يسأل القارئ: "هل من الأفضل أن نعرض بيتنا فارغًا أم يجب أن نحاول التدريج المنزلي؟ أعتقد أن غرفة المعيشة الخاصة بنا تبدو عارية تمامًا ولا تعبر حقاً عن مدى روعة المساحة ، ولكن زوجي يعتقد أن التدريج المنزلي أيضًا مكلفة."
الإجابة: في معظم حالات البيع للمنازل ، يظهر المنزل بشكل أفضل مع الأثاث. التحديق في السقف والأرض وأربعة جدران فارغة تجعل من الصعب على المشترين تصور ممتلكاتهم الخاصة في المنزل.
إذا لم يتمكن المشترون من تصوير أنفسهم يعيشون هناك ، فمن غير المرجح أن يشتروا ذلك.
يمكن أن تعني الصفحة الرئيسية الفرق بين قائمة مبيعة أو منتهية الصلاحية . التدريج غالبا ما يجلب سعر أعلى للمنزل. يقدر بعض المبتدئين البائعين بنسبة تزيد من 10 إلى 10٪ عند إقامة المنزل. إنه لا يكلف المسرح حقا ، فإنه يدفع.
يتم إعداد غرفة المعيشة ، كما هو الحال مع أي غرفة أخرى في المنزل ، لإثارة المشاعر لأن المشترين بحاجة إلى الوقوع في الحب مع المنزل. يشترون على العاطفة ، وليس المنطق.
تظهر الصور في هذه الصفحة ما هي غرفة المعيشة في منزل لاند بارك في ساكرامنتو عندما كانت شاغرة والتحويل المذهل بعد أن تم تنظيمه. هذا هو المنزل الذي كان في السوق لمدة عامين كوطن فارغ ولم يباع حتى تم تنظيمه.
قبل انطلاق غرفة المعيشة
- أول شيء تلاحظه في هذه الغرفة في الصورة "قبل" هو جهاز الإضاءة الحديث ، لأنه لا يعكس شخصية هذا المنزل عام 1935.
- الغرفة كبيرة ، تكاد تكون كبيرة جدًا لغرفة المعيشة الرسمية ، لكن لا يمكنك رؤية الاحتمالات لأنها فارغة.
- تنجذب العين إلى الزاوية البعيدة ، حيث توجد شبكة متشابكة من أسلاك الكابلات.
- تشعر بالبرودة والجرداء ، وهي لا تتحدث معك. إنها مجرد غرفة.
- ما هي تلك الرفوف في الجدار المنحني المنحني؟ أنت لا تعرف حقًا
بعد انطلاق غرفة المعيشة
- وضع مرآة فوق الموقد ، يحيط بها الشموع ، ويرسم العين إلى محيط الرخام. فجأة ، يصبح الموقد النقطة المحورية للغرفة.
- سجادة تحت طاولة القهوة تجلب الدفء إلى الفضاء. تضيف مجلات تزيين المنزل على الطاولة لمسة كلاسيكية.
- النباتات تتنفس الحياة ، وبذلك في الهواء الطلق في الداخل. تخفي الشجرة الموجودة في الزاوية الفوضى المتشابكة لأسلاك الكابلات.
- لهجات حمراء في الوسائد الكرسيّة وزهرية الزهور تضيف اللون والحيوية. الغرفة على قيد الحياة.
- تحتوي المكتبة المنحنية الآن على كتب و knickknacks. بالإضافة إلى ذلك ، يقوم الكرسي والمصباح والجدول أمام المكتبة بتحويل هذا الجزء من الغرفة إلى منطقة منفصلة للقراءة.
نصائح التدريج الرئيسية لغرف المعيشة
- ترتيب knickknacks في مجموعات فردية مثل 3 أو 5 أو 7.
- استخدم ألوانًا زاهية لللهجات مثل الزهور والوسائد والرميات.
- جلب النباتات لفرح الفضاء.
- ترتيب الأثاث في المقالات القصيرة لإنشاء مناطق المحادثة.
- استخدم الأرائك والكراسي الصغيرة لتجعل الغرفة تبدو أكبر.
- ويضيف وضع المرايا الداهية العمق والأبعاد.
- عرض استخدام سخي للأقمشة الناعمة مثل الحرير ، امبسوول ، الساتان عن طريق رمي الرميات على كرسي أو أريكة.
- لا تحجب النوافذ ، ودعها في النور.
- قم بتوصيل مصابيح لإضاءة الزوايا المظلمة.
بعد الانتهاء من غرفة المعيشة ، تم بيع هذا المنزل في غضون ثلاثة أسابيع. مشى المشتري في الباب وقال: "واو". انفجار. تم البيع.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، DRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.