ما تحتاجه للحصول على Preapproval السليم
كيف تحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض؟ قم بجمع معلومات عن اموالك والقروض التي تحتاجها ، وقم بتقديم طلب.
اتبع الخطوات أدناه لجعل العملية سهلة.
إدارة الائتمان الخاصة بك
رصيدك أمر بالغ الأهمية لأي قرض تقريبًا. ما لم تحصل على قرض يوم الدفع (والذي ربما لا يكون فكرة جيدة ) ، سوف يبحث المقرضون في تاريخ الاقتراض الخاص بك. تأكد من أنهم - وأنت - لن يحصلوا على أي مفاجآت سيئة عندما يحدث ذلك.
تعرف على الائتمان: يعد رصيدك أحد أهم العوامل للحصول على موافقة مسبقة. فهم كيف يعمل وما الجهات التي تبحث عن المقرضين .
تحقق من تقاريرك: اطلب تقارير الائتمان الخاصة بك لمعرفة ما تحتوي عليه. هذا مجاني لجميع المستهلكين في الولايات المتحدة - مرة واحدة في السنة ، يحق لك الاطلاع على تقارير الائتمان الخاصة بك من كل مكتب الائتمان . ابحث في التقرير وتعرف على ما إذا كانت هناك أي أخطاء أو أخطاء متأخرة تظهر في تقاريرك.
إصلاح الأخطاء: إذا كانت هناك أخطاء في تقارير الائتمان الخاصة بك ، فقم بإصلاحها. تفيد لجنة التجارة الفيدرالية (FTC) أن خمسة بالمائة من المستهلكين لديهم أخطاء في تقاريرهم.
على الرغم من أن هذا الرقم لا يثير الفظاظة ، إلا أن عواقب خطأ ما قد تكون خطيرة ويمكن أن تدمر فرصك في الاقتراض. أبلغ عن الأخطاء في مكتب الائتمان وأي مقرض يقوم بالإبلاغ عن الخطأ. تعرف على المزيد حول إصلاح الأخطاء .
استعد
سوف يطلب المقرضون معلومات عن أموالك من أجل تقييم طلب القرض الخاص بك.
جمع هذه المعلومات في وقت مبكر حتى يكون من السهل تطبيق - ولإعطاء نفسك إعادة تنشيط على اموالك. من المفيد رؤية معلومات محدّثة عن دخلك وأصولك قبل تحمل ديون إضافية .
القدرة على السداد: ستحتاج إلى توثيق المبلغ الذي تكسبه. يريد المقرضون أن يروا (وهم مطالبون بشكل متزايد بأن يسألوا) بأن لديك دخلاً كافياً للحصول على أي قروض جديدة. عادة ، يحسبون نسبة الدين إلى الدخل ، والتي تنظر إلى مقدار ما تكسبونه مقارنة بكمية ما تدفعه كل شهر. مع بعض المقرضين ، تحتاج إلى نسبة من الدين إلى الدخل أقل من 36 ٪ للحصول على الموافقة ، على الرغم من أن البعض الآخر يسمح لك بالارتفاع.
وقد يساعد أيضًا في إظهار أن لديك أصولًا أخرى متاحة لك (مثل النقد في الحسابات المصرفية) كوسيلة إضافية. قد يسأل المقرض عن العناصر التالية ، وأكثر من ذلك:
- دفع بذرة من وظيفتك الحالية
- بيانات W-2 من العام السابق
- الإقرارات الضريبية من السنوات السابقة
- بيانات الحساب البنكي
- كشوف حساب أخرى
قد لا تحتاج إلى تقديم نسخ من جميع هذه الوثائق في الواقع للحصول على موافقة مسبقة ، ولكن يجب عليك على الأقل معرفة مكانها والتعرف عليها. يجب أن تكون المعلومات التي تقدمها في طلب القرض دقيقة ، لذا ستحتاج إلى المعلومات على أي حال.
تفاصيل حول عملية الشراء: قد تحتاج أيضًا إلى تقديم معلومات حول الشيء الذي تشتريه بأموال القرض. لمزيد من التفاصيل لديك ، كلما كان ذلك أفضل - قد يتغير عرض المقرض الخاص بك اعتمادا على الطريقة التي تنوي بها استخدام المال. على سبيل المثال ، عند شراء منزل ، هل هو سكن لأسرة واحدة ، أم أنها وحدة سكنية في مبنى به 50 وحدة؟ إذا كانت السيارة ، فما هي الماركة والطراز والسنة؟ تختلف قروض السيارات المستعملة عن قروض السيارات الجديدة.
اختيار المقرض
عند هذه النقطة ، أنت على استعداد للتسوق حول المقرضين. ربما تحتاج فقط إلى الحصول على موافقة مسبقة من أحد المقرضين لبدء التسوق (واستخدام خطاب معتمد كرافعة مالية) ، ولