اتجاهات ساخنة لمشتري المنازل الألفية

ميزات اتجاه المنزل الساخن وتصميم الصفحة الرئيسية

لفهم ما هو ساخن بين اتجاهات مشتري المنازل الألفية اليوم ، فإنه من الأسهل النظر إلى ما ليس ساخناً ، في ما لا يرغب المشترون في شرائه. على سبيل المثال ، هناك الكثير عن الثمانينيات التي لا يقدرها العديد من الألفية مثل الكثير من الموسيقى - باستثناء U2 - ومعظم المنازل التي بنيت في ذلك العقد.

في الواقع ، غالباً ما يتم تمرير المنازل التي بنيت من 1970 إلى 1999 من أجل المنازل القديمة أو الأحدث.

عندما يصل عمر المنزل إلى 25 عامًا ، يمكن أن تبدأ جميع أنواع الأشياء في التباين أو أن تسوء. كل ذلك يعني القيام بانتحال شخصية أفضل من نانسي ريغان والقول فقط لا:

• سجاد الشعر
• الأجهزة الملونة الأفوكادو
• خزائن الجوز ، baseboards
• عدادات فورميكا
• حلية ذهبية اللون للإضاءة والتشويق وتركيبات الحمام

الأنماط الشعبية وأعمار المنازل لجيل الألفية

أهم ثلاثة اتجاهات في تصاميم المنازل لجيل الألفية اليوم هي:

• قبل الحرب العالمية الثانية. يمكن أن تكون هذه المنازل من العصر الفيكتوري مثل الإيطاليين أو الملكة آن ، وبناغل الفنون والحرف ، و Tudors ، والمستعمرات ، وبعثات كاليفورنيا ، والرياضية اليونانية. تقريبا أي نوع من الهندسة المعمارية مع نمط العالم القديم ، سحر وشخصية. الخارجية هي الإطار والخشب ، مغطاة بالجص أو الطوب والحجر.
• منازل منتصف القرن. أنا ارتد عندما أسمع هذا المصطلح. لا يمكن أن تساعد ذلك. ولكن هذا المصطلح دقيق بالنسبة للمنازل التي تم بناؤها بين عامي 1945 و 1965. بينما تقع كيب كودز في هذه الفئة ، فإن هذه الفترة تشتهر بأسلوبها الأنيق '50' ، والمنازل الحديثة مثل تلك التي بناها فرانك لويد رايت وبناة رايت مستوحاة مثل Streng و Eichler. العديد من هذه المنازل في منتصف القرن لها أسطح مستوية أو ضحلة ، وأشكال هندسية ونوافذ ثلاثية ، وبنية مدرجة وخطط أرضية مفتوحة.

• البحر الأبيض المتوسط.هذه المنازل تتضمن تفاصيل إسبانية أو إيطالية ، وتتميز بزخارف الجص الخارجية وأسقف القرميد وهي في الغالب متعددة المستويات. المداخل كبيرة ومغطاة بشكل عام. تتميز المنازل بالقناطر في جميع أنحاء وزوايا الجدار المستديرة. باحة الأعمدة الرياضية وتمتلئ بالفخار الريفي تيرا كوتا. سترى الكثير من لهجات الحديد المطاوع. الأرضيات الداخلية هي السيراميك أو الحجر الجيري. وتقع السلالم الدرامية في معظم الأحيان بالقرب من واجهة المنزل. على الرغم من أنك سوف تجد هذه المنازل التي تم تشييدها في أوائل عشرينيات القرن العشرين ، إلا أنك ستجد في أغلب الأحيان هذا النمط الذي تم نسخه من قبل بناة المنزل بعد عام 2000.

تتجه تصاميم المطبخ جيل الألفية

الاتجاهات الشعبية لأسلوب المطبخ هي إما تفاصيل الفترة الأصلية: نقية وغير ملوثة ، أو كاملة وحديثة تمامًا. الكثير من التباين.

