التأمين على المنزل الخاص بك لديه فقرة حول الشواغر. هل تعرف متى ينطبق؟
ستحتاج إلى فهم سبب اعتبار المنزل شاغراً ، والتأكد من أنك على دراية جيدة بالتغييرات التي ستحدث في بوليصة التأمين الخاصة ببيتك بمجرد شغورها ، ولنطلع على أساسيات المنازل الشاغرة والتأمين هنا حتى مستعدون لاتخاذ أفضل القرارات لحماية الملكية والاستثمار الخاص بك في حين أن المنزل هو شاغرا.
تصريح الشغور
تصاريح الشغور هو تصديق يضاف إلى سياسة صاحب المنزل التي تمدد التأمين على المنزل الخاص بك للحفاظ على التغطية وتأمين الممتلكات في حين أنها شاغرة. يصدر تصريح الشغور عادة لفترة زمنية محددة ويقلل من التغطية التأمينية الخاصة بك. يعتبر المنزل شاغراً ويتطلب تصريحاً شاغرًا بموجب بوليصة التأمين عندما لا يعود سكان المنزل يعيشون هناك وليس لديهم نية للعودة ، أو عندما يكون المنزل الذي تم شراؤه حديثًا لم يسكن بعد. يعتبر تصريح الشغور مفيدًا لضمان بقاء منزلك مؤمنًا خلال فترة الشغور.
سوف تحتاج إلى إكمال استبيان تصريح الشغور لطلب تصريح شغور. بدون تصريح شغور ، قد يكون المنزل الشاغرة غير مؤمن عليه بسبب الاستثناءات على سياسة مالك المنزل وقد يتم رفض المطالبات.
كيف يمكنني تغيير تصريح تغيير التغطية التأمين المنزلي الخاص بي؟
من المهم أن نفهم أن تصريح الشواغر يغير تغطية عقد التأمين.
سيحدد تصريح الشغور التغطية أو الحد من التغطية كنتيجة للوضع الجديد للمنزل لأن شركات التأمين تدرك مخاطر أكبر عندما لا يكون المنزل مشغولاً. إذا كان لديك سياسة مخاطرة مالك المنزل أو المخاطر ، فسيتم تغييرها. تصاريح الشغور تقيد عادة تغطية الأساسيات ، مثل النار وإزالة التغطيات المهمة مثل الأضرار الناجمة عن المياه وغيرها. إذا لم يكن لديك تصريح شغور وكان منزلك شاغراً ، فقد يصبح منزلك غير مؤمن تمامًا ، وقد يتم رفض أي مطالبة تحدث خلال وقت الشغور.
متى يكون المنزل شاغر؟
تعريف الشاغرة لأغراض التأمين هو واضح. يعتبر المنزل شاغرا عندما لا يكون هناك سكان. ومع ذلك ، قد يكون من المربك أن تفهم بسبب كل الظروف المختلفة التي تسبب الشاغر. هنا تعريف قوي ، متبوعًا بأمثلة ، يجب أن يساعد في وضع معنى المصطلح شاغراً في المنظور ، بحيث لا ينتهي أبدًا بمنزل غير مؤمن عليه بسبب وجود وظيفة شاغرة.
الصفحة الرئيسية الشاغرة
تعريف الشاغر هو عندما:
- تم شراؤها حديثا ، أو هو بناء جديد ، والسكان لم تنتقل بعد.
- عندما غادر سكان المنزل وليس لديهم نية للعودة ، بغض النظر عما إذا كان المنزل مفروشًا أم لا ، أو سبب المغادرة. اللحظة لن يعود السكان للعيش هناك. انها شاغرة.
أمثلة عند طلب تصريح شاغر
كل سياسة المنزل والشقة الخاصة بها تحتوي على فقرة فيها تحدد المدة الزمنية التي قد يكون فيها المنزل شاغراً قبل أن يصبح غير مؤمن عليه. كما تنص سياسات التأمين على أنه كشرط للتأمين ، يجب إبلاغ التأمين في أي وقت يكون هناك تغير جوهري في المخاطر. التغيير في الإشغال هو واحد من هذه التغييرات.
بشكل عام ، اعتمادًا على شركة التأمين الخاصة بك ، يمكن الشروع في الحصول على تصريح شغور بمجرد اعتبار المنزل شاغراً لمدة 30 يومًا. تحتاج إلى الاتصال بممثل أو وكيل التأمين الخاص بك للتحقق من المتطلبات الدقيقة لسياسة التأمين الخاصة بك لأن كل شركة مختلفة. هناك العديد من الظروف المختلفة التي قد تحتاج فيها إلى تصريح شغور ، بشكل عام ، عندما يتم استيفاء تعريف الوظيفة الشاغرة ، ولكنك لا تزال بحاجة إلى تأمين العقار.
