أثناء وجود منزلك في السوق - حماية خصوصيتك

ماذا يكشف منزلك عنك؟

هل أسرارك آمنة؟ قبل أن يذهب أحد المنازل إلى السوق ويبدأ مشتري المنازل في المرور ، سيقوم البائعون الأذكياء بنقل معلومات سرية. ومع ذلك ، قد تندهش من معرفة ما يمكن لمشتري المنازل اكتشافه عنك.

وثائق خاصة

• هل التطفل لفتح الدرج؟
  ليس إذا كان الدرج جزءًا من جهاز مدمج مثل خزانة المطبخ أو خزانة الصين لغرفة الطعام. يمكن للمشترين أن يسحبوا ببراءة في أحد الأدراج لتفقد البناء أو العمق ويجدون الوثائق الهامة التي قد لا تنوي أن يراها أحد.

  فتحت مرة واحدة درجًا واكتشفت ورقة الصافي للبائع وهي تجلس على رأس تحليلها المقارن للسوق ، من وجهة نظر واضحة. وأشار بوضوح إلى انخفاض السعر المتوقع ، حتى تتمكن من تخمين ما عرضت بلدي المشتري.

• لا تترك البريد حيث يمكن لأي شخص العثور عليه.
  ترك الكثير من البائعين أكوام من البريد المفتوح مكدسة بدقة على طاولة المطبخ. يمكن للمشترين معرفة المبلغ المستحق عليك في المتاجر أو بطاقات الائتمان الأخرى. يمكنهم معرفة ما إذا كنت متأخرا عن مدفوعات الرهن العقاري الخاص بك أو إذا كان IRS بعدك. لا سمح الله لا يجوز لك الإفلاس أو رفع دعوى ضدها وترك هذه الوثائق على الطاولة ، ولكن البائعين يفعلون ذلك. يجب أن يعتقدوا أن المشترين لن يقرأوا بريد شخص آخر الشخصي ، حتى عندما يتم تسجيل البريد على باب الثلاجة ، ويتوسلون ليتم قراءته.

  لقد أظهرت أيضًا منازل شاغرة حيث تم رمي البريد في جميع أنحاء الأرضية في المدخل. لم يزعج البائع أو وكيله في القائمة بالتوقف والتقاط البريد. لم يكن من الصعب معرفة أن الكثير من البريد يحتوي على إشعارات جمع. إذا كان هناك مشترٍ مسلح بهذه المعلومات ، خمن السعر الذي يفكر فيه المشتري. لن يكون سعر القائمة .

إزالة الدبلومات وصور زفاف من الجدران
على الرغم من أنه يجب إزالة جميع العناصر الشخصية ، في بعض الأحيان يتجاهل الباعة الأمور الواضحة ويترك الدبلومات على الحائط. الناس يشكلون تحيزات ويمكن أن يحملوا تحيزًا بعيدًا جدًا. على سبيل المثال ، قد يكون البائع محامًا ، وهناك مشترون قد لا يشعرون بالراحة في شراء منزل من محامٍ. لاي سبب كان. تمنح الشهادات أيضًا عمر البائع أو التقديرات القريبة. إذا رأى المشتري شهادة طبية حديثة ، على سبيل المثال ، قد يفترض المشتري أن البائع مثقل بالقروض الطلابية ويحتاج لبيعها لسدادها.

قد تعطي صور الزفاف ديانة البائع ، كما تفعل بعض القطع الأثرية الدينية في المنزل. يمكن للمشترين التحامل. لا تعطي المشترين وسيلة لتشكيل أي رأي عنك على الإطلاق. لا تسمح للمشترين بتكوين أفكار عنك من نوع الموسيقى التي تفضلها أو من الأدب الذي تقرأه.

محتويات الحجرات
غالباً ما يشعر البائعون الذين يفصلون أو يحصلون على الطلاق بكثير من الضغط لبيعهم بسرعة ، خاصة إذا كان الشريك الذي يبقى في المنزل لا يستطيع الاستمرار في الحفاظ عليه. ولكن هذه ليست المعلومات التي يرغب معظم البائعين في مشاركتها مع المشترين. ومع ذلك يفعلون. يمكنهم كذلك إرم محفظتهم من نافذة السيارة التي تقوم بـ 80 على الطريق السريع.

يفعلون ذلك بتعليق كل الرجال أو جميع ملابس النساء في خزانة الملابس. هل كان ذلك تورطًا جنسيًا أو ثنائيًا؟ من يهتم؟ ليس من شأن أحد ، في الحقيقة ، إذا كان البائع يقوم بحل العلاقة. ولكن بمجرد أن يكتشف المشتري أن البائع في حاجة ماسة إلى البيع ، فإن المشتري لن يقدم عرضًا في أي مكان بالقرب من سعر القائمة.

لذلك لا تترك أي أدلة قاطعة حول ذلك يمكن أن تعطي حافزك للبيع.

قبل أن تضع منزلك في السوق ، يرجى إعداده ؛ تفريغ الأدراج والخزائن المرحلة وحزم أي شيء شخصي عن بعد. إذا كان بيتك يتحدث إلى أحد المشترين عنك ، فمن المحتمل أن يقول الشيء الخطأ.

_{في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، DRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.}