ويخضع سكان كونيتيكت ، وكذلك غير المقيمين الذين يمتلكون عقارات و / أو ممتلكات شخصية مادية تقع في ولاية كونيتيكت ، لضرائب الهبات وضرائب الوﻻية بموجب المبادئ التوجيهية التالية.
ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للاطلاع على الضرائب الحالية أو المشورة القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.
01 ما هي العقارات الخاضعة للضريبة كونيتيكت؟
الحوزة الخاضعة للضريبة في كونكتكت هي مجموع (1) القيمة الإجمالية للممتلكات الاتحادية الفدرالية المتخلفة مخصوماً منها الخصومات المسموح بها بخلاف الخصم على ضرائب الموت الحكومية ؛ و (2) المبلغ الإجمالي للهدايا الخاضعة للضريبة من ولاية كونيتيكت التي قدمها المتوفي خلال حياته / حياتها لجميع السنوات التقويمية التي تبدأ في أو بعد 1 يناير 2005.
02 متى تخضع العقارات لضريبة ولاية كونيتيكت؟
إذا تجاوزت ولاية كونيتيكت الخاضع للضريبة كما هو محدد أعلاه 2،000،000 دولار ، فإن ضريبة ولاية كونيتيكت مستحقة وواجبة الدفع على قيمة العقار الخاضع للضريبة ، بما في ذلك أول مبلغ 2،000،000 دولار. ملاحظة: بالنسبة للوفيات التي حدثت في أو بعد 1 يناير 2010 ، وفي أو قبل 31 ديسمبر 2010 ، تمت زيادة الإعفاء من الضرائب العقارية من 2،000،000 دولار إلى 3،500،000 دولار.
03 ما هي نماذج ضرائب ولاية كونيتيكت؟
يجب على جميع العقارات الخاضعة لضريبة ولاية كونيكتيكت تقديم نموذج CT-706/709 ، وعقارات كونيتيكت ورجوع ضريبة الهدية ، مع إدارة كونتايكت لخدمات الإيرادات ، وكذلك تقديم نسخة من نموذج CT-706/709 مع محكمة الوصاية المناسبة كونيتيكت .
04 هل التحويلات إلى أحد الباقين على قيد الحياة خاضع للضريبة؟
التحويلات الصريحة إلى الزوج الباقي على قيد الحياة ليست خاضعة للضريبة. بالنسبة للأزواج الذين استخدموا AB Trust للتخطيط للحد من الضرائب العقارية الفيدرالية ، قد تكون ضريبة ولاية كونيتيكت مستحقة على B Trust بعد وفاة الزوجة الأولى.
يُصرَّح للممتلكات المتزوجة المتنازلة بإجراء انتخابات في الاستمارة CT-706/709 لمعاملة الملكية كخصم ممتلكات قابلة للاختيار ذات الصلة ("QTIP") فقط لأغراض حساب الضريبة العقارية في ولاية كونيتيكت (ويسمى ذلك "الدولة QTIP انتخاب").
ما يعنيه هذا هو أنه إذا كانت الحوزة تنتقل إلى أحد الزوجين الباقين على قيد الحياة من خلال مخطط ABC Trust ، فيمكن تأجيل دفع كل من كونيتيكت والضرائب العقارية الفيدرالية إلى ما بعد وفاة الزوج الباقي على قيد الحياة .
05 هل يجب على مؤسسات كونكتكت غير الخاضعة للضريبة تقديم أي نماذج ضريبية؟
إذا كان مجموع العقار الخاضع للضريبة في ولاية كونيتيكت هو 000،000 دولار أمريكي أو أقل للوفيات التي حدثت قبل 1 يناير 2010 ، أو بعد 1 يناير 2011 ، أو 3،500،000 دولار أمريكي للوفيات التي حدثت في الفترة من 1 يناير 2010 ، وحتى 31 ديسمبر 2010 ، فلن تكون هناك أي ملكية تابعة لمؤسسة Connecticut هدية ضريبة هدية سيكون واجبا.
ومع ذلك ، يجب على جميع العقارات كونيتيكت تقديم نموذج CT-706 NT ، كونيتيكت العقارية ضريبة العائد (للممتلكات غير خاضع للضريبة) ، مع محكمة الوصاية المناسبة كونيكتيكت منطقة. لا تقدم نموذج CT-706 NT مع إدارة خدمات الإيرادات. يجب تقديم نموذج CT-706 NT مع محكمة ولاية كونيكتيكت المناسبة.
06 متى ترد ضرائب ولاية كونيتيكت وأي مدفوعات مطلوبة؟
بالنسبة للوفيات التي تحدث قبل 1 يوليو 2009 ، فإن نموذج CT-706/709 لضريبة ولاية كونيتيكت يكون مستحقًا في غضون تسعة أشهر بعد تاريخ وفاة المتوفى ما لم يتم طلب تمديد الوقت للملف.
بالنسبة للوفيات التي تحدث في أو بعد 1 يوليو 2009 ، يُستوفى الاستمارة CT-706/709 لضريبة ولاية كونيتيكت في غضون ستة أشهر من تاريخ وفاة المتوفى ما لم يُطلب تمديد الوقت المطلوب للملف.
استخدم نموذج CT-706/709 EXT ، والتطبيق للحصول على ملحق الإيداع الخاص بملء الإئتمان وضريبة الهدية ولامتداد الدفع الضريبي العقاري ، لتقديم طلب تمديد الوقت للملف.
يُستحق سداد ضريبة ولاية كونيتيكت في الوقت نفسه مع نموذج الاستمارة CT-706/709 ما لم يتم منح تمديد الوقت اللازم لدفع الرسوم.
07 أين يتم تقديم الإقرار الضريبي العقاري في ولاية كونيتيكت؟
أرسل إقرار ضريبة ولاية كونيكتكت ، نموذج CT-706/709 ، وجميع النماذج الأخرى المطلوبة إلى:
قسم خدمات الإيرادات
صندوق بريد 2978
هارتفورد ، CT 06104-2978
لا ترسل البريد الخاص بالعقار غير المرتبط بكونكتيكت ، Form CT-706 NT ، إلى قسم خدمات الإيرادات. بدلا من ذلك ، يتم إيداع هذا النموذج مع محكمة ولاية كونيكتيكت المناسبة.
08 ما هو معدل الضريبة العقارية في كونتيكيت؟
معدل ضريبة العقارات في ولاية كونيتيكت هو معدل تقدمي يبدأ بـ 5.085٪ من أول 100.000 دولار فوق عتبة 200 ألف دولار ويرتفع إلى 16٪ للمبلغ الذي يتجاوز 100 ألف دولار.
09 أين يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات حول ضرائب ولاية كونيتيكت؟
لمزيد من المعلومات حول ضرائب ولاية كونيتيكت ، يرجى الرجوع إلى موارد ضرائب العقارات في كونتيكيت من موقع إدارة الإيرادات.
10 ماذا عن الدول الأخرى التي تجمع الضرائب العقارية أو ضرائب الميراث؟
للحصول على معلومات حول الدول الأخرى التي تجمع ضرائب العقارات ، يرجى الرجوع إلى الرسم البياني الخاص بضرائب وإعفاءات الولاية .
للحصول على معلومات حول ضرائب الوراثة في الولاية ، والتي تختلف عن الضرائب العقارية للدولة ، يرجى الرجوع إلى الرسم البياني لضريبة الوراثة الحكومية .