كيف تحمي نفسك كمالك الشقة مع التأمين على فقدان التقييم
تقييم الخسارة هو تغطية تأمينية يمكن لمالك الشقة أن يشتريها والتي تغطيها في الحالات التي يكون فيها كل مالك لملكية مشتركة ، مثل وحدة سكنية أو حظيرة ، مسؤولاً مالياً عن جزء من تكاليف الضرر الذي يلحق بـ:
- المبنى
- المناطق المشتركة للممتلكات
- أو إصابة في المناطق المشتركة
يتم تقييم المبلغ الذي يجب دفعه من قبل كل مالك من قبل مالكي المنازل أو الشركات المالكة للملكية أو الاتحاد ، ويعرف هذا باسم تقييم الخسارة.
باعتبارك مالكًا ، يتعين عليك دفع حصتك لتغطية الضرر.
ماذا يغطي تقييم الخسارة؟
- يمكن أن تنطبق عمليات تقييم الخسائر على أضرار الممتلكات أو المسؤولية أو الإصابة في المباني أو الخصومات.
- يمكن أن تنطبق عمليات تقييم الخسارة على أصحاب الشقق أو أصحاب الحقائب ، أو أي مالك ملكية يملك وحدة داخل عقار مشترك مشترك تديره جمعية مالك الشقة أو جمعية مالك المنزل.
تأمين تقييم الخسارة على سياسة الشقة HO-6
تقييم الخسارة هو تغطية متاحة كجزء من نموذج التأمين على المسكن HO-6 ويمكن أن توفر تغطية لأنواع معينة من الخسائر عندما تطلب منك شركة Condo أو Home Owners Association (HOA) دفع تكاليف نصيبك من الأضرار التي لا تكون تغطيها السياسة الرئيسية للبناء أو تتجاوز التغطية الحالية.
كيف تحصل على تغطية تقييم الخسارة
عندما تشتري بوليصة التأمين الخاصة بك ، يمكنك أن تسأل عن تغطية تقييم الخسارة. تحدث إلى وكيلك أو وسيطك لفهم ماهية الحد الخاص بك وتحقق من مبالغ التأمين الخاصة بك في صفحة تعريف السياسة الخاصة بك .
تأكد من السؤال عن الاستثناءات والقيود على تغطية تقييم الخسارة ؛ هذا يختلف من شركة التأمين إلى شركة التأمين.
إذا كنت قد اشتريت للتو تأمينًا جديدًا للشقة الخاصة بك أو المنزل المستقل أو الحظيرة ، فيمكنك أيضًا أن تطلب الاطلاع على المعلومات المتعلقة بمعرفتك التأمينية التي قد تطلب منك جمعية مالك الشقة أو جمعية أصحاب المنازل (HOA) تقديمها في وقت التوقيع الممتلكات الجديدة الخاصة بك.
لماذا تعتبر تغطية تقييم الخسارة مهمة؟
يساعدك تقييم الخسارة على حمايتك من النفقات غير المتوقعة التي قد تضطر إلى دفعها كنتيجة للأضرار والمسائل المتعلقة بالمبنى أو الممتلكات التي تعتبر مسكنك أو سكنك جزءًا منها. كما يساعد أيضًا في حمايتك إذا لم يقم مؤسستك بمنحة التأمين على المبنى بشكل صحيح أو تم اقتطاعه بشكل كبير. عندما تحدد HOA الخسارة الفعلية الناتجة عن الضرر وتقسم التكاليف بين المالكين ، يمكن أن تساعدك تغطية تقييم خسارة سياسة الشقة في دفع هذه التكاليف.
لا كوندا للتأمين على المباني دفع ثمن الأضرار؟
لا. يفترض العديد من أصحاب المساكن لأول مرة أن تأمين المبنى الخاص بهم في HOA سيكون كافياً لتغطية التكاليف المرتبطة بالأضرار التي لحقت بالمبنى والمناطق المشتركة. ما لا يعتبره أصحاب الوحدات السكنية دائمًا أنه حتى لو كان الضرر قد تم تغطيته من خلال السياسة الرئيسية للبناء ، فغالبًا ما يكون للمباني خصومات عالية جدًا ؛ وبالتالي ، يصبح مالكو الشقق مسؤولين عن دفع جزء من المبلغ القابل للخصم الذي يحدده التقييم ، حتى إذا كان التأمين نفسه يغطيه التأمين.
كوندو مبنى خصومات و تقييم الخسارة
يمكن أن تكون خصومات البناء منخفضة تصل إلى 5000 دولار ، ولكن يمكن أن تزيد عن 10000 دولار أو 50.000 دولار اعتمادًا على التأمين الذي اتخذته HOA في المبنى.
من الأهمية بمكان أن تبلغ نفسك عن نوع التغطية التي توفرها جمعية مسكنك على المبنى من خلال طرح الأسئلة. خلاف ذلك ، قد ينتهي بك الأمر مع بعض التكاليف المرتفعة بسبب تقييم الخسائر.
