فهم كيفية تأثير الضرائب على إلينوي العقارية
إذا كنت تعيش في ولاية إلينوي ، فأنت تعيش في واحدة من حفنة من الولايات التي لا تزال تجمع ضريبة الموت في الولاية. تخضع ممتلكات المقيمين في إلينوي ، فضلاً عن عقارات غير المقيمين الذين يمتلكون عقارات و / أو ممتلكات شخصية مادية تقع في ولاية إلينوي ، لضريبة الموت في الولاية وفقًا للمبادئ التوجيهية التالية.
ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر ، وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الحديثة. للاطلاع على الضرائب الحالية أو المشورة القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.
01 كيف تغيرت قواعد ضريبة العقارات في إلينوي في السنوات القليلة الماضية؟
02 متى تخضع العقارات لضريبة ولاية إلينوي؟
بالنسبة للمقيمين في إلينوي ، قد تخضع ملكية 2012 لضريبة ولاية إلينوي إذا تجاوز إجمالي حجم العقار 3،500،000 دولار.
بالنسبة لغير المقيمين في إلينوي ، قد تخضع ملكية 2012 لضريبة ولاية إلينوي إذا كانت تتضمن عقارات و / أو ممتلكات شخصية مادية لها موقع داخل ولاية إلينوي وتجاوز إجمالي الحوزة 3،500،000 دولار.
03 ما هي نماذج الضرائب العقارية في ولاية إلينوي؟
يجب على ممثل العقارات في عام 2012 الخاضع للضريبة العقارية في ولاية إلينوي أن يقدم إقرارًا بإستحقاق ضريبة إيلينوي العقارية وإقامة في ولاية إلينوي ، نموذج 700 ، بالإضافة إلى إقرار الضرائب العقارية الفيدرالية ، نموذج 706 من مصلحة الضرائب الأمريكية ، وعقارات الولايات المتحدة (و الانتقال من جيل إلى مكان آخر) الإقرار الضريبي (أو أي شكل آخر يحتوي على نفس المعلومات) ، حتى إذا لم يكن العقار مطلوبًا لرفع نموذج 706 الخاص بـ IRS . يجب أن يتضمن نموذج 706 من IRS جميع الجداول الزمنية والتقييمات والوصايا والائتمانات والمرفقات وما إلى ذلك ، حيث أن النموذج الفيدرالي 706 سوف يكون متنازلاً مع منشأة خاضعة للتخفيضات مبدئية بالإضافة إلى هدايا خاضعة للضرائب القابلة للتعديل بقيمة أكثر من 2،000،000 دولار. سيتم بعد ذلك تحديد ضريبة ولاية إلينوي باستخدام الحساب المترابط لعام 2012 كما هو موضح أدناه.
لاحظ أنه عندما تتجاوز العقارات المؤقتة الخاضعة للضريبة لعام 2012 بالإضافة إلى الهدايا الخاضعة للضريبة القابلة للتعديل مبلغ 5،120،000 دولار ، يجب إعداد إلينوي 700 Form بنفس الطريقة لعام 2012 كما في عام 2011 ، ويجب بالتالي تضمين نسخة من نموذج 706 الخاص بمصلحة الضرائب مع كافة المرفقات.
04 هل التحويلات إلى أحد الباقين على قيد الحياة خاضع للضريبة؟
التحويلات الصريحة إلى الزوج الباقي على قيد الحياة ليست خاضعة للضريبة.
بالنسبة للأزواج الذين استخدموا AB Trust للتخطيط للحد من فاتورة ضريبة العقارات الفيدرالية ، قد تكون ضريبة الموت في ولاية إلينوي مستحقة على B Trust بعد وفاة الزوج الأول بسبب الفجوة البالغة 1،620،000 دولار بين إعفاء إلينوي البالغ 3،500،000 دولار والإعفاء الفيدرالي من $ 5120000. ومع ذلك ، يمكن لعقار المتوفي المتزوج إجراء انتخابات لعلاج الثقة التي يكون الزوج الوحيد الباقي على قيد الحياة هو المستفيد الوحيد "الملكية ذات الفائدة المؤهلة القابلة للتأجير" (QTIP) لأغراض حساب ضريبة ولاية إلينوي العقارية. وبالتالي ، يمكن للمقيمين المتزوجين من إلينوي تأجيل سداد الضرائب على كل من إلينوي وفيدرالية حتى بعد وفاة الزوج الباقي على قيد الحياة باستخدام خطة ABC Trust .