منزل جديد
إذا كنت قد اشتريت بيتًا جديدًا فقط ، يكون المنزل شاغراً إلى أن تنتقل إليه. وعادةً ما يكون ذلك في غضون بضعة أسابيع من تاريخ الشراء ، ولذلك لا يُطلب عادةً الحصول على تصريح شغور لأن مصطلح الشغور يقع في الحالة المقبولة المدة التي قد يكون فيها المنزل شاغراً وفقاً لصيغة بوليصة التأمين الخاصة بك. ومع ذلك ، إذا مر أكثر من بضعة أسابيع قبل الانتقال ، فعليك مناقشة هذا الأمر مع شركة التأمين لمعرفة ما إذا كنت بحاجة إلى تصريح شغور. في أي وقت تشتري فيه منزلاً جديدًا ولا تتحرك في الحال ، يجب عليك إبلاغ وكيل التأمين لدينا ، لذلك تأكد من حصولك على التأمين المناسب.
مثال: تنتقل كريستينا إلى نيويورك للعمل ، لكنها لن يتم نقلها إلا في غضون 4 أشهر. وللمضي قدما في اللعبة ، بدأت التسوق في المنزل مبكرا وكانت محظوظة للعثور على المنزل الجديد المثالي. كان أول بيت للتأمين على كريستينا ، لذا فهي لم تفهم حقا الفرق الذي ستحدثه عندما تتحرك. لحسن الحظ سألها سمسار التأمين عن خططها لهذا التحرك ونصحت لها بأنها لن تتحرك رسميًا عدة أشهر ، يمكن الحصول على تصريح شغور عن طريق ملء الاستبيان. كانت التكلفة أكثر من ذلك بقليل ، لكن هذا كان يحمي استثمار كريستينا وتأكد من أنها كانت مؤمَّنة حتى انتقالها.
عندما يكون المنزل للبيع
في بعض الأحيان يشتري الناس منزلًا جديدًا وينتقلون إلى المنزل الجديد قبل أن يتم بيع المنزل القديم. في حين أن المنزل الآخر موجود في السوق لأن السكان قد خرجوا دون نية العودة ، فإن المنزل شاغراً. يتطلب تصريح شاغر.
- تلميح:
إن تأمين منزلك القديم ومنزلك الجديد مع شركة التأمين نفسها قد يمنحك قوة تفاوضية إضافية مع شركة التأمين الخاصة بك أو المزايا التي ستجعل عملية تأمين منزلك الشاغرة أسهل.
لعقار أو بسبب وفاة المؤمن الأساسي
واحدة من أصعب الحالات هي عندما يترك المنزل شاغرا بسبب الوفاة ، ويجب على أفراد الأسرة التعامل مع التأمين. عندما يكون الشخص الذي تم تسميته مؤمَّن عليه أو كان أحد ساكني المنزل متوفياً ، يعتبر المنزل شاغراً لأن السكان لا يعتزمون العودة.
- تلميح:
إذا كان الشخص الذي تم تسميته مؤمنا عليه متوفى ، لكن أفراد العائلة الآخرين ما زالوا يعيشون في المنزل ، فإن شركة التأمين قد تفكر في الحفاظ على تأمين المنزل كسياسة طبيعية لإطار زمني محدد عندما كان السكان الآخرون يعيشون هناك طوال الوقت. على سبيل المثال ، إذا ماتت الأم ، وكان الأطفال الكبار يعيشون في المنزل ، فإن الوضع ظل كما هو ، فالمنزل ليس شاغراً فنياً ، سيتم تغيير السياسة المنزلية إلى اسم التركة وقد يكون السكان قادرة على الاستمرار في العيش هناك المؤمن كما كانت قبل الوفاة لإطار زمني يحدده الاكتتاب. ومع ذلك ، يجب إعلام شركة التأمين حتى يتمكنوا من إجراء التغييرات وإلا فإن بوليصة التأمين قد لا تدفع في المطالبة بسبب تغير جوهري في المخاطر.