أرضيات متعرجة الخوخ أو الحمام الوردي أو الأزرق بحجم 4 بوصات أو بلاط المطبخ ؛ مصابيح أرت ديكو العتيقة أو ويدجوود أو أوكيف وماريت مواقد هي من بين الميزات الأصلية المشترين تشتهي. يجب ألا يلتقي الزوجان أبداً بينهما ، مما يعني عدم وجود ورق جدران ، وليس بطة زرقاء أو صفراء مع شرائط عنق بيضاء تظهر على الحدود ، ولا توجد أضواء مضاءة في السقف.

هنا عناصر أساسية طلب المشترين الألفية في المطابخ:

• نطاقات احترافية بستة أفران وأفران حرارية
• مراوح العادم التجارية الضاغطة والهادئة ، شفاطات المطبخ ، الأسقف أو الجزر
• أفضل غسالات الأطباق من الفولاذ المقاوم للصدأ والثلاجات دون الثانوية
• المدمج في مبردات النبيذ
• الحجارة الغريبة ، الأسمنت المصبوب أو عدادات الجرانيت
• حجرة مع جميع أجراس التخزين والصفارات ، بما في ذلك ألواح الأبواب الزجاجية ؛ القيقب أو الألوان المزججة أو الأبنوس تحظى بشعبية
• جزر المطبخ مع مغسلة إضافية
• أحواض مطبخ مزرعة أمامية أمامية أو أحواض نحاس مطروقة ، أي منتج فريد طالما أنها تكلف أكثر من 1000 دولار
• رفوف التوابل الممتدة من الأرض إلى السقف
• تدفئة المناشف ودفئات التسخين

• أفران ميكروويف مدمجة مع واجهات خزانات مطابقة
• إضاءة مدمجة مع تركيبات تعليق معلق

تصاميم الاتجاه في الحمامات

• المشترين يريدون الكثير من الزجاج والحجر
• يتم تركيب أحواض السفن من جميع الأشكال والأحجام إلى مصممين عتيقين أو أدوات تجميل مستوحاة من الطراز الآسيوي
• نيكل ناعم يستبدل خيارات الكروم
• يتم تثبيت الحنفيات مقبض مزدوج على الجدران والبياضات تطفو من الأرض
• رشاشات دش مطري مزدوجة و رشاشات يدوية لتنظيف الدش
• مراحيض ومراحيض شطفية منخفضة الطاقة
• أجهزة استشعار الضوء

اتجاهات اللون لملايين المنازل المشترون

نغمة الأرض ، ألوان ناعمة. الكثير من البلوز ، والخضر ، والبني - جلب في الهواء الطلق في الداخل. تتناقض Sharp مع الأشكال الرائعة لجدران اللون الأحمر أو البرتقالي.

الاتجاهات غرفة التخصص

• خطط الطابق المفتوح تجمع بين غرف عائلية مع مطبخ ومناطق لتناول الطعام
• غرف الوسائط

• غرف لعب للأطفال
• أقبية النبيذ
• غرف التمرين

الاتجاهات في الطوابق والجدران والنوافذ

يبتعد المشترون عن السجاد ، حتى في غرف النوم. إذا تم استخدام السجاد على الإطلاق ، فإنه يستخدم لماما. الجدران هي إما الجص ، مجرفة مزخرفة أو السلس تماما. هناك حركة خالصة للحفاظ على النوافذ الأصلية من منازل ما قبل الحرب العالمية الثانية ، وإعادة طلاء الزجاج وإعادة استبدال الأوزان المقابلة أو أسلاك الوشاح. خلاف ذلك ، النوافذ هي جزء مزدوج. فيما يلي أنواع الأرضيات الشائعة:

• الترافرتين أو الرخام ، 18 بوصة أو أكبر
• خيزران
• الخشب والأخشاب الصلبة الغريبة مثل الكرز البرازيلي
• فلين

في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.