توفير المال مع هذه النصائح
يصبح إيجاد طرق لتوفير المال عند شراء منزلك الأول أولوية كبيرة لمالكي المنازل لأول مرة.
سواء كنت تشتري مسكن ، أو منزل متنقل ، أو منزل ، فستحتاج إلى العثور على تأمين من شأنه أن يحمي استثماراتك بشكل كاف وكذلك ممتلكاتك الشخصية مع توفير المال.
كم تكلفة أول منزل التأمين؟
ووفقًا لقيمة Value Penguin ، تتراوح معدلات التأمين على المنازل في المتوسط 952 دولارًا سنويًا ، مع ارتفاع بعض الدول الأكثر تكلفة إلى 2000 دولار. ضع في اعتبارك أن هذه المعدلات تعكس متوسط أسعار التأمين على المنازل ، والتي عادة ما تتضمن خصومات على عامة السكان مثل الخصومات العمرية والخصومات الخالية من المطالبات ، وفي بعض الحالات ، خصومات الولاء.
لمشتري المنزل لأول مرة ، قد لا تنطبق هذه الخصومات. هذا هو السبب في أنه من المهم إعداد والتحقيق في الخيارات الخاصة بك للخروج على القمة. يمكن للمال الذي توفره على تكاليف التأمين أن يدخل في رهنك العقاري أو في تحسينات المنزل.
التحدث إلى أخصائي التأمين المحلي قبل شراء منزل قد ينبهك إلى مشاكل محتملة أو تكاليف عالية.
انظر المتخصصين في التأمين الذين يتخصصون في التأمين على المنازل حصتهم من المطالبات والحصول على تصنيفات شركة التأمين في مختلف المجالات.
ما الذي يمكن أن يجعل التأمين على منزلك أكثر تكلفة؟
- إذا قدمت مطالبات بموجب بوليصة تأمين سابقة مثل سياسة المستأجرين ، فلن تكون مؤهلاً للحصول على خصم مجاني للمطالبات مما قد يؤدي إلى دفع مبلغ أكبر بكثير على التأمين على المنزل
- إذا لم تستفد من تجميع التأمين على المنزل والسيارة ، فستدفع أكثر للتأمين على المنزل أكثر من الشخص الذي يضع التأمين الخاص به في شركة واحدة. سوف تحتاج إلى تقييم التكلفة الإجمالية للسياستين مع نفس شركة التأمين. في بعض الأحيان إذا نظرت إلى التكلفة الإجمالية للتأمين ، قد تكون تكلفة تأمين سيارتك أكثر تكلفة مع شركة تأمين منزلك ، ولكن الخصم الذي ستحصل عليه في المنزل قد يجعل التكلفة الإجمالية للتأمين أقل. دائما تقييم التأمين الخاص بك كحزمة كاملة وليس واحد على واحد. كن استراتيجيًا واستخدم كل التأمين للتفاوض.
- إذا لم يكن لديك تأمين سابق على سكن أو إذا كان لديك فجوة في تاريخ التأمين الخاص بك.
- إذا سبق لك أن ألغيت من قبل شركة تأمين بسبب عدم الدفع (قد يحتسب حتى التأمين على سيارتك)
- إذا كان منزلك يحتوي على ميزات أو متطلبات خاصة مثل إذا كان يحتوي على مواد خاصة مستخدمة في بنائه ، إذا كان في منطقة بها الكثير من المطالبات ، أو كان لديه مخاطر أعلى مثل إذا كان في منطقة فيضان أو يكون معرضًا لخطر تلف الرياح والأعاصير .
5 نصائح لتوفير المال على تكاليف أول منزل التأمين الخاصة بك
هناك العديد من الطرق التي يمكنك اتخاذ إجراءات قبل شراء منزلك الأول لتوفير الأموال التي تصل إلى مئات الدولارات على التأمين الخاص بك وشراء المنزل الأول.
1. لا تترك شراء التأمين على منزلك إلى آخر لحظة
هناك الكثير لتغطية التأمين على المنزل من مجرد التوقيع على سياسة. قد يفاجأ كم من الناس ينجرفون مع اختيار منزلهم الأول ، والحصول على موافقة مسبقة للحصول على الرهن العقاري ، والتفتيش المنزلي ، والمفاوضات ، بأنهم يغادرون التأمين على منزلهم الجديد حتى آخر لحظة. ما يحدث عندما تفعل هذا هو أنه سيكون لديك خيارات محدودة. ستشعر بالضغط لاتخاذ خيار بسرعة ، ولن تهتم بالتغطية التي تحصل عليها مع سياسة منزلك. لا تضع نفسك في هذا الموقف.
