فهم كيف تؤثر نيو جيرسي العقارية الضرائب على العقارات
بالإضافة إلى ضريبة الوراثة في الولاية ، تفرض ولاية نيو جيرسي أيضًا ضريبة منفصلة على ملكية الدولة تم فصلها عن قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية.
في ما يلي ملخص لقوانين الضرائب العقارية الحالية في نيوجيرسي.
متى يجب تقديم إقرار ضريبي في New Jersey Estate؟
يجب تقديم الإقرار الضريبي الخاص بعقارات نيو جيرسي ، Form IT-Estate ، إذا تجاوز إجمالي قيمة الأملاك المتخلفة والهدايا الخاضعة للضريبة القابلة للتعديل مبلغ 675،000 دولار أمريكي.
كيف يتم حساب ضريبة نيو جيرسي العقارية؟
تعتبر ضريبة ولاية نيوجيرسي إما الحد الأقصى للائتمان لميراث الولاية أو التركة أو الخلافة أو الضرائب الموروثة المسموح بها بموجب أحكام قانون الإيرادات الداخلية المعمول به في 31 ديسمبر 2001 (ويطلق عليه "نموذج 706") ، أو المبلغ المحدد بموجب النظام الضريبي المبسط الذي يحدده مدير قسم الضرائب (ويسمى هذا "طريقة النموذج المبسط").
يجب استخدام طريقة نموذج 706 إذا كان مطلوبًا من دافع الضرائب تقديم إقرار الضرائب العقارية الفيدرالية ، نموذج 706 من مصلحة الضرائب.
إذا لم يكن دافع الضرائب ملزماً بتقديم نموذج 706 الخاص بمصلحة الضرائب ، فبالإضافة إلى نموذج 706 ، يمكن استخدام طريقة النموذج المبسَّط شريطة أن ينتج عنه التزام ضريبي مماثل لطريقة النموذج 706.
متى يتم إرجاع ضريبة نيو جيرسي العقارية وأي دفعة مستحقة؟
يجب تقديم نموذج IT-Estate ، ويجب أن تدفع أي ضريبة مستحقة في غضون تسعة أشهر من وفاة المتوفى ، أو تسعة أشهر بالإضافة إلى 30 يوما إذا تم استخدام طريقة نموذج 706.
قد يتم طلب تمديد الوقت لتقديم نموذج IT-Estate ، ومع ذلك ، حتى إذا تم منح التمديد فإنه لن يؤخر وقت دفع أي ضريبة مستحقة.
يتطلب نموذج Form 706 إعداد نموذج IT-Estate وتقديمه مع نموذج مصلحة الضرائب 7001 لعام 2001. هذا بالإضافة إلى نموذج 706 الخاص بمصلحة الضرائب الأمريكية لسنة وفاة المتوفى إذا كان المطلوب هو تقديم الطلب.
أين تم تقديم الإقرار الضريبي بولاية نيوجيرسي العقارية؟
إرسال الإقرارات الضريبية العقارية في New Jersey ، Form IT-Estate ، وجميع النماذج الأخرى المطلوبة إلى:
ضريبة الميراث نيوجيرسي وضريبة العقارات
صندوق بريد 249
ترينتون ، نيو جيرسي 08695-0249
ما هو معدل ضريبة ولاية نيو جيرسي العقارية؟
معدل الضريبة هو معدل تقدمي يصل إلى 16٪ للمبلغ الذي يتجاوز 100.040 دولار.
هل التحويلات إلى الزوج الباقين على قيد الحياة الخاضع للضريبة؟
التحويلات الصريحة إلى الزوج الباقي على قيد الحياة ليست خاضعة للضريبة.
بالنسبة للأزواج الذين استخدموا AB Trust للتخطيط للحد من فاتورة ضريبة العقارات الفدرالية ، قد تكون ضريبة نيو جيرسي العقارية مستحقة على B Trust بعد وفاة الزوج الأول إذا كانت هناك فجوة بين الإعفاء من الضرائب العقارية في New Jersey والعقارات الفيدرالية الإعفاء الضريبي في الوقت الذي تعود فيه الضريبة العقارية الفيدرالية إلى حيز التنفيذ. يُصرَّح للممتلكات المتزوجة المتنازلة بإجراء انتخابات على Form IT-Estate لمعالجة العقار كاستثمار ممتلكات مؤهلة قابلة للاختيار ("QTIP") لأغراض ولاية نيوجيرزي ، ولكن المتزوجين من ولاية نيو جيرسي لا يمكنهم تأجيل سداد كل من ضرائب ولاية نيوجيرسي الضرائب العقارية الاتحادية حتى بعد وفاة الزوج الباقي على قيد الحياة باستخدام برنامج ABC Trust .
هل التحويلات إلى شريك محلي على قيد الحياة خاضع للضريبة؟
لا يوجد في قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية حكم ينص على خصم للممتلكات الممنوحة لشريك محلي. ومع ذلك ، إذا كان متوفي نيوجيرسي شريكًا في اتحاد مدني وتوفي في 19 فبراير 2007 أو بعده ، وكان على قيد الحياة من شريكه / شريكتها ، عندئذ كان الخصم الزوجي مساويًا للخصم المسموح به للزوج الباقي على قيد الحياة بموجب أحكام يسمح قانون الإيرادات الداخلية المعمول به في 31 ديسمبر 2001 ، لأغراض الضريبة العقارية نيوجيرسي.
هل تفرض نيوجيرسي على الشخص المتوفى حق ملكية الشخص المتوفى؟
بالنسبة لنيويورك نيسينتس المتوفى بعد 31 ديسمبر 2001 ، تظل ضريبة ولاية نيوجيرسي عبارة عن امتياز على جميع ممتلكات المتوفي منذ تاريخ الوفاة حتى يتم دفعها. لا يجوز نقل أي ملكية بدون موافقة خطية من مدير شعبة الضرائب.
أين يمكنني العثور على معلومات إضافية حول نيو جيرسي العقارية الضرائب؟
لمزيد من المعلومات حول ضرائب ولاية نيوجيرسي ، يرجى الرجوع إلى معلومات عامة عن الوراثة والضريبة العقارية بولاية نيو جيرسي على موقع دائرة الضرائب في نيوجيرسي.