05 متى يتم إرجاع ضريبة ولاية إلينوي العقارية ودفع الضريبة المستحقة؟
يجب تقديم الإقرار الضريبي العقاري في ولاية إلينوي ، ويجب سداد أي ضرائب عقارية في غضون تسعة أشهر بعد تاريخ الوفاة.
قد يتم طلب تمديد الوقت لتقديم الإقرار الضريبي العقاري في ولاية إلينوي والاستمارات ذات الصلة ودفع أي ضرائب مستحقة. ومع ذلك ، لن يمدد هذا الوقت لدفع الضريبة ، وستتراكم الفائدة خلال فترة التمديد.
06 أين يجب عليّ تقديم إقرار ضريبة ولاية إلينوي ودفع الضريبة؟
بالنسبة إلى ملفات Cook و DuPage و Lake و McHenry ، يمكنك العثور على النسخة الأصلية للعودة مع:
مكتب النائب العام
مكتب التقاضي للإيرادات
100 شارع ويست راندولف
الطابق الثالث عشر
شيكاغو ، ايل 60601
بالنسبة إلى جميع المقاطعات الأخرى ، يمكنك تقديم أصل العائد باستخدام:
مكتب النائب العام
مكتب التقاضي للإيرادات
500 جنوب الشارع الثاني
سبرينجفيلد ، إلينوي 62706
اعتبارًا من 1 يوليو 2012 ، يجب أيضًا تقديم نسخة إضافية من الإرجاع بدون مرفقات مع أمين خزينة الولاية كما هو موضح أدناه.
اعتبارًا من 1 يوليو 2012 ، يجب توجيه جميع مدفوعات الضرائب العقارية إلى أحد مكاتب أمين خزانة الولاية ، وهو ما يشجع الأشخاص على إرسال العوائد والمرفقات والمدفوعات إلى مكتب Springfield ؛ ومع ذلك ، يجوز دفع الضرائب شخصيًا في أي من المكتبين الموضحين أدناه:
عن طريق البريد أو شخصيا:
أمين صندوق ولاية إلينوي
تقسيم الضرائب العقارية
400 West Monroe، Suite 401
سبرينجفيلد ، إلينوي 62704
شخصيا:
أمين صندوق ولاية إلينوي
100 شارع ويست راندولف
جناح 15-600
شيكاغو ، ايل 60601
07 كيف يتم حساب ضريبة ولاية إلينوي؟
يتم تحديد ضريبة ولاية إلينوي باستخدام الحساب المترابط. بالنسبة لكل من المقيمين المقيمين وغير المقيمين ، سيتم حساب القاعدة الضريبية بافتراض أن جميع الأصول موجودة داخل ولاية إيلينوي. (السطر 6 ، الجدول A أو B ، النموذج 700). ثم يتم احتساب نسبة الأصول إلينوي إلى إجمالي الأصول مع النسبة المئوية المطبقة على القاعدة الضريبية لأغراض التوزيع لتحديد مبلغ ضريبة العقارات ولاية إلينوي المستحقة.
بالنسبة للوفيات التي حدثت في أو بعد 1 يناير 2012 ، استخدم الآلة الحاسبة التالية المقدمة من مكتب النائب العام في ولاية الينوي لحساب الضريبة المستحقة: 2012 Decedent Tax Tax Calculator.
08 أين يمكنني العثور على معلومات إضافية حول الضرائب العقارية في ولاية إلينوي؟
لمزيد من المعلومات حول ضرائب ولاية إلينوي ، بما في ذلك معلومات عن عقارات المتنافسين الذين لقوا حتفهم في عام 2011 والسنوات السابقة ، يرجى الرجوع إلى صفحة الويب الخاصة بالضرائب العقارية في ولاية إيلينوي. لمزيد من المعلومات حول مدفوعات الضرائب العقارية ، يرجى الرجوع إلى صفحة ضريبة الوراثة وضريبة العقارات في أمين صندوق ولاية إيلينوي.