ما هي الدول التي لا تجمع ضريبة الدولة العقارية؟

الولايات بدون ضريبة عقارية اعتبارا من عام 2017

معظم الدول لا تجمع ضرائب عقاريه . يتركون هذا الشكل من الضرائب للحكومة الفيدرالية. تُفرض الضريبة على قيمة التركة المتخلفة على عتبة معينة للإعفاء ، ويمكن أن تصل النسبة إلى 40 في المائة على المستوى الفيدرالي - ما يقرب من نصف ما تبقى من التركة بعد تطبيق الإعفاء. بعبارة أخرى ، تفرض الحكومة ضرائب على حقها في إعطاء بعض ممتلكاتك للآخرين بعد وفاتك على الأقل ، وتخرج الضريبة من العقار قبل أن يتم تمرير أي شيء إلى ورثتك.

لدى الحكومة الفيدرالية إعفاء ضريبي كبير للغاية - 5.49 مليون دولار أمريكي اعتبارًا من عام 2017. ولا تخضع للضريبة إلا العقارات التي تزيد قيمتها عن هذا المبلغ. من بين الدول الـ 14 التي تقوم بجمع ضريبة العقارات على مستوى الولاية ، تكون العتبة عادة أقل بكثير.

لكن الوضع لم يشهد أي ركود في الألفية. في ما يلي ملخص لبعض التغييرات التي أُدخلت على قوانين الضرائب العقارية بالولاية والتي بدأ سريانها منذ عام 2000.

تغييرات على الضرائب على مستوى الدولة الضرائب العقارية

1. سنت ديلاوير ضريبة عقارية كان من المفترض أن تكون فعالة فقط في الفترة من 1 يوليو 2009 حتى 30 يونيو 2013 ، لكن الهيئة التشريعية في الولاية عملت على التخلص من غروب الضريبة في ربيع عام 2013.
2. تم إلغاء الضرائب العقارية الحكومية من خلال إجراء تشريعي في 1 يناير 2010 في كل من كانساس وأوكلاهوما.
3. سنت هاواي ضريبة عقارية حكومية اعتبارًا من 1 مايو 2010 وتم تعديل القانون في مايو 2012 لتأكيد أن الإعفاء من الضرائب العقارية سيكون مرتبطًا بالإعفاء الضريبي الفيدرالي على المتوفين الذين ماتوا بعد 25 يناير 2012.

1. في 1 يناير 2010 ، تم إلغاء الضرائب العقارية في كل من إلينوي ونورث كارولينا بسبب إلغاء مؤقت للضريبة العقارية الفيدرالية. ومع ذلك ، عادت الضرائب العقارية في كلتا الدولتين اعتبارا من 1 يناير 2011.
2. في العديد من الولايات ، بما في ذلك نيوهامبشير وفيرجينيا ، تم هزيمة مشاريع القوانين في عام 2009 والتي كانت ستطبق ضريبة على ملكية الدولة.

1. اعتبارا من 1 يناير 2010 ، ارتفع الإعفاء من الضرائب العقارية في ولاية رود آيلاند إلى 850،000 دولار وتمت فهرستها للتضخم بعد ذلك ، مما يعني أنها يمكن أن تزيد تدريجيا لتتوافق مع حالة الاقتصاد في أي سنة معينة. اعتبارا من عام 2017 ، ارتفع إلى 1.515 مليون دولار.
2. اعتبارا من 1 يناير 2011 ، ارتفع إعفاء ضريبة ولاية فيرمونت إلى 2.75 مليون دولار.
3. بموجب قوانين ميزانية ولاية أوهايو ، تم إلغاء الضريبة العقارية اعتبارًا من 1 يناير 2013.
4. تغيرت معدلات الضرائب العقارية في ولاية أوريغون في 1 يناير 2012. دفعت قيمة تتراوح بين 1 مليون دولار ومليوني دولار أقل قليلا في الضرائب العقارية ، ودفعت العقارات التي تقدر قيمتها أكثر من 2 مليون دولار أكثر. هزم Ballot Measure 84 ، الذي كان من شأنه إلغاء ضريبة ولاية أوريغون العقارية ، في نوفمبر 2012.
5. ارتفع الإعفاء من الضرائب العقارية في ولاية الينوي إلى 3.5 مليون دولار اعتبارا من 1 يناير 2012 ، ثم إلى 4 ملايين دولار اعتبارا من 1 يناير 2013.
6. زيادة الإعفاء من الضرائب العقارية في ماين إلى 2 مليون دولار في 1 يناير 2013.
7. في يوليو 2013 ، تم إلغاء ضريبة العقارات في ولاية كارولينا الشمالية مرة أخرى ، وهذه المرة بأثر رجعي إلى 1 يناير 2013.
8. تم فهرسة الإعفاء الضريبي في الولايات المتحدة بقيمة 2 مليون دولار أمريكي للتضخم ابتداءً من عام 2014. حيث بلغ 2.129 مليون دولار أمريكي اعتبارًا من عام 2017.
9. تينيسي إلغاء الضريبة العقارية اعتبارا من عام 2016.
10. نيوجيرسي في صدد التخلص التدريجي من الضرائب العقارية. باستثناء المزيد من التشريعات لتغيير ذلك ، سيتم إلغاء الضريبة اعتبارًا من عام 2018. كان إعفاء الولاية قد أصبح تافهًا نسبيًا بمبلغ 675،000 دولار ، ولكن تم زيادته إلى مليوني دولار أمريكي للممتلكات التي توفي نفوذها بين 1 يناير 2017 و 1 يناير 2018 ، عندما يتم تحديد موعد انتهاء الضريبة.

الدول التي لا تجمع الضرائب العقارية

فيما يلي قائمة بالولاية القضائية التي لا تفرض ضريبة على ملكية الدولة اعتبارًا من 2017:

1. ألاباما
2. ألاسكا
3. أريزونا
4. أركنساس
5. كاليفورنيا
6. كولورادو
7. فلوريدا
8. جورجيا
9. ايداهو
10. إنديانا
11. أيوا
12. كانساس
13. كنتاكي
14. لويزيانا
15. ميشيغان
16. ميسيسيبي
17. ميسوري
18. مونتانا
19. نبراسكا
20. نيفادا
21. نيو هامبشاير
22. المكسيك جديدة
23. شمال كارولينا
24. شمال داكوتا
25. أوهايو
26. أوكلاهوما
27. بنسلفانيا
28. كارولينا الجنوبية
29. جنوب داكوتا
30. تينيسي
31. تكساس
32. يوتا
33. فرجينيا
34. فرجينيا الغربية
35. ولاية ويسكونسن
36. وايومنغ

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للاستشارة الضريبية الحالية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين. المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست مشورة ضريبية وليست بديلا عن المشورة الضريبية.