ماذا يحدث إذا كان المنزل شاغرًا ، ولكن لا يوجد تصريح للشغور؟
إذا كان منزلك شاغراً وفقاً لشروط وأحكام بوليصة التأمين الخاصة بك ، ولم تقم بإخطار شركة التأمين والحصول على تصريح شغور ، حتى إذا "لم تكن تعرف" أو نسيت أن تخبره ، فيمكنك الحصول على مشكلة كبيرة لأن العقد الخاص بك محدد في أنه لا يغطي المنازل الشاغرة. حتى إذا كان لديك تأمين على التأمين يظهر أن منزلك مؤمن عليه ، فلا يهم إذا لم يحدد أنك حصلت على تصريح شغور. إذا كان منزلك شاغراً ولديك مطالبة ، ولم يكن لديك تصريح شغور ، فقد يتم رفض طلبك ، وقد يعتبر عقد التأمين الخاص بك باطلاً. يجب عليك التحدث إلى وكيل التأمين أو شركة التأمين الخاصة بك في أي وقت يتغير وضعك (يعرف باسم تغيير المواد في المخاطر) لممتلكاتك. لا تترك نفسك غير المؤمن عليهم.
كم تبلغ تكلفة تصريح الشغور؟
وفقا لمعهد معلومات التأمين ، يمكن أن تكلف المنزل الشاغرة ضعفي المبلغ إن لم يكن أكثر من سياسة المنزل العادية. تصريح الشغور هو حل مؤقت وسيشمل تغيير في قسط التأمين لفترة تصريح. إنه أمر محبط للكثير من الناس لأنهم يرون انخفاضا في التغطية التأمينية أثناء الشغور ، ولكن في بعض الأحيان يدفعون أكثر. بعض شركات التأمين لديها خيارات لا تكلف الكثير ، ولكنها تعتمد على شركة التأمين الخاصة بك. إذا كنت ترى معدلات عالية بالفعل ، فقد ترغب في التسوق ، خاصة إذا كان هذا شيئًا قد لا يتم حله بسرعة. يجب أن يكون الهدف على المدى الطويل هو الحصول على المنزل الذي يتم احتلاله أو بيعه في أقرب وقت ممكن لتوفير المال والتخلص من المخاطر.
لماذا يعد "المنزل الشاغرة" مشكلة بالنسبة للتأمين على المنازل؟
حوادث الادعاءات والأشياء المحتملة التي يمكن أن تسوء مع منزل شاغرين أكبر بكثير من أولئك الذين يعيشون في منزل حيث يعيش شخص ما في منزل بدوام كامل. عندما يكون المنزل شاغرا ، هناك خطر أكبر من السرقة والتخريب والنار وجميع أنواع الأضرار. عندما لا يكون هناك شخص ما لرؤية ما يحدث في المنزل أو عندما نلاحظ أن الأمور تسير على نحو خاطئ ، فمن المنطقي أن تكون المخاطر أعلى بالنسبة للمطالبة أو الضرر الذي يحدث.
هل المحتويات مؤمنة بموجب تصريح شاغر؟
إذا كنت بحاجة إلى محتويات مؤمَّنة بموجب تصريح الشغور ، فتأكد من ذكرها لشركة التأمين الخاصة بك ، فقد تكون هناك رسوم إضافية حسب ظروفك.
ما هي مدة تصريح الإقامة الشاغرة في منزل شاغر؟
تصدر تصاريح الشغور عادة لمدة تصل إلى 90 يومًا. ستقوم كل شركة تأمين بمراجعة الوظيفة الشاغرة وفقاً لشروطها الخاصة ؛ كل شركة مختلفة. وسيقوم ضامنو التأمين بمراجعة الموقف لتحديد ما إذا كانوا سيقدمون أماكن إقامة إضافية أو قد يخبرونك بأنهم سوف "يخرجوا من المخاطرة" مما يعني أنهم سيقدمون إشعارًا بإلغاء بوليصة التأمين الخاصة بك .
ماذا سيحدث عندما ينتهي تصريح الإقامة؟
إذا لم تعد شركة التأمين على استعداد لتأمين المنزل شاغراً ، فقد يقترح وكيل شركتك أن تذهب إلى شركة تأمين متخصصة عالية المخاطر إذا بدا أن مدة الوظيفة الشاغرة طويلة للغاية. لا يتم هيكلة سياسات التأمين على المنزل لتأمين المنازل الشاغرة ، لذلك بمجرد أن يكون وضع الشاغر هو القاعدة ، عادة ما يكون الوقت قد حان للانتقال إلى شركة تأمين منزل شاغرة. يمكنك الاتصال بمكتب مفوضي تأمين الولاية الخاص بك لمعرفة ما هي الخيارات المتاحة أمامك إذا لم يكن وسيط التأمين أو وكيل التأمين الخاص بك قادراً على توفيرك لـ Vacant Home Insurance .