ماذا تقييم الخسارة على غطاء سياسة الشقة؟
قد يتم تطبيق تقييم الخسارة على سياسة الشقة الخاصة بك أو التعاوني على:
- المطالبات الناشئة عن حالات بما في ذلك المبنى نفسه
- المناطق المشتركة للهيكل الخاص بك هو جزء من المسكن
تأكد من الاستفسار عن الاستثناءات والقيود المتعلقة بالتغطية التأمينية لتقدير الخسارة الخاصة بك لأنها تختلف باختلاف وثيقة التأمين الخاصة بك. هذه إرشادات عامة تساعدك على فهم تقييم الخسارة وتعطيك فرصة لمناقشة هذا الأمر مع ممثل التأمين الخاص بك حتى تتمكن من العثور على أفضل حماية لولايتك وظروفك.
هل يغطي تقييم الخسارة جميع التقييمات؟
لا ، فاعتمادًا على التغطية التأمينية الخاصة بك ، قد لا تشمل بوليصة التأمين الخاصة بك إذا لم تشتري تأمينًا للمخاطر أو الخطر الذي ينطوي عليه التقييم.
على سبيل المثال ، إذا كانت رابطة صاحب المنزل أو جمعية السكن الخاصة تفرض ضياع خسارة عليك بسبب الأضرار الناجمة عن الزلازل ، ولا يغطي التأمين الخاص بك الزلزال ، فقد لا يتم تغطيتك. اطلب من ممثل التأمين الخاص بك أن يطلع على تفاصيل التغطية والاستثناءات الخاصة بك. إيلاء اهتمام خاص لأضرار المياه التي تعد قضية رئيسية للتأمين على الشقة.
متى يكون هناك تقييم للخسارة من جمعية الشقة الخاصة بك؟
- عندما تتجاوز الخسارة المبلغ المغطى في سياسة التأمين على التأمين الصحي أو التأمين الصحي
- عندما لا تكون هناك تغطية من قبل جمعية اتحاد المقاولين عن الخسارة
يتم تقييم قيمة الخسارة ويمكن تقسيمها بين جميع أصحاب الوحدات السكنية الفردية ، أو في حالة التعاونيات للمستأجرين.
كوندو ماجستير في السياسة أوجه القصور في تغطية التأمين
عندما تغطي السياسة الرئيسية أو رابطة أصحاب المنازل (HOA) خسارة ، ولكن الضرر يتجاوز التغطية المتوفرة في بوليصة التأمين على المباني ، قد يصبح مالكو الوحدات الفردية بعد ذلك مسؤولين عن جزء مشترك من التغطية التي يكون التأمين الأساسي للجمعية لم تكن كافية لتغطية.
تقديرات الخسائر والخصومات
كما يمكن أن تنطبق عمليات تقييم الخسائر على مبلغ الخصم القابل للدفع على تغطية السياسة الرئيسية. ولأنه عبارة عن تأمين للمبنى ، فغالباً ما يكون المبلغ القابل للخصم مرتفعًا ، عندما يصبح ذلك مستحق الدفع في المطالبة ، يتم تقسيم المبلغ بين جميع مالكي الوحدات الفردية.
كيفية الحصول على مزيد من تقييم تغطية الخسارة على سياستك
إذا كنت لا تعتقد أن تغطية تقييم خسارتك مرتفعة بما فيه الكفاية بعد أن تعرفت على تغطية التأمين الخاصة بك في المجمع السكني أو صاحب المنزل أو الخصومات ، فاطلب معرفة ما إذا كان بإمكانك زيادة تقييم الخسارة عن طريق إضافة مصادقة . يمكنك أيضًا التسوق لمعرفة ما إذا كانت شركة تأمين أخرى ستحميك بشكل أفضل. تقدم شركات التأمين المختلفة مستويات مختلفة من التغطية التأمينية على أساس نمط حياتك . هذا ينطبق على تقييم الخسارة كذلك.
قد تكون بوليصة التأمين القياسية جيدة بما فيه الكفاية بالنسبة لك ، ولكن قد تحتاج أيضًا إلى تغطية عالية الجودة. أفضل طريقة لمعرفة ذلك هي مناقشة الخيارات مع ممثل التأمين أو الوسيط الخاص بك. إذا لم تتمكن شركة التأمين الحالية من مساعدتك ، وتجد تغطية أفضل في مكان آخر ، يمكنك التفكير في إلغاء سياستك للحصول على التغطية التي تحتاجها ؛ لا تحتاج إلى الانتظار حتى تاريخ التجديد الخاص بك لتغيير شركة التأمين .
حدود التغطية على سياسات الشقة: تقييم الخسارة
سياسات التأمين لها حدود محددة لكثير من التغطيات ، مثل المجوهرات أو المقتنيات وحتى لتقييم الخسارة في سياسة الشقة الخاصة بك. تأكد من معرفة ما هي حدودك ، واكتشف أيضًا ما إذا كان هناك حد للتقييمات بسبب الخصم.
نظرًا لاختلاف كل سياسة رئيسية للسكن أو سياسة HOA ، فستعتمد احتياجاتك على تغطية تقييم الخسارة على نوع التغطية التي تمتلكها جمعية Condo أو Hangout على المبنى. تأكد من معرفة تغطية المبنى الخاص بجماعتك وأنك محمي بشكل جيد من خلال سياستك الفردية. لا تعتمد على التأمين على بناء الشقة لحمايتك بشكل كامل. يجب أن يكون لدى كل مالك شقة أو جمعية تعاونية بوليصة تأمين شخصية خاصة بها ، وهذا سوف يساعد على تجنب التكاليف المفرطة والمفاجآت.