السيطرة على قوالب في منزلك
القالب السمي هو صفقة كبيرة. مجتمع البيع والشراء في المنزل هو ضجيج بالحديث عن قضايا التأمين والمسؤولية التي تنطوي على stachybotrys chartarum ، المعروف أيضا باسم العفن الأسود أو العفن السام. حتى أن بعض أصحاب المنازل قد أحرقوا منازلهم ، وكل شيء فيها ، لأنهم شعروا أنها الطريقة الوحيدة للقضاء على العفن السام من محيطهم.
وقد منحت هيئات المحلفين مبالغ ضخمة من المال لمالكي المنازل الذين أقاموا دعاوى قضائية ضد شركات التأمين الخاصة بهم ، حيث مُنحت معظم الجوائز للأشخاص الذين لم تدفع شركات التأمين مقابل الإصلاحات المتعلقة بالرطوبة في الوقت المناسب لمنع مشاكل العفن الحادة.
كما ذهبت الجوائز ضد شركات بناء المنازل عندما شعر المحلفون أن صنعة غير المطابقة للمواصفات ساهمت في القالب.
تتضمن معظم سياسات مالك المنزل حاليًا بندًا يستبعد أو يحد من الدفعات المتعلقة بالمسائل المتعلقة بالعفن. في حين أن العفن يمثل مشكلة ، في معظم الحالات يمكن منع نموه أو إيقافه قبل أن يتسبب في أضرار مفرطة.
ما هو العفن؟
القوالب هي فطريات تتكاثر بإطلاق أبواغ صغيرة في الهواء. قد تبدأ الأبواغ التي تهبط على الأجسام الرطبة في النمو. هناك الآلاف من أنواع مختلفة من العفن ونواجه العديد منهم كل يوم ، في منازلنا وخارجها.
ما هو القالب السمي؟
القالب السمي هو نوع من العفن ينتج منتجات ثانوية خطرة تسمى السموم الفطرية. في حين أن الأفراد الذين يعانون من الربو ومشاكل الجهاز التنفسي الأخرى قد يكون لديهم ردود فعل على العديد من أنواع العفن ، فإنه يعتقد أن السموم الفطرية هي أكثر عرضة لمشاكل صحية في الأفراد الأصحاء. ويعتقد أن هذه السموم مرتبطة بفقدان الذاكرة ومشاكل الرئة الحادة عند الرضع وكبار السن.
الجسيمات العائمة من العفن غير مرئية للعين المجردة ، لذلك فمن المستحيل أن نرى أين قد هبطت حتى تبدأ في النمو. يتم استنشاق جزيئات العفن الفضفاضة التي تتراكم على مواد داخل المنزل بسهولة ويمكن أن تكون تهيجًا دائمًا للناس والحيوانات الأليفة التي تعيش هناك.
إن القالب السام الذي نسمع عنه أكثر هو Stachybotrys chartarum ، وهو قالب غروي أسود مخضر ينمو على مواد محملة بالرطوبة تحتوي على السليلوز ، مثل الخشب والورق والجدران الجافة وغيرها من المنتجات المماثلة.
لا تنمو على البلاط أو الأسمنت.
حتى إذا كان العفن في منزلك ليس العفن السام ، فإنه لا يزال يمثل مشكلة ، لأن أي قالب ينمو على المواد العضوية سيدمرها في الوقت المناسب - والكثير من العفن من أي نوع تنبعث منه رائحة سيئة وتحط من جودة الهواء.
يزدهر العفن في ظروف رطبة ورطبة:
- حمامات مع سوء التهوية. قم بتثبيت مروحة العادم إذا أمكن.
- أنابيب المياه المتسربة. إصلاحها على الفور.
- سقف التسريبات. اصلاحها على الفور.
- آثار الفيضان. إصلاح في أقرب وقت ممكن. انظر: EPA's Flood Info
- مجففات الملابس ومراوح العادم التي تنفيس تحت المنزل أو العودة إلى الغرفة. تنفيسهم إلى الخارج.
الأضرار الناجمة عن الفيضانات
المنازل التي غمرتها المياه معرضة لخطر كبير على القوالب ، خاصة في المناطق التي تكون فيها الرطوبة العالية ودرجات الحرارة توفر القالب بالمكان المثالي للتكاثر قبل بدء عملية التنظيف. المنازل التي غمرتها مياه الفيضان بعد إعصار كاترينا - وبعضها لا يزال جالسا في الماء - هي مثال مثالي على المنازل التي من المحتمل أن تعاني من أضرار بالغة من العفن.
يساعد على تثبيط نمو العفن:
- تثبيت مزيل الرطوبة في غرف رطبة مزمنة.
- لا غرف السجاد التي تبقى رطبة.
- عزل الأنابيب وغيرها من الأسطح الباردة للحد من التكثيف.
- تثبيت نوافذ العاصفة للقضاء على التكثيف على الزجاج.
- قم بتغطية الأوساخ المزروعة بالبلاستيك وتأكد من أن المنطقة جيدة التهوية.
تنظيف القالب
تأكد من أن الغرفة جيدة التهوية قبل أن تبدأ. إذا كان القالب يغطي مساحة سطح صغيرة فإنه ليس من الصعب جدا تنظيفه بمنظف وماء. اترك المساحة لتجف ، ثم تطبيق حل من 1/2 كوب من مادة التبييض لكل جالون من الماء للمساعدة في قتل الجراثيم المتبقية. لا تجمع أبدًا مادة التبييض والأمونيا لأن الخليط ينتج غازًا سامًا. هناك منتجات متوفرة مصممة خصيصًا للعفن. تقدم مراكز السيطرة على الأمراض العديد من النصائح لتنظيف العفن. تذكر أن القالب سيعود على الأرجح ما لم تقم بإزالة المشاكل الأساسية التي تسببت فيه.
إزالة العفن المهنية
إذا كانت مشكلة العفن لديك شديدة ، فستحتاج على الأرجح إلى مساعدة شركة علاج العفن ، شخص متخصص في إزالة العفن.
قبل شراء منزل
في الماضي ، تم إجراء اختبار جودة الهواء بشكل أساسي لاكتشاف غاز الرادون ، ولكن اختبارات البويغات العفن أصبحت أكثر شيوعًا. قد لا يقوم مفتش منزلك بإجراء اختبارات العفن ، ولكن ربما يساعدك في العثور على شخص يفعل ذلك. تبلغ تكلفة اختبار القالب في منطقتي ما بين 300 إلى 500 دولار.
إذا كان العفن موجودًا في الهواء ، فابحث عن مصدره. يجب إزالة العفن وإصلاحات يجب التأكد من أنها لن تعود. تحدث إلى وكيل عقارك أو محامي لتحديد ما إذا كان يجب إدراج بند خاص للطوارئ في العقد يسمح لك بالتراجع عن الصفقة إذا تم اكتشاف العفن السام أو القوالب الأخرى ولا يمكن إزالتها تمامًا. تتضمن العديد من النماذج القياسية المستخدمة من قبل الوكلاء العقاريين خيار طوارئ العفن.
حرره إليزابيث وينتروب ، خبير شراء المنازل.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، Cal BRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.