البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات - شراء التأمين

ليس عليك العيش في سهول فيضانات لمدة 100 عام تحتاج إلى تأمين ضد الفيضانات

بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه في الولايات المتحدة - سواء في الصحراء أو في البحيرة أو على الساحل أو في السهول الفيضية لمدة 100 عام أو فوق أحد الجبال - فإن منزلك يمثل خطر الفيضان. الجميع عرضة للفيضانات. الفيضانات تحدث في جميع الولايات ال 50.

من يحتاج لتأمين الفيضان؟

بما أن الفيضانات يمكن أن تحدث لأي شخص في أي مكان ، فيجب أن تفكر في الحصول على بوليصة تأمين ضد الفيضانات. ليس غاليا.

إذا كنت تعيش في منطقة الفيضانات عالية المخاطر وشراء منزل مع قرض مدعوم من الرهن العقاري المؤمن اتحاديا ، سوف يتطلب منك المقرض الخاص بك لشراء التأمين ضد الفيضانات.

أين يمكنك شراء التأمين على الفيضانات؟

إذا شارك مجتمعك ، يمكنك شراء التأمين ضد الفيضانات من وكيل التأمين الخاص بك من خلال البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات. هذا البرنامج مدعوم من قبل حكومة الولايات المتحدة. لاحظ أنه يمكن للبائع أيضًا تعيين بوليصة تأمين ضد الفيضان لمشتري جديد ؛ انها قابلة للنقل بحرية.

هل تغطية التأمين على المنزل تغطي الفيضانات؟

لا تغطي بوليصة تأمين المنازل القياسية الفيضانات. سوف تحتاج إلى بوليصة تأمين ضد الفيضانات. سوف تكون أقساط التأمين الخاصة بك أقل بكثير إذا لم يحصل المنزل على مطالبة الفيضان.

فيما يلي ثلاث طرق لمعرفة ما إذا كان المنزل الذي ترغب في شرائه له مطالبة بالفيضان:

• اطلب تقرير CLUE

  CLUE لتقف على Exchange Loss Loss Underwriting Exchange. يعطيك التقرير تاريخ المنزل لمدة خمس سنوات. يمكن لوكيل التأمين الحصول على هذا التقرير نيابةً عنك ، يمكنك شراء نسخة عبر الإنترنت ، أو يمكنك طلب ذلك بالاقتران مع تقرير الكشف عن المخاطر الطبيعية. CLUE تبلغ تكلفة التقارير حوالي 20 دولارًا.

• اطلب الكشف عن البائع أو TDS

  في العديد من الولايات ، يُطلب من البائعين قانونًا الإفصاح عن المشكلات السابقة المتعلقة بالممتلكات ، وتشمل تلك الإفصاحات الفيضانات السابقة. تطلب بيانات كشف الإفصاح (TDS) ونماذج استبيان البائع من البائع الكشف عن هذا النوع من المعلومات.

• الحصول على تفتيش المنزل

  يستطيع مفتش المنزل المؤهل إجراء فحص بصري للمنزل والبحث عن علامات تلف الماء أو العفن . عادة ما تكون العقود متوقفة على تفتيش المنزل ، مما يعني أن المشترين ، إذا كانوا غير راضين عن نتائج التفتيش ، لديهم الحق في المطالبة باسترداد أموالهم الجادة وإلغاء الصفقة .

يمكنك أيضًا الحصول على خصومات إذا شاركت منطقتك في نظام تقييم المجتمع (CRS).

كيف تحدث الفيضانات؟

يعتقد معظم الناس أن الفيضانات تحدث بسبب الأعاصير أو العواصف الاستوائية ، ولكن هذه الكوارث الطبيعية ليست هي الأسباب الوحيدة. كما يمكن أن تفيض بعض المناطق بسبب ارتفاع منسوب مياه الأنهار ، والفيضانات المفاجئة من العواصف المطرية الغزيرة أو ذوبان الثلوج السريع. الفيضان ، من الناحية العادية ، هو أي تراكم مفاجئ للمياه أو الطين في منطقة عادة ما تكون غير مبللة.

