية قد تم سحبه فعليًا من مصلحة الضرائب الأمريكية ، وبدلاً من ذلك تم دفعه إلى السلطة الضريبية التابعة للمؤسسة. على هذا النحو ، قبل 1 يناير 2005 ، إذا كان مقيم في ولاية فرجينيا المتوفى ضرائب على العقارات الاتحادية ، فإن دائرة الضرائب في ولاية فرجينيا جمعت ضريبة الاستلام من التركة المتوفاة في فرجينيا.
ما هو مستقبل ضريبة ولاية فرجينيا العقارية؟
واعتبارًا من 1 يناير 2005 ، تم إلغاء رسم التخفيض رسميًا بموجب أحكام قانون التوفيق النمو الاقتصادي والضرائب ("EGTRRA"). ورداً على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي تقضي بإلغاء ضريبة البيك أب ، قررت بعض الولايات التي اعتادت على تحصيل ضريبة صغيرة أن تسن قوانين تسمح للدولة بتحصيل ضريبة الولاية. ويشار إلى ذلك باسم "الفصل" لأن الدول التي سنت ضريبة على الولاية لم تعد تستند إلى قوانينها الخاصة بالضرائب العقارية في الولاية على قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية الحالية.
تم فرضها على الوفيات التي وقعت بين 1 يناير 2005 و 30 يونيو 2007 ؛ للوفيات التي وقعت في أو بعد 1 يوليو 2007 ، توقفت فرجينيا عن جمع الضرائب العقارية في الولاية. لم تفعل غالبية الدول أي شيء على الإطلاق ، وبالتالي لم تعد تجمع الضرائب العقارية في الولاية ، ولكن فرجينيا كانت واحدة من حفنة من الولايات التي قامت بسن ضريبة ولاية منفصلة. ومع ذلك ، فقد كانت ضريبة الأملاك قصيرة الأجل التي فرضت على الوفيات التي وقعت بين 1 يناير 2005 و 30 يونيو 2007. للوفيات التي وقعت في أو بعد 1 يوليو 2007 ، توقفت فرجينيا عن جمع الضرائب العقارية في الولاية.
إذن ما هو مستقبل ضريبة ولاية فرجينيا العقارية؟ في حين كان من المفترض في عام 2011 بموجب ضريبة EGTRRA إعادة ضريبة الاستلام ، لم يكن ذلك بسبب سن قانون الإعفاء الضريبي وإعادة التأمين ضد البطالة وإيجاد فرص العمل لعام 2010 ("TRUIRJCA") الذي أعاد عقارًا اتحاديًا الضرائب ولكن لم يعيد الضريبة البيك اب.
ومع ذلك ، فإن أحكام TRUIRJCA من المقرر أن تنتهي في 31 ديسمبر 2012 ، وهو ما كان سيؤدي إلى إعادة الضريبة مرة أخرى في عام 2013 ، ولكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرف في أوائل عام 2013 لتمرير قانون تعويض دافعي الضرائب الأمريكي ("ATRA"). بموجب أحكام ATRA ، أصبحت القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الفيدرالية على النحو المنصوص عليه في TRUIRJCA دائمة ، مما يعني أن ضريبة الاستلام لم يتم إحيائها في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ إجراءات إضافية من جانب الكونغرس. وبالتالي ، لا تتوقع أن تبدأ ولاية فرجينيا في تحصيل ضريبة الولاية في أي وقت قريب.
لمزيد من المعلومات حول ضريبة ولاية فرجينيا العقارية ، يرجى الرجوع إلى موقع وزارة الضرائب على الإنترنت.
هل تجمع ولاية فرجينيا ضريبة الوراثة؟
هل تقوم ولاية فرجينيا حاليًا بجمع ضريبة ولاية على الميراث ، وهي ضريبة تم تقييمها مقابل الحصة التي يتلقاها كل مستفيد من الحوزة بدلاً من الضريبة العقارية ، والتي يتم تقييمها مقابل العقار بأكمله؟
الإجابة على هذا السؤال هي لا ، إن ولاية فرجينيا لا تقوم حالياً بتحصيل ضريبة على الميراث.