نصيحة: عندما تحصل على عرض أسعارك للتأمين على المنزل ، فسيعتمد ذلك على قيمة المبنى أو المسكن ، حيث يفاجأ بعض مالكي البيوت الجديدة بأن قيمة العقار الخاصة بمنزلهم ليست دائمًا نفس قيمة العقار.
هذا غالبا ما يسبب مفاجآت أو تكاليف أو قضايا لا داعي لها.
إن جعل خيارات التأمين الضعيفة يمكن أن تكلفك مئات الدولارات على المدى القصير (وهو أمر سيء بما فيه الكفاية) ، ولكن قد يكلفك بالفعل آلاف الدولارات وكثرة من التوتر على المدى الطويل. عندما تختار التأمين لمجرد أنه رخيص ، فغالبًا ما لا تنظر في طريقة الدفع لك في المطالبة. إنك تنسى التأمين بمجرد أن تنتقل إلى منزلك الجديد ، وعندما يحدث ادعاء يحدث ذلك عندما ينتهي الأمر بالناس أكثر.
قم بإجراء بعض الأبحاث حول أفضل تأمين منزلي في منطقتك ، وتذكر أن شركات التأمين تستهدف منتجاتها استنادًا إلى هوية العميل المستهدفة أو المخاطرة. قد لا تكون أفضل شركة تأمين للسيارات هي الأكثر ملاءمة لتأمين منزلك أو نمط حياتك الجديد. أنت تريد أن تجد واحدة تقدم لك التغطية الأكثر اكتمالا للأشياء التي تحتاجها.
نصيحة: عند الانتقال إلى منزلك الجديد ، قد تزيد أيضًا تكلفة التأمين على سيارتك. تعتمد أسعار تأمين السيارات على الاستخدام ، وتنتقل إلى العمل ، والمناطق التي تكون فيها السيارة مضاءة ليلاً ، وبعبارة أخرى حيث تعيش. لا تنس أن تضع ميزانية لأي تغييرات محتملة هناك أيضًا ، أو استخدم التأمين على السيارات كعامل تفاوض للحصول على تكلفة تأمين منزلي أقل.
2. لا نفترض أن تكلفة التأمين الخاص بك سوف تكون هي نفس المالك الحالي
كثير من الناس يسأل صاحب المنزل السابق كم كانت تكلفة الكهرباء والضرائب المدرسية والضرائب العقارية وغيرها من النفقات عند اتخاذ قرار بشأن شراء المنزل. الجواب على مقدار ما دفعوه في التأمين ليس مؤشرا جيدا على المبلغ الذي ستدفعه. إذا كان المنزل في منطقة فيضان مرتفع أو في منطقة حيث توجد العديد من العواصف أو إعصارات الرياح ، قد يكون من السهل معرفة هذه المعلومات ؛ ومع ذلك ، فإن أساس كيفية حساب تكلفة التأمين الخاص بهم سيكون غير واضح تمامًا.
تأخذ سياسات التأمين في الاعتبار المعلومات الشخصية للغاية من أجل تحديد التكلفة. إن عمر الشخص ، وتصنيفه الائتماني ، ومهنته ، وخياراته الشخصية الأخرى في أي نوع من أنواع التأمين التي يختارونها لن يمثل وضعك. الحصول على سعر التأمين قبل إغلاق الصفقة.
3. التأمين على الرهن العقاري يمكن أن يكون أرخص من خلال وكيل التأمين مما هو عليه من خلال الرهن العقاري المقرض الخاص بك
بنك الرهن العقاري الخاص بك أو البنك قد نقدم لك التأمين على الرهن العقاري. السبب في قيامهم بذلك هو أنهم يريدون التأكد من أنه إذا حدث لك شيء ما فإنهم يستردون أموالهم. قد يتم تعميم أسعارها لمطابقة عملائها المتوسطين. هذا قد ينتهي بتكلفتك المزيد من المال. قد يكون لديك مزايا أكثر من الشخص العادي. على سبيل المثال ، إذا كان عمرك أقل من 35 عامًا وبصحة جيدة ، فقد يكون معدلك أقل بكثير. تحدث إلى المستشار المالي أو وكيل التأمين على الحياة قبل إبرام الصفقة.