وبينما نستمر في قطع الأشجار ، وبناء تقسيمات فرعية جديدة ، وسد ساحات وقوف السيارات والطرق ، هناك تربة طبيعية أقل متوفرة لامتصاص المياه. وعلاوة على ذلك ، فإن بعض المشاريع السكنية مبنية على قمة الأراضي الرطبة لأن الأرض رخيصة. إذا لم يبق الماء مكانًا ليغرق في الأرض ، فسوف يتسبب في حدوث فيضان.

يمكن للأمطار الغزيرة بسهولة تفريغ قدمين من الماء. في قدمين من الماء ، يمكن للسيارة أن تطفو.

مخاطر الفيضانات والسهول الفيضانية لمدة 100 عام

أولاً ، عليك أن تفهم أنه إذا كنت تعيش في سهول فيضان دام 100 عام ، فهذا لا يعني أن فرص حدوث فيضان هي واحدة من كل 100 عام. إنه مصطلح محير ، ولكن تقييم 100 في المائة من السهول الفيضية يعني أن لديك فرصة واحدة في كل 100 فرصة لفيضان في أي سنة معينة ، أو فرصة بنسبة 1 في المائة كل عام.

اطلب من وكيل التأمين أن ينظر إلى خرائط الفيضانات في المنطقة لتحديد ما إذا كان منزلك موجودًا في السهول الفيضية ، وإذا كان الأمر كذلك ، فابحث عن نوع السهول الفيضية ومستوى المخاطر.

كم تكلفة التأمين على الفيضانات؟

السؤال هو حقا كم يكلف لا يكون التأمين ضد الفيضانات. يمكن لشبر واحد من الماء أن يلحق ضرراً كبيراً ويصل إلى عشرات الآلاف من الدولارات لإصلاحه.

• السياسات الساحلية

  إذا كنت تعيش على الساحل ، فسيكون قسط التأمين مرتفعًا. يمكنك تأمين المبنى ومحتوياته بحد أقصى قدره 250،000 دولار ، بدون مطالبات سابقة ، مقابل 5000 دولار أمريكي سنويًا. تبلغ تغطية Renter لمحتويات 100000 دولار فقط حوالي 2200 دولار.

• سياسات عالية المخاطر

  بدون مطالبة سابقة ، تبلغ قيمة الأقساط حوالي 2400 دولار لتغطية 250000 دولار. تبلغ تغطية المحتويات فقط 100000 دولار أمريكي حوالي 1000 دولار. وفقا للحكومة ، في المناطق المعرضة للخطر ، 25 في المئة من المنازل تتدفق خلال فترة الرهن العقاري لمدة 30 عاما.

• سياسات المخاطر المفضلة

  ستبلغ تكلفة التغطية التي تبلغ 250،000 دولار ، بدون مطالبة سابقة ، حوالي 317 دولارًا سنويًا. تبلغ تغطية المحتويات فقط 100000 دولار أمريكي 196 دولارًا أمريكيًا. ومع ذلك ، إذا كان المنزل قد حصل على مطالبة سابقة بالفيضان ، فإن القسط الذي يبلغ 250 ألف دولار يقفز إلى 1.251 دولار في السنة.

ركضت شيكًا من البيت الأبيض. قد تشعر بالارتياح لمعرفة أنه يقع في منطقة متوسطة إلى منخفضة المخاطر. لمعرفة المبلغ التقديري للحصول على قسط على الممتلكات الخاصة بك ، انتقل إلى FloodSmart.gov وأدخل عنوانك.

لا تنتظر أن تقترب العاصفة قبل أن تطلب من وكيل التأمين الحصول على تأمين ضد الفيضانات. تتطلب معظم السياسات فترة انتظار لمدة 30 يومًا.

_{في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، BRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.}