يجب أن تنام على قرارك قبل شراء منزل؟
- أولاً ، لن يقوم وكيل عقاري أخلاقي أبدًا بالضغط على شراء منزل.
- ثانيًا ، ستعرف ذلك بشكل غريزي في أمعائك.
- ثالثًا ، قد ترغب في النوم على القرار. لا.
إذا كنت قد وجدت البيت الصحيح ، هل يمكنك النوم عليه؟
الآن ربما تتسائل كيف ستعرف أنك وجدت المنزل الصحيح إذا لم تنام عليه. ما هو الخطأ في النوم عليه؟ كل شيء خطأ في النوم عليه. ثق بنفسك. لا تخمري ثانية غرائزك الخاصة. لن تقودك غرائزك في الاتجاه الخاطئ.
هل سمعت العبارة: خلط رجليك ، تفقد مقعدك؟ يمكن لشخص آخر أن يشتري منزلك من تحتك بينما كنت تعد الخراف. أنت لست المشتري الوحيد الذي يبحث عن منزل لشراء مع معايير محددة. قد لا تعرف ذلك ، ولكن هناك مشترون آخرون في المنازل ممن لديهم نوايا مشابهة يبحثون عن منازل اليوم في الأحياء نفسها التي ترغب في أن تشتريها أنت ، أيها القارئ العزيز.
آخر شيء ترغب في سماعه وكيل وكيل المشتري هو أن مشترًا آخر قدم عرضًا وتم قبوله قبل دقائق من تقديم العرض.
يحدث طوال الوقت أيضًا. إذا لم تكن تشتري منزلاً جديدًا ، فليس هناك منزل آخر بالقرب منك تمامًا مثل المنزل الذي لا يمكنك شراؤه الآن. عندما تجد هذا المنزل ، اشتريه.
10 طرق لمعرفته لقد وجدت البيت الصحيح
1) أنت تريد أن تذهب داخل البيت
جزء من الإثارة في النظر إلى المنازل لا يعرف أيهما قد يكون منزلك الجديد عندما تسحب إلى الرصيف.
هل هو الشخص الموجود على اليسار ، أم أن المنزل على اليمين يصيب خيالك؟ إذا كان المنزل على اليمين ، وكنت ترغب في ذلك أفضل من المنزل على اليسار ، قد يكون ذلك علامة. هذا يعني أن هناك شيئًا ما في هذا البيت الذي يناديكم. كبح الاستئناف هو الكلام.
2) البيت يعانقك لحظة دخولك
في غضون 3 ثوانٍ من دخول المنزل ، ستعرف ما إذا كنت تشعر بالدفء والراحة. هل يبدو لك التحدث معك؟ هل يدعوك المنزل لاستكشاف؟ هل تشعر ، حسنا. . . حق؟ مثل المنزل؟ ثم ربما هو.
3) أنت لا تشعر بالضحك في الحمام
يشعر بعض المشترين أحيانًا بعدم الراحة بالقرب من الحمام لدرجة أنهم لن يدخلوا الغرفة. انهم يخافون من ترك أقدامهم تلمس تلك الكلمة الحمام. سوف يقفون في الخارج ، ويمسكون بإطار الباب ، ويدخنون رؤوسهم في دقيقة واحدة. إذا كنت تستطيع المشي في الحمام وتشعر بأنك مجبر على فتح باب الحمام أو ضرب رخام الغرور ، فهذا هو منزلك.
4) أنت تملق حول البيت
ربما يشير وكيلك إلى عيب ويقول: "هناك وصمة في حوض المطبخ" ، وتريد أن تصفع وجهها لقول شيء ما يعني ذلك عن هذا المنزل. تريد الدفاع عن كل الخلل الذي تراه. إذا كنت ترى حتى العيوب ، لأنه في الوقت الحالي ، لا يهم العيوب.
أنت تسقط في الحب.
5) تبدأ في تصور ترتيب الأثاث
إذا دخلت غرفة النوم الرئيسية واستطعت تصور سريرك على حائط معين على الفور ، فقد يكون هذا هو منزلك. إذا وجدت نفسك تفكر بأن نافذة غرفة المعيشة هي المكان المثالي لوضع شجرة في عيد الميلاد ، فأنت بالفعل مدمن مخدرات.
6) يمكنك أن ترى نفسك الرسم على الجدار لونك المفضل
ربما الأرجواني العميق ليس لونك المفضل. ربما الأزرق. ربما كنت تفكر في تلك الجدران الأرجواني في غرفة الطفل سوف تبدو أفضل في لون أزرق شاحب شاحب. في الواقع ، قد تعرف حتى اسم لون الطلاء الذي تخطط لاستخدامه لأنك كنت تبحر من خلال كتالوجات Pottery Barn ويبدو هذا المنزل مثله تمامًا.
7) يناسب البيت احتياجاتك الأساسية
قد لا تصل الديناميكيات إلى كل نقطة نقطية في قائمتك ، ولكنها تستوفي المتطلبات الأساسية.
يحتوي المنزل على عدد الغرف والمساحة التي تحتاجها. ربما ليس لديها مرآب ، وفي ومضة من التنوير تدرك أن شراء منزل مع مرآب ليست مهمة. ربما تدرك فجأة أنك تستطيع بناء مرآب . أن تكون مرنًا بشأن القضايا التي تعتبر قاتلة للصفقات هي نوعية جيدة لتطويرها.
8) تريد التوقف عن النظر في منازل أخرى
جميع المنازل الأخرى التي كنت تبحث عنها لم تعد تروق لك. المنازل في تلك القائمة التي كنت تحملها تبدو غير مهمة. علاوة على ذلك ، فإن المنازل التي سبق لك تقييمها رقم 8 قد انخفضت إلى تصنيف # 2. المنازل التي رأيتها شاحبة بالمقارنة. ستشعر كأنك خائن لهذا المنزل إذا ذهبت لزيارة منازل أخرى. هذه هي. أنا أخبرك.
9) لا يمكن أن تنتظر الشجار حول هذا البيت لأصدقائك
لن يكون من غير المعتاد بالنسبة لك التقاط بعض الصور لتحميلها على Instagram قبل الانتهاء من جولة في المنزل. كنت تشعر بالاثارة. يبدو أن الإثارة تعبر عن نفسها. تصوِّر المزيد من الصور. فجأة يكون هاتفك في وضع الاندفاع وقبل أن تدركه ، لديك مئات الصور.
10) كل فكر في عقلك يخبرك بشراء هذا البيت
باستثناء هذا الفكر الصغير المزعج الذي يتساءل إذا كنت تنام عليه ، فإن كل فكرة أخرى في رأسك تقول إن هذا هو المنزل المثالي لك. أنت مستهلك. لا يمكنك التفكير في أي شيء آخر بصرف النظر عن امتلاك هذا المنزل. وجبة عشاء؟ من يحتاج أن يأكل؟ تحتاج هذا البيت أنت تتسائل إن كنت يجب أن ترتكب أو ترى طبيب. نعم ، هذا هو منزلك. افعل ذلك.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.