4. لا تخطي تفتيش المنزل. استخدامه لحفظ المال على المدى الطويل
تفتيش المنزل هو أكبر دليل على المشاكل المحتملة في منزلك. وجود منزل في حالة سيئة قد يكلفك الكثير من المال. يمكن أن يساعدك مفتشو المنازل في تحديد المشاكل الخفية ، وينبهوك إلى الإصلاحات التي يتعين عليك إجراؤها للحفاظ على منزلك في مأمن من التلف.
قد يمنحك فحص منزلك أيضًا نصائح حول كيفية تحسين مسكنك بطرق توفر لك خصومات على تكاليف التأمين الخاصة بك. يمكن أن يساعدك ممثل التأمين على المنزل في تقييم هذه الأمور أيضًا.
5. إنشاء تاريخ التأمين الخاص بك مقدما
إن امتلاك سجل تأمين مؤسس يمكن أن يجعلك مؤهلاً للحصول على خصومات مجانية وخصومات حتى الولاء. هذا يمكن أن يضيف إلى المدخرات أكثر من 20 ٪. هناك طريقتان يمكنك الاستفادة من إنشاء تاريخ التأمين قبل شراء منزلك أو مسكنك الأول.
- إذا كنت تعيش مع شخص لديه تأمين ، مثل والديك ، قبل شراء منزلك ، اتصل بشركة التأمين الخاصة بهم لمعرفة ما إذا كانوا سيعرفون تاريخ التأمين الذي أنشأته بالفعل هناك. يمكنك أيضًا أن تدع شركة التأمين الجديدة تعرف أن مكان إقامتك قبل أن تكون مؤمَّنًا مسبقًا بموجب سياسة منزل والديك (إذا لم تكن هناك مطالبات) ، فهذا الأمر غير مضمون ، ولكنه قد يعمل منذ أن كنت نظريًا "مؤمنًا" كأحد أفراد الأسرة الذين يعيشون في هذا السكن.
- الحصول على سياسة المستأجرين أينما كنت تعيش قبل شراء منزل
بعد تأمين المستأجرين يمكن أن تساعد في خفض التكاليف عند شراء منزلك الأول
هناك الكثير من المزايا للحصول على تأمين المستأجرين في وقت مبكر من الحياة ، فهو لا يحميك فقط من الأعباء المالية غير المتوقعة إذا كان هناك سرقة أو حريق مفاجئ ولكنه يضبطك لتوفير المال على منزلك أو التأمين على مسكنك عند شرائك أخيراً منزلك الأول
تقدم شركات التأمين خصومات للأشخاص الذين يمكنهم إظهار تاريخ المطالبات الخالية من الخسائر. إذا انتظرت حتى تشتري منزلك الأول لشراء التأمين ، فقد تدفع ما يصل إلى 25٪ أكثر بالنسبة لمعدل تأمين منزلك ، بالمقارنة مع شخص كان لديه تأمين للمستأجرين لبضع سنوات.
وفقا للرابطة الوطنية لمفوضي التأمين (NAIC) ، فإن متوسط تكلفة التأمين على المستأجرين حوالي 187 $ في السنة. يختلف هذا من ولاية إلى أخرى ، ولكن حتى في أكثر المناطق تكلفة ، يمكنك الحصول على تغطية أساسية بأقل من 20 دولارًا في الشهر.
لذلك تخيل أنك تدفع للتأمين المستأجرين لمدة ثلاث سنوات ، وليس لديهم ادعاءات. دعنا نقول أن يعمل 600 دولار. ثم تقدمت بطلب للحصول على التأمين الخاص بك على منزلك الأول. باستخدام هذا الرقم ، إذا تمكنت من توفير 25٪ أو أكثر على تكلفة تأمين منزلك الجديد من خلال وجود سجل خالٍ من المطالبات في جيبك ، فستتمكن بسهولة من استرداد أموالك أو مضاعفة ذلك في حالات أعلى درجات التصنيف التأمين. إن مجرد الحصول على أقل من دولار واحد في اليوم للتأمين على المستأجرين ، لن يحميك فقط من الخسائر المالية أثناء استئجارك ، بل يصبح استثماراً مالياً في انخفاض تكاليف تملك المنازل على المدى الطويل.