كيفية الحصول على تصريح شاغر للتأمين على المنزل
اتصل بوكيل التأمين الخاص بك وناقش الوضع معهم. سوف يحتاجون إلى الكثير من المعلومات لعرض التغيير في وضع التأمين على المنزل الخاص بك إلى شركات التأمين في شركة التأمين حتى يتمكنوا من الموافقة على تصريح الشغور. ستقوم شركة التأمين بالتأمين على المخاطر وستوافق في معظم الحالات على تصريح شغور حتى تتمكن من الحفاظ على التغطية الأساسية ، مثل تغطية الحريق ، بينما يكون منزلك شاغراً. من المهم توفير جميع المعلومات الممكنة لممثل التأمين الخاص بك حتى يتمكنوا من الحصول على أفضل الظروف بالنسبة لك والتأكد من أنك مؤمن.
10 أسئلة سوف يتم طرحها على استبيان تصريح الشغور
على الرغم من اختلاف كل شركة تأمين ، إلا أن هناك بعض الأسئلة الأساسية التي يمكن أن تتوقع طرحها من وكيل التأمين أو ممثل التأمين الخاص بك عندما تحتاج إلى تأمين على منزل شاغرين.
- تاريخ الشغور ومدة الشغور (إذا كانت معلومات المدة التي سيظل فيها الشاغر غير معروفة ، فمن المرجح أن يمنح المكتتب فترة مدتها 90 يومًا ، وسيتم إعادة تقييم الوضع أقرب إلى ذلك الوقت إذا كان المنزل لا يزال شاغرا)
- سبب الشغور (على سبيل المثال ، هو بسبب الوفاة ، وشراء منزل جديد ، وأنك تنتقل إلى ولاية أخرى ، وما إلى ذلك)
- إذا كان المنزل مفروشًا - فهل ستحتاج إلى تأمين محتويات؟
- إذا كان هناك أي إنذارات أو أمن في المكان في المنزل
- إذا كانت هناك أغطية على النوافذ
- إذا كان أي شخص هو التقاط البريد والحفاظ على الممتلكات ، لذلك يبدو في العيش ؛ قد تطلب منك شركة التأمين منك أيضًا الحصول على صور للعقار لفهم كيفية ظهور الملكية بشكل أفضل.
- من المسؤول عن صيانة المنزل
- ما هي علاقة الشخص الذي يزور المنزل بمالك المنزل
- عدد مرات زيارة الشخص للمنزل (على سبيل المثال ، هل هو يومي أو أسبوعي أو ما إلى ذلك)
- ما هي خطط العقار (هل للبيع ، متى سيتحرك شخص ما ، وما إلى ذلك)
تستخدم هذه الأسئلة للمساعدة في ضمان المخاطر والحصول على تصريح شغور.
كيف سيسمح تغيير الوظيفة الشاغرة لدي تغطية التأمين؟
بالإضافة إلى تقييد التغطية أو الحد من التغطية إلى المخاطر الأساسية ، عادة ما يقيد تصريح الشغور التغطية مثل المسؤولية إلى المبنى ولا يتضمن عادة محتويات. لذلك إذا كنت تستعد لطلب التأمين على المنزل الشاغر ، فمن الجيد أن تكون هذه المعلومات جاهزة ، ويمكنك إرسالها بالبريد الإلكتروني إلى ممثل التأمين الخاص بك لبدء العملية.
مسؤولياتك عندما يكون لديك تصريح شاغر
بمجرد أن يقوم المكتتب بمراجعة كافة المعلومات ، قد يتطلب منك إضافة نظام إنذار أو اتخاذ احتياطات مقترحة أخرى لحماية العقار إذا شعرت أن هناك مخاطرة. إذا كنت تستوفي جميع شروطها ، أو كانت الحالة معقولة لقسم الاكتتاب ، فسوف تصدر التصريح الخاص بك لفترة محددة من الوقت. خلال هذا الوقت إذا تغير أي شيء في الظرف ، يجب عليك إخطار شركة التأمين وإلا فقد لا تكون مؤمنًا.
إذا كانت شركة التأمين تريد إجراء تفتيش ، تكون تعاونية قدر الإمكان ، قد يكون هذا مطلبًا في ظروف معينة.
الحفاظ على التواصل المفتوح مع ممثلك والرد على أي أسئلة قد تكون لديهم سيجعلهم يشعرون بالراحة مع المخاطر وسوف تعطيك أفضل الفرص للحفاظ على المنزل المؤمن لأطول فترة ممكنة. في بعض الأحيان ، إذا مرت 90 يومًا وما زال المنزل شاغراً ، فستقوم إدارة التأمين وممثل التأمين الخاص بك بمراجعة الوضع وتحديد ما إذا كانا يقدمان لك امتداداً. إن تعاونك معهم والتواصل القادم سيساعدك بشكل كبير.