كيف تجد الحق في المنزل

اتخاذ القرارات قبل شراء منزل

فقط لأنك قد تشعر أنك مقيدة بنطاق السعر - خاصة إذا كان هذا هو شراء منزلك الأول أو الثاني - لا تدع أي شخص يقول أنك لا تستطيع أن تكون منتقاة عند البحث عن منزل للشراء! أنت مميز. لديك رغبات واحتياجات وآمال وأحلام لمنزلك الجديد تختلف عن والديك أو أصدقائك أو زملائك في العمل. حسنا؟ لذا دعونا ننشغل بتعريف هذه المعلمات لشراء المنازل وكتابتها.

الموقع والحي

• ضواحي أو بلد.

  الايجابيات: عموما أقل تكلفة. في كثير من الأحيان أحدث. منازل المسالك تتوافق. مزيد من المنزل للحصول على المال.
  سلبيات: مزيد من الوقت في حركة المرور إذا كان يقود سيارته إلى المدينة للعمل. بعيدا عن خيارات الترفيه تقدم المدن.

• الحضاري.

  الايجابيات: أقرب إلى العديد من أرباب العمل. سيرا على الأقدام إلى المسارح والمطاعم والمدارس. العديد من المنازل الفترة تقدم المزيد من التميز في الأساليب.
  سلبيات: في كثير من الأحيان ضجيج. معدلات الجريمة أعلى. أغلى.

• شوارع مزدحمة.

  الإيجابيات: في كثير من الأحيان المنازل في الشوارع مع المزيد من حركة المرور وآلاف من الدولارات أرخص. إذا لم تزعجك الضوضاء ، لا تفوت البيوت في الشوارع المزدحمة. يمكنك القيادة في أوقات مختلفة من اليوم / الأسبوع للتأكد من مستويات الضوضاء.
  سلبيات: هذه الأنواع من المنازل ستباع دائما بأقل من غيرها في نفس المنطقة. إذا كانت غرف النوم تقع بالقرب من واجهة المنزل ، فقد ينزعج النوم.

• كول دي كيس

  الايجابيات: الخيار رقم واحد من المشترين مع الأطفال.
  سلبيات: أقل الخصوصية ، الجيران يعرفون المزيد عنك.

• ركن الزاوية.

  الايجابيات: في كثير من الأحيان أكبر الكثير . عدد أقل من الجيران. مزيد من الوضوح.
  سلبيات: المزيد من ضوضاء حركة المرور. أكثر عرضة للمركبات القفز على الرصيف. قد التعدي على الأطفال في الزاوية. مزيد من الرصيف للمجراف في فصل الشتاء.

نوع من المنزل

• عائلة واحدة.

  الايجابيات: تقدير جيد. فرصة للحدائق. مزيد من الخصوصية. أكثر هدوءا.
  سلبيات: أكثر تكلفة من الفئة التالية. مزيد من الصيانة.

• الشقق الخاصة ، والمستوطنات ، والتعاونيات.

  الايجابيات: أقل تكلفة من منازل عائلة واحدة قابلة للمقارنة. عموما أقل من ذلك بكثير إصلاحات. نمط الحياة مغلق. لا ساحة أو صيانة خارجية.
  سلبيات: أقل الخصوصية. نويصر. الجدران المشتركة و / أو الأرضيات والسقوف. في بعض الأحيان لا ساحة خاصة أو شرفة.

عدد من القصص

• قصة واحدة.

  الايجابيات: سهولة الوصول إلى الكراسي المتحركة. بعض الحالات الطبية مثل الركبتين السيئة تجعل من الصعب على بعض الأفراد صعود السلالم. أسهل لتنظيف.
  سلبيات: يمكن أن تكون أكثر ضوضاء إذا كانت ستريو أو أجهزة التلفزيون موجودة في نفس الطابق مثل غرف النوم. يشعر بعض الناس بأن السلامة معرضة للخطر إذا كانت غرف النوم موجودة في الطابق الأرضي. يتم استيعاب أكثر من الكثير من الأحياء.

• أكثر من قصة واحدة.

