ما الذي تريده النساء المشتروات لأول مرة؟
- أكثر من واحد من كل خمسة من مشتري المنازل هي امرأة واحدة.
- ضعف عدد النساء غير المتزوجات يشترون المنازل أكثر من الرجال العزاب.
- تشكل النساء العازبات أكثر من ثلث النمو في ملكية العقارات منذ عام 1994.
أعلى 3 أسباب غير متزوجة / واحدة للنساء شراء منزل
- رغبة قوية في امتلاك منزلها الخاص.
- تحتاج إلى مساحة أكبر أو تريد منزل أصغر.
- الانتقال أقرب إلى العمل أو المدرسة أو الأسرة.
قصص حقيقية عن المرأة في المرة الأولى واحدة شراء منازل حقيقية
تأتي مشتروات المنازل غير المتزوجات في جميع الأحجام والأشكال والأعمار. هم مطلقون ، لم يسبق لهم الزواج ، انفصلوا ، أرملاً. بعضهم لديه أطفال ، والبعض الآخر يعيش مع الأصدقاء أو الشركاء ويعيش الكثيرون وحدهم.
فيما يلي ثلاث قصص من مشتري المنازل غير المتزوجات لأول مرة ، مع تغيير الأسماء ، بالطبع.
شارون: أوائل الأربعينيات ، لم تتزوج قط ، ممرضة
عاش شارون في التلال وأراد الانتقال إلى المدينة ليكون أقرب إلى العمل. لم تكن على دراية بأي أحياء حضرية ولكن كانت لديها قائمة واضحة بما تريد في المنزل:
- غرفتين نوم أو أكثر
- حوالي 300،000 دولار
- لا السجاد
- فناء خلفي كبير بدون أسلاك تليفونية أو كبلية
- مرآب سيارتين
تجولنا ثمانية منازل يوم السبت. أرادت "التفكير" في قرارها.
اتصلت بها يوم الاحد أرادت أن تشتري واحدة من المنازل التي رأيناها لكنها لم تكن "جاهزة". بحلول يوم الاثنين تم بيعها.
يوم الأربعاء ، ظهر انخفاض في الأسعار في MLS وقدمنا العرض بعد ظهر ذلك اليوم. كان لديها كل ما تريده إلا أنها كانت أكثر تكلفة ، وكان لها أسلاك كبلية في السماء. وفي وقت لاحق ، اتصلت والدتها لتخبرها بالخبر السار ، أنها اشترت منزلاً بمبلغ 335 ألف دولار.
تبين أن والديها قد اشتروا أول منزل لهم في نفس الشارع ، وهما بابان ، منذ حوالي 50 عامًا! كيف ذلك لصدفة؟
بولا: في أواخر العشرينات من العمر ، مطلقة أمي ، عامل دولة
لمدة عام تقريبا ، كانت بولا تتلقى رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالملكية من لي التي تطابق معالمها. أرادت:
- منزل عائلة واحدة.
- بسعر أقل من 200000 دولار.
- قريب من وسط المدينة.
دعت يوم الأحد وطلبت رؤية قائمة جديدة في شارع نيلسون. كان مثاليا لها ومبالغ بأقل سعر للحي. أنا تعقبت بسرعة وكيل القائمة وجدت له في المطار في هاواي ، والعودة إلى الوطن من العطلة. قدمنا العرض مباشرة بعد هبوط طائرته. بحلول منتصف بعد الظهر ، تلقى الموظف ستة عروض بأسعار كاملة . لكن بولا كانت بالفعل في الضمان بأقل من سعر القائمة.
بعد أسبوعين ، اتصلت باولا بي لإلغاء. لقد طورت حالة معروفة جيدا تسمى القدم الباردة . قلت أنني سأشتري المنزل بكل سرور إذا كانت ستحدد العقد لي. فكرت في الأمر وقررت إذا كان وكيلها يريد المنزل ، يجب أن يكون صفقة جيدة. أغلقت الضمان. بعد أربع سنوات ، ما زالت تعيش بسعادة في شارع نيلسون.
ناتاشا: منتصف 30s ، واحد ، Mortician
ناتاشا اتصلت بي عن قائمة بلدي الشقة ، التي وجدت على الانترنت.
ولسوء الحظ ، كان بلدي الشقة بالفعل في انتظار البيع. شرحت لـ ناتاشا أنني أستطيع ترتيبها للقيام بجولة في كل شقة في هذا المجمع ، وكان هناك 10 للبيع. كانت احتياجات ناتاشا بسيطة للغاية:
- شقة 2 غرفة نوم.
- غرف نوم في الطابق العلوي.
- لا توجد صيانة مؤجلة.
- أقل من 200000 دولار.
ولأنها كانت سوقًا للمشتري ، فقد برزت أن معظم البائعين يوافقون على البيع بسعر يقل بنسبة 5٪ على الأقل عن أسعار القائمة ، لذلك قمنا بجولة على الشقق فوق نقطة أسعار ناتاشا. قررت أنها لم تكن في حاجة إلى مسكن من طابقين عندما كان بإمكانها شراء طابق واحد في الطابق الثاني. كانت وحدة النهاية الجميلة في السوق لمدة 6 أشهر ، وكان من المرجح أن يكون البائع هو الدافع.
قدمت ناتاشا عرضًا منخفضًا للكرة وطلبت من البائع دفع 5000 دولار أمريكي من تكاليف إغلاق ناتاشا ، بالإضافة إلى الدفع لاستبدال جميع أعمال أنابيب الفرن (كما ورد في تقرير التفتيش).
تم قبول العرض ، وأغلقت ناتاشا الضمان بمبلغ 190 ألف دولار ، بسعر فائدة أقل من سعر السوق كمشتر منزل لأول مرة ، ولا توجد رسوم من جيبها. مسكنها هو تسليم المفتاح. لا يمكن أن تكون أكثر سعادة!
11 اتجاهات لأول مرة واحدة نساء منزل المشترين
- 3 من أصل 4 نساء يقضون أقل من 200،000 دولار
- تفضل 2 غرف نوم أو أكثر
- أقل احتمالا لاختيار البناء الجديد
- شراء في المدينة فوق مناطق الضواحي
- سوف يضر بالحجم والتكلفة للحصول على وسائل الراحة الأخرى
- لن تساوم على موقع أو نوعية الحي
- تفضل الوحدات السكنية مع جمعيات أصحاب المنازل المدارة بشكل جيد على منازل عائلية واحدة
- المساحات الصغيرة مقبولة
- يريد الأمن و / أو الوصول بوابات
- ترغب في الانخراط في التفاعل الاجتماعي مع الجيران
- تريد مقربة من المتاجر ومراكز التسوق ومراكز اللياقة البدنية
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.