كيفية توفير المال على صاحب المنزل التأمين على السياسة
التسوق للتأمين على المنزل هو واحد من تلك تفاصيل شراء المنزل المزعجة التي تنجح في بعض الأحيان في التسلل على الرغم من الشقوق. ليس من غير المعتاد أن يتلقى وكلاء التأمين مكالمات هاتفية محمومة في اللحظات الأخيرة من العنوان و / أو شركات الضمان التي تطلب التأمين على المنزل. لإنقاذ نفسك من المتاعب ، من المستحسن البدء في التسوق لسياسة مالك المنزل بمجرد قبول عرض الشراء الخاص بك.
فيما يلي بعض النصائح حول شراء تأمين المنزل التي تم تصميمها لتوفير الوقت والمال:
تحديد التأمين
يحتاج وكيل التأمين الخاص بك إلى معلومات شاملة منك لتحديد سعر أفضل لسياستك. لتحديد التأمين ، سيسأل الوكيل:
- متى تم بناء المنزل؟
- كم عمر السباكة والكهرباء؟
- ما نوع السقف؟
- ما هي لقطات مربع؟
- كم عدد الدعاوى المقدمة خلال السنوات الخمس الماضية؟
- أين يقع المنزل؟
إذا كان المنزل موجودًا في منطقة ريفية بدون إدارة حريق مجاورة أو لا يوجد صنبور نار في الشارع ، فقد ترفض بعض الشركات تأمينه. في هذه الحالة ، قد يتعين عليك الاستفسار في شركة متخصصة أو شركة ذات فائض ، وسيستغرق هذا السعر وقتًا أطول للحصول عليه.
الخصومات
يمكنك توفير المال عن طريق الحصول على خصم أعلى على سياستك. عادة ، سوف تبدأ شركات التأمين إعطاء خصومات في 500 دولار قابلة للخصم وزيادة الخصم مع زيادة الخصومات الخاصة بك.
تقدم معظم الشركات خصومات تصل إلى 10،000 دولار. لكن كن حذرا ، لأن العديد من شركات الرهن العقاري لن تسمح لك بتجاوز مبلغ 1000 دولار قابل للخصم ، لذلك تحقق مع المقرض الخاص بك قبل اختيار لخصم أعلى.
ما مقدار التأمين الذي تحتاجه؟
يستخدم معظم الوكلاء مُقدِّر التكلفة لتحديد تقديرات استبدال التكلفة.
هذا سيضمن أن منزلك مؤمن للمبلغ الصحيح. شركات التأمين لا تؤمن الأوساخ. إذا قمت بشراء منزل يتضمن الكثير ، لا تتعجب عندما تتلقى بوليصة تأمين أقل بكثير مما دفعته للمنزل. هذا لأنك تشتري تغطية للمنزل وليس الأرض.
في الماضي ، كانت التغطية البديلة تسمى تكلفة استبدال مضمونة . لا توجد مثل هذه التغطية بعد الآن. اليوم هو تغطية تكلفة الاستبدال ، مما يعني أن كل شركة تأمين تعين نسبة مئوية من التغطية الإضافية أعلى المبلغ المؤمن عليه. تم تصميم هذا لحماية مالك المنزل الذي تعرض لخسارة من الاضطرار إلى دفع تكاليف بناء إضافية لإعادة البناء. يمكن أن يكون أكثر تكلفة للبناء بسبب التضخم أو لمجرد زيادة أسعار المواد. على سبيل المثال ، إذا كان التأمين على المسكن مؤمَّنًا بمبلغ 300 ألف دولار ، وكان لدى الشركة تغطية تكلفة استبدال بنسبة 125٪ ، فسيتلقى مالك المنزل 75000 دولار إضافية.
أوصي تغطية تكلفة الاستبدال 200 ٪ ، والتي تعطي أصحاب المنازل ضعف التغطية.
خيارات السياسة
لديك اختيارات أخرى على بوليصة تأمين منزلك التي يمكنك تفصيلها. تعتبر تغطية المسؤولية جزءًا من بوليصة تأمين مالك المنزل التي غالبًا ما يتم تجاهلها.
هذا يحمي المؤمن ضد المطالبات الناشئة عن إصابات بدنية وأضرار ممتلكات للآخرين. على سبيل المثال ، إذا كان طفلك البالغ من العمر خمس سنوات يلعب مع المباريات وقام بإضرام النار في منزل جارتك ، فإن تغطية مسؤوليتك ستدفع ثمن هذا الضرر. قد تضطر إلى الخروج من الحي ، ولكن سياسة التأمين الخاصة بك ستدفع جارك.
من الشائع رؤية تغطية بقيمة 300.000 دولار للمسؤولية ، لكن تكلفة رفعها إلى 500000 دولار هي 20 دولارًا أمريكيًا تقريبًا في السنة. يمكنك الحصول على ما يصل إلى مليون تغطية في معظم السياسات. أكثر من ذلك ، تحتاج إلى سياسة المسؤولية الزائدة أو سياسة "مظلة". تمنحك سياسات المظلة تغطية إضافية للمطالبة بقيمة 1،000،000 دولار أمريكي مقابل 300 دولار إلى 500 دولار.
الخصومات المتاحة
تأكد من حصولك على جميع الائتمانات التي أنت مؤهل لها. إذا كان لديك نظام إنذار يرسل التقارير إلى محطة مركزية (شركة مثل Brinks أو ADT) ، في بعض الحالات ، يمكنك الحصول على خصم يصل إلى 10٪.
إذا كان عمرك يزيد عن 50 سنة وتهتم بالاعتراف به ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على خصم. الشركات لديها أسماء مختلفة لسياسات الأفضليات العمرية ، من خصم كبير إلى خصم حامل الوثيقة الناضج.
الخصم الأكثر شيوعًا هو الخصم متعدد السياسات. هذا سيوفر لك المال على منزلك والتأمين على السيارات . من خلال الجمع بين السيارتين مع نفس الشركة ، يتم منحك خصمًا معينًا على كليهما. تتفاوت نسبة الخصومات بين الشركات ، لذلك من الأفضل أن تتسوق.
راجع سياساتك
اتصل بموظفك وراجع سياسة مالك المنزل كل ثلاث سنوات على الأقل. يحتاج التغيير ، وتغير الأسواق وتغيير التغطية. يجب أن تبقى على علم بالتأمين الخاص بك لأنك لا تعرف أبدًا متى ستحتاج إلى الاعتماد عليه.
سكوت Purves هو نائب رئيس شركة Purves Insurance ، وهي شركة تابعة ومفضلة لبائع عقارات ليون.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، DRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.