هاواي الضرائب العقاريه المستخدمة في يعني انتقاء الضرائب
ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للاطلاع على الضرائب الحالية أو المشورة القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.
قبل 1 مايو 2010 ، كان الجواب على هذا السؤال هو لا ، ولكن في 30 أبريل تجاوز المجلس التشريعي في هاواي حق النقض للحاكم ليندا لينغل في مشروع قانون ضريبة الأملاك ، ولذلك تقوم هاواي الآن بتحصيل ضريبة الولاية.
تسري الضريبة على ممتلكات المقيمين وغير المقيمين الذين يمتلكون عقارات و / أو ممتلكات شخصية مادية تقع في هاواي. للحصول على معلومات حول إعفاءات ضريبة العقارات في هاواي الماضية والحالية ، يرجى الرجوع إلى الرسم البياني الخاص بضرائب وإعفاءات الولاية .
بين 1 يناير 2005 و 30 أبريل 2010 ، لم تقم هاواي بتحصيل ضريبة الولاية بسبب التغييرات الرئيسية التي سارت في ما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الفيدرالية. ماذا يجب أن تفعل قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية مع ضرائب ولاية هاواي؟ قبل 1 يناير 2005 ، جمعت هاواي ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية ، تسمى "تحصيل الضرائب" ، والتي كانت مساوية لجزء من إجمالي فاتورة ضريبة الممتلكات الفيدرالية.
ما هي ضريبة الاستلام؟
"ضريبة الاستلام" هي ضريبة عقارية حكومية يتم تحصيلها استنادًا إلى ائتمان ضريبة الولاية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على ضريبة ضريبة الدخل الفيدرالية ، نموذج 706 ، قبل 1 يناير 2005. كل ولاية لديها قوانين ضرائب مختلفة مع فيما يتعلق بالضريبة البيك اب ، فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف باختلاف قوانين الضريبة العقارية الخاصة بهذه الدولة.
ولكن ، في جوهر الأمر ، لم يتم زيادة أو تخفيض قانون ضريبة الأملاك الإجمالي بسبب ضريبة الاستلام. وبدلاً من ذلك ، تم تقسيم إجمالي الفاتورة الضريبية بين مصلحة الضرائب الأمريكية وسلطة الضرائب الحكومية.
إذن ماذا يعني هذا باللغة الإنجليزية البسيطة؟ ويعني ذلك أن جزءًا من الضريبة العقارية الفيدرالية قد تم سحبه فعليًا من مصلحة الضرائب الأمريكية ، وبدلاً من ذلك تم دفعه إلى السلطة الضريبية التابعة للمؤسسة.
على هذا النحو ، قبل 1 يناير 2005 ، إذا كان المقيم المتوفى في هاواي مستحقًا للضرائب العقارية الفيدرالية ، فإن دائرة الضرائب في هاواي قد جمعت ضريبة البيك اب من ملكية ساكني هاواي المتوفى.
ما هو مستقبل ضريبة الاستلام؟
اعتبارا من 1 يناير 2005 ، تم التخلص التدريجي من ضريبة البيك آب بموجب أحكام قانون النمو الاقتصادي ومصلحة تسوية الضرائب ("EGTRRA"). ورداً على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي تقضي بإلغاء ضريبة الاستقطاع ، اختارت بعض الولايات التي اعتادت على تحصيل ضريبة البيك اب أن تسن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الولاية العقارية. ويشار إلى ذلك باسم "الفصل" لأن الدول التي سنت ضريبة على الولاية لم تعد تستند إلى قوانينها الخاصة بالضرائب العقارية في الولاية على قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية الحالية.
بعد EGTRRA ، فإن غالبية الدول لم تفعل شيئا على الإطلاق ، وبالتالي لم تعد تجمع الضرائب العقارية للدولة ، وعلى الرغم من أنه بموجب أحكام EGTRRA كان من المفترض أن تعود ضريبة الاستهلاك في عام 2011 ، لم يكن ذلك بسبب سن ضريبة الضرائب قانون إعادة التأمين على البطالة وخلق فرص العمل لعام 2010 ("TRUIRJCA") ، الذي أعاد فرض الضرائب على الممتلكات الفيدرالية ولكنه لم يسترد ضريبة الاستلام. ومع ذلك ، فإن أحكام TRUIRJCA من المقرر أن تنتهي في 31 ديسمبر 2012 ، والتي كانت ستعيد ضريبة الاسترداد في عام 2013 ، ولكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرفا في أوائل عام 2013 لتمرير قانون تعويض دافع الضرائب الأمريكي ("ATRA") .
بموجب أحكام ATRA ، أصبحت القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الفيدرالية كما هو محدد في TRUIRJCA دائمة ، مما يعني أن ضريبة البيك اب لم يتم إحيائها في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ إجراءات إضافية من جانب الكونغرس.
أين تذهب لمزيد من المعلومات حول ضريبة العقارات في هاواي
لمزيد من المعلومات حول ضريبة العقارات في هاواي ، راجع نظرة عامة على قوانين ضريبة العقارات في هاواي.
هل تقوم هاواي بجمع ضريبة الوراثة في الولاية؟
هل تقوم هاواي حاليًا بتحصيل ضريبة ولاية على الميراث ، وهي ضريبة يتم تقييمها مقابل الحصة التي يتلقاها كل مستفيد من الحوزة بدلاً من الضريبة العقارية ، والتي يتم تقييمها مقابل العقار بأكمله؟ الإجابة على هذا السؤال هي لا ، هاواي لم تعد تجمع ضريبة ولاية بسبب الإرث ، حيث تم استبدالها بضريبة ملكية الولاية بموجب قانون الإصلاح العقاري وتحويل الضرائب لعام 1983.
أين تذهب للحصول على مزيد من المعلومات حول الضرائب العقارية وضرائب الوراثة
الرجوع إلى المقالات التالية للعثور على معلومات إضافية حول الضرائب العقارية و / أو ضرائب الوراثة التي يتم جمعها في الولايات الأخرى: