ما هو قاضي الوصية وماذا يفعلون؟

يجب أن يقرر قضاة الوصية قضايا العقارات المتنازع عليها.

قاضي الوصية هو قاضي محكمة مدنية وموظف قضائي في الولاية يتولى الإشراف على جميع جوانب نظام المحاكم الشرعية . يمكن أن يشمل هذا ليس فقط عقارات الأشخاص المتوفين بل قضايا الاختصاص والتبني في بعض الولايات القضائية أيضًا. المسائل العقارية هي الحالات الأكثر شيوعا في محاكم الوصايا.

ليس كل الولايات والمحافظات لديها هذه المحاكم ، وفي بعضها ، تسمى محاكم البدائل.

فبأي من الأمرين ، فإنها تغطي نفس المسائل القانونية ويتقاسم القضاة المعينون للإشراف على هذه القضايا نفس الأدوار والمسؤوليات إلى حد كبير.

دور القاضي في الدعوى العقارية

يمكن أن يختلف دور قاضي الوصاية في إدارة التركة على أساس ما إذا كان الشخص المتوفى قد ترك وصية وصية أخريين ، ويشار إليهما على أنهما متوفى ، أو إذا مات بدون وصية ، مما يعني أنه لم يترك وصية.

كما يمكن أن تختلف واجبات القاضي المحددة اعتمادًا على ما إذا كان الممثل الشخصي للحوزة ، ورثة الورثة ، والمستفيدين من الإرادة سيحصلون عليها ، وما إذا كانت مسابقة الإرادة ستودع . وريثة القانون هي شخص يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمتوفى الذي كان قد ورثه عنه بموجب القانون إذا مات المتوفى دون وصية.

العقارات غير المرغوب فيها عندما يكون هناك وصية

إذا ترك المتوفي وصية وشهادة أخيرة ، فالجميع متورطون ، لذلك لا توجد خلافات كبيرة ، يقال إن الحوزة غير متنازع عليها.

وبالتالي ، فإن دور القاضي المحقق في إدارة الحوزة يكون في المعتاد قليلًا. بالنسبة للجزء الأكبر ، سوف يقوم فقط بمراجعة وتوقيع الأوامر حيث يتم تقديمها إليه من قبل محام قد يكون تم تعيينه لمساعدة منفذي التركة ، أو من قبل المنفذ نفسه.

هذه الأوامر ضرورية بشكل عام للسماح للحوزة بإنهاء جانب واحد من عملية الوصية بحيث يمكنها الانتقال إلى المرحلة التالية.

وتشمل أوامر لفتح التركة وتعيين المنفذ يدويا للتصرف نيابة عن التركة والسماح ببيع الأصول العقارية ، إذا لزم الأمر ، بحيث يمكن دفع الدائنين المتوفي. مطلوب عموما أمر لإغلاق الحوزة كذلك عند اكتمال عملية إثبات صحة.

اعترض ممتلكات مع وصية

إذا ترك المتوفي وصية ، وكان هناك خلاف أو عداء بين المنفذ والمستفيدين و / أو الورثة ، فإن قاضي محكمة الوصية سيكون أكثر مشاركة في الإجراءات.

في هذه الحالات ، قد يتعين على القاضي معالجة التحديات التي وضعها الورثة في صحة الإرادة. على سبيل المثال ، قد يعلم ابن بالغ كان من حقه الوراثة إذا توفي والده بدون إرادة أن هناك إرادة وأنه لم يذكر فيها.

كان بإمكانه تقديم تنازلات حول الإرادة ، وعندها يكون على القاضي أن يقرر ما إذا كان الإغفال مقصودًا وكان المتوفي يعني حرمان ابنه أو إذا كانت هناك مشكلة أخرى في شكل الوصية بحيث لا يلبي خطاب القانون. قد يكون لدى الابن إرادة قديمة أو أخرى تتضمنه. سوف يقع على عاتق القاضي لتحديد ما الذي ينبغي الوفاء به.

قد يُطلب من القاضي تسوية نزاعات أخرى بين المنفذ والمستفيدين. ويمكن أن تتراوح هذه المشاكل من المشاكل المتصورة مع كيفية إدارة المنفذ للحوزة - وهي شكاوى غالباً ما تستغرق وقتا طويلا - إلى خلافات بين المستفيدين بشأن كيفية التعامل مع بعض الأصول العقارية. غالبًا ما يحتج المستفيدون عند ضرورة تصفية الأصول لدفع مصاريف تشغيل العقارات وديون المتوفي.

واجبات قاضي الوصية في العقارات المعدمة

أول أمر من أعمال الوصية بالقاضي عندما تكون الحوزة غير واعية هي اختيار ممثل شخصي لإدارتها. ويخدم الممثل الشخصي الوظيفة نفسها التي يقوم بها منفذ حوزة الخصيتين ، ولكن يتم ترك التعيين للقاضي لأن المتوفي لم يجعل رغباته معروفة عن طريق تسمية شخص ما في وصية.

يمكن قصر القضاة على الأحكام التشريعية والقوانين التشريعية في بعض الولايات عندما يتعلق الأمر بمن يمكنهم تعيينهم كممثلين شخصيين. غالباً ما يملك الزوج الباقي على قيد الحياة الحق الأول في الوظيفة ، وسيكون الأولاد الكبار في الصف التالي إذا لم تكن ترغب في تحمل المسؤولية أو غير قادرة على توليها لسبب ما.

في بعض الحالات ، إذا اتفق الورثة على من يجب أن يكون ممثلاً شخصياً ، يمكن لقاضي الوصاية ببساطة تعيين ذلك الشخص. أبعد من هذه النقطة ، فإن دور قاضي الوصاية في إدارة التركة من المرجح أن يكون الحد الأدنى ، على افتراض أن الورثة في القانون الحصول على طول. سوف يوقع قاضي الوصية ببساطة الأوامر حيث يتقدم الحوزة كثيراً كما يفعل مع حوزة الخصية.

خطوات إدارة الوصايا و واجبات القاضي

يشرف قاضي الوصاية على جميع خطوات إدارة الوصايا ويوافق عليها بعد تنفيذ المنفذ أو الممثل الشخصي. تتضمن الخطوات النموذجية تجميع أصول المتوفي ، والتي قد تتضمن المنفذ أو الممثل الشخصي الذي يمتلك حيازة فعلية لقطعة من الممتلكات الملموسة أو مجرد تحديد أو تحديد أصول مثل حسابات الاستثمار ، والحسابات المصرفية ، وسياسات التأمين.

يجب إخطار الدائنين بأن المتوفي لم يعد حياً ويجب إعطاؤهم فرصة لتقديم مطالبات قانونية عن الأموال التي يدين بها المتوفي لهم. ثم يتم اتهام المنفذ أو الممثل الشخصي بتحديد ما إذا كانت هذه المطالبات صالحة ، وإذا كان الأمر كذلك ، دفعها من الأموال العقارية. وهذا يتطلب أحيانًا تصفية الممتلكات العقارية ، وقد يضطر القاضي إلى التدخل إذا احتج المستفيدون ورثة الورثة.

إذا كان المنفذ أو الممثل الشخصي ينفي مطالبة الدائن لأنها لا تعتقد أنه صحيح ، فغالباً ما تنتقل المسألة إلى قاعة المحكمة في هذه الحالة أيضاً. وسيتعين على قاضي الصلاحيات أن يقرر ما إذا كانت هذه هي الحالة بالفعل أم أنه ينبغي سداد الدائن.

في نهاية عملية إثبات صحة الوصية ، بعد دفع جميع المطالبات ، يكون المنفذ أو الممثل الشخصي مسؤولاً عن توزيع الممتلكات المتبقية على المستفيدين وفقاً لشروط إرادة المتوفي. إذا مات دون إرادة ، فإن ممتلكاته سوف تذهب إلى ورثته بموجب قانون الولاية. عادة ما يتطلب كلا السيناريوهين موافقة قاضي الوصايا وأمر نهائي موقّع لإغلاق التركة.

كيف يتم دفع ضرائب الوصاية لهذا العمل؟

كما هو الحال مع العديد من أنواع القضاة الأخرى ، يمكن أن تختلف مرتبات قضاة محكمة الوصايا بشكل كبير حسب الموقع. عادة ما تدفع المحاكم في المناطق الحضرية الكبرى أكثر من تلك الموجودة في المناطق الريفية والغربية الأوسط. يتم تحديد الرواتب عادة من قبل المقاطعات ، وليس على مستوى الولاية.

على سبيل المثال ، يحسب قضاة محكمة الوصايا في ولاية ماساتشوستس متوسط ​​رواتب يبلغ حوالي 130،000 دولار في السنة ، في حين أن الذين يخدمون في مقاطعة مونتغمري بولاية ألاباما يحصلون على ما لا يزيد عن 52000 دولار أمريكي سنويًا كحد أدنى في عام 2015 - على الرغم من أن المجلس التشريعي للولاية قد منحهم فيما بعد بعض الارتفاعات الهامة.

متوسط ​​الراتب لجميع القضاة والقضاة على مستوى الدولة يزيد قليلاً عن 160،000 دولار اعتبارًا من يناير 2018. ضع في اعتبارك أن "الوسيط" ليس هو نفسه "متوسط". يعني متوسط ​​أن نصفهم يكسب أكثر من هذا ويكسب نصفهم أقل.

الخبرة المطلوبة والتعليم وفرص العمل

يجب أن يكون جميع القضاة عادةً من خريجي كليات الحقوق المعتمدة ، وتطلب العديد من الولايات قضاء بعض الوقت في ممارسة المحاماة أيضًا. يتم تعيين القضاة عادة من قبل الحاكم أو السلطة التشريعية في الولاية.

هناك عادة محكمة الوصايا واحدة لكل مقاطعة أمريكية في المحافظات التي تحافظ على هذه المحاكم على الإطلاق. بعض المقاطعات الريفية ذات التجمعات السكانية المتواضعة للغاية ستحول قضاياها إلى عاصمة الولاية أو إلى مقاطعة أكبر مجاورة.