  الايجابيات: مساحة معيشة أكثر على نفس الأساس من منزل المزرعة. أقل ضوضاء إذا كان مسلية على مستوى أقل بينما ينام أفراد الأسرة الآخرون في الطابق العلوي.
  سلبيات: المزيد من الرحلات صعودا ونزولا على الدرج لحمل الأشياء إلى غرف النوم. إذا كانت غرف الغسيل في الطابق الثاني ، فإن عمليات التسرب من الغسالات كبيرة. قد تحتاج إلى المكانس الكهربائية المزدوجة. من الصعب الحفاظ على درجات حرارة ثابتة على كل مستوى بدون وحدات تدفئة وتبريد مزدوجة.

• مستويات الانقسام.

  الايجابيات: في كثير من الأحيان أقل تكلفة إذا تم شراؤها مع انخفاض مستوى لم تنته. السقوف العالية جذابة. تفصل غرفة عائلية في الطابق السفلي عن مستويات الضوضاء من الطابق العلوي. مزيد من لقطات مربع على نفس الحجم الكثير مثل منازل المزرعة.
  سلبيات: مساحة تخزين أقل. حاول أن تأخذ القمامة في الطابق السفلي وتحمل البقالة في الطابق العلوي أو العكس. المطابخ تميل إلى أن تكون أصغر.

المواصفات الداخلية

• ارقام الغرف.

  الايجابيات: الحد الأدنى للتكوينات المطلوبة هي 3 غرف نوم. الآباء الجدد يفضلون غرف نوم تقع على مستوى واحد.
  سلبيات: 2 غرف نوم النداء في المقام الأول إلى مشتري المنازل لأول مرة ، الفردي أو كبار السن. ومع ذلك ، لا تقم بتخفيض غرفة نوم اثنين إذا كان هناك عطل إضافي يلبي متطلبات المساحة الخاصة بك.

• عدد الحمامات.

  الإيجابيات: يفضل أكثر من حمام واحد من قبل معظم الناس. غالبًا ما تكون منازل الحمامات الواحدة أقل تكلفة.
  سلبيات: لا نفوت منزل حمام واحد هو أن هناك مجالا لإضافة حمام الثاني. في بعض الأحيان يكلف أقل في وضع حمام إضافي مما هو عليه لشراء منزل حمامين.

• ساحة لقطات.

  الإيجابيات: توفر المساحات الأكبر مساحة أكبر وتكلفة أقل للقدم المربع أكثر من المساحات الأصغر.
  السلبيات: لا تضلّل لأن التصميم أكثر أهمية من اللقطات المربعة الفعلية. أحيانًا تبدو المساحات الأصغر المصممة جيدًا أكبر حجمًا.

• غرف مكافأة.

  الايجابيات: مساحة إضافية لغرف وسائل الإعلام ، استوديوهات الفن ، غرف لعب الأطفال ، صالات رياضية ، وكر / دراسة.
  سلبيات: أكثر تكلفة.

_{في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، DRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.}

كراجات

• تعلق.

  الايجابيات: أرخص لبناء. مريحة إذا تمطر أو الثلج.
  سلبيات: مستويات الضوضاء أعلى داخل المنزل من السيارات. بعض الناس يشعرون أنهم قرحة العين. إذا كان باب المرآب إلى المنزل الذاتي أقفال ، يمكن أن تحصل على تأمين في وقت غير مناسب.

• منفصل.

  الايجابيات: يمكن مطوي بعيدا عن خطوط الموقع. أكثر هدوءا.
  سلبيات: أكثر تكلفة لبناء. أبعد من المشي في الطقس السيئ.

اعتبارات إضافية

• مديريات التربية والتعليم.

• المرافق الخاصة مثل المواقد وحمامات السباحة أو المنتجعات.
• حالة السباكة والكهرباء والتدفئة ووحدات التبريد.
• المرافق المتاحة مثل الكابل أو DSL ، الأقمار الصناعية.
• الصرف الصحي ، بالوعة أو اتصالات الصرف الصحي.
• المثبتون. إذا كنت في متناول يدك أدوات ، فقد توفر الكثير من المال إذا كنت تفكر في منازل تحتاج إلى تحسينات طفيفة ، أو طلاء جديد أو سجاد جديد.

_{في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، DRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.}