متلازمة القدم البارد عند شراء منزل طبيعي
ندم المشترين يخلق أقدام باردة. انها أكثر من المشي في الثلج في أحذية skimpy دون الجوارب. بعد أن تتلقى الخبر السار بأنك قمت بشراء منزل ، فإنه ليس من غير المعتاد أن تكون مشتريًا لتطور ندم المشترين أو ما يسميه الوكلاء العقاريون أقدامًا باردة. تحدث متلازمة القدم الباردة هذه دفعة واحدة. في دقيقة واحدة تقفز إلى الأعلى والأسفل معًا ، تعانق بعضها البعض ، وتدعو أصدقائك وعائلتك لمشاركة الفرح ، ويستقر الشك في اللحظة التالية ، مثل سحابة المطر الكبيرة التي تبدو خارجة من أي مكان.
أنت تتسائل: ما الذي فعلته في العالم؟
ثم ، لا مزحة ، فإنه يزداد سوءا. كل أنواع السيناريوهات السيئة المنبثقة قد تتخيل طرد زوجتك و تتساءل كيف ستقوم كل منكما بدفع الرهن العقاري ؟ ماذا يحدث إذا حدث أي شيء في منزلك الجديد ولا يمكنك تحمل تكاليف إصلاحه؟ هل دفعت الكثير للمنزل؟ يجب أن كنت قد بحثت عن منزل مختلف للشراء؟ هل حدث كل هذا بسرعة كبيرة؟ رأسك قد تدور. جاه.
هل يمكن أن تسوء أكثر من ذلك؟ نعم انها تستطيع. هذا هو المشترين ندم في أرقى ساعة.
على سبيل المثال ، يمكنك العثور على شخص آخر لمساعدتك في إطعام هذه المخاوف ، ربما أحد أفراد العائلة أو صديق مقرب. معا ، يمكنك أن تقود نفسك مجنون تماما. ومن المعقول أن تتسبب في هذا الألم لأنك تشارك الأفكار المخيفة من خلال تشجيع بعضها البعض على الخروج بنتائج أكثر سلبية. مثل ، ماذا لو ضرب كويكب الأرض؟
إذا وجدت أن هذا يحدث لك ، انفصل وابحث عن طرف ثالث محايد للتحدث عن مخاوفك وندمك للمشترين.
تحدث مع شخص تثق به غير متصل بمعاملك العقاري. هذا لا يعني أن وكيل عقارك لا يسعه المساعدة ، لأن الوكلاء مدربون على مساعدة المشترين في التعامل مع ندم المشترين ، ولكن قد تشعر بتحسن حيال ذلك إذا كان الشخص منفصلاً تمامًا عن عملية شراء المنزل .
كما أنه يساعد على "بن فرانكلين" الوضع. لبن فرانكلين يعني لمحاولة تحقيق التوازن بين الايجابيات والسلبيات. أخذ قرص من الورق ورسم خط أسفل الوسط. تسمية الجانب الأيسر نعم والجانب الأيمن NO. تحت العمود NO ، قائمة أسباب عدم شراء المنزل ، موازنة أسباب لشراء المنزل في العمود YES. قد لا تتمكن من التوصل إلى أي أسباب لشراء المنزل عند بدء هذه العملية ، ولكن عند الانتهاء من ذلك ، سيكون لديك العديد من الأسباب للشراء .
ابدأ بإدراج أسباب عدم الارتياح للمضي قدمًا في شراء منزلك. أسباب عدم شراء منزل قد تكون:
- المنزل غالي جدا
- دفع الرهن العقاري هو أعلى بكثير من الإيجار.
- أنت لا تعرف أي شيء عن إصلاح المنزل والأشياء يمكن أن تسوء.
- قد لا تحب الجيران.
- قد تفقد وظيفتك وينتهي الأمر بالنوم تحت الجسر.
- إذا اضطررت إلى الخروج من الولاية ، فقد لا تتمكن من بيع المنزل بما يكفي لسداد القرض.
- لا تملك أي أدوات للبستنة أو ثلاجة أو أي شيء آخر تحتاجه للعيش بسعادة في المنزل.
- قد لا يعجبك المنزل بعد العيش هناك لبضعة أشهر.
- يحتاج المنزل إلى ترقيات ولا يمكنك إجراء أي تحسينات.
- قد تسبب موجة الجفاف حريقًا في منزلك وتحرقه على الأرض.
على الجانب YES من العمود ، يمكنك البدء في قائمة أسباب شراء منزل ، وتعكسها باعتبارها مضادة للأسباب السلبية على الجانب NO.
- لا يكون المنزل غاليًا جدًا لأنك مؤهل مسبقًا ومصدّق مسبقًا من قِبل مقرض الرهن العقاري.
- الخصم الضريبي لمصلحة الرهن العقاري يجعل دفعتك أقل من الإيجار.
- قد يتم تغطية السنة الأولى من الإصلاحات بموجب ضمان منزلي يدفعه البائع.
- يجب عليك مقابلة الجيران قبل شراء منزل لتحديد ما إذا كنت تحبهم.
- إذا فقدت وظيفتك ، فلا يزال بإمكان زوجك تسديد الدفعات بالإضافة إلى أنك قد تكون مؤهلاً للحصول على مدفوعات تأمين البطالة.
- إذا كان عليك التحرك فجأة ولا يمكنك البيع ، يمكنك استئجار منزلك والاحتفاظ بها.
- يمكنك أن ترتدي حفلة هووسورمينغ والأصدقاء والعائلة قد يجلب هدايا أنيقة كهدايا هووسورمينغ .
- من الممكن أن تحب المنزل أكثر بعد أن تعيش هناك لبضعة أشهر وأنت متلهف لتجربة هذه المتعة.
- يمكنك إجراء تحسينات منزلية كما تسمح ميزانيتك ، تمامًا كما فعل والديك وأجدادك أمامك.
- إذا كان النيزك يحرق منزلك على الأرض ، حسنًا ، فهذا هو السبب في أنك تحمل تأمين مالك المنزل.
أيضًا ، على جانب YES من العمود ، يجب عليك أيضًا سرد جميع أسباب شراء منزل ، والتي ظهرت في البداية قبل إجراء عرض الشراء . قد تتضمن بعض هذه الخصوصية ، والسيطرة على منزلك والقدرة على استدعاء مكان خاص بك ، وتحديد جذور ، والحصول على كلب ، وحفلات الشواء في الفناء الخلفي ، وبناء الإنصاف ، وربما حتى تبدأ الأسرة. فجأة ، مثل أصابع الانغماس ، سوف يختفي ندمك من المشترين ، وسوف تسخن القدم الباردة.
تذكر أنه من الشائع أن يشعر المشترين بالندم ولكن في نهاية المطاف سوف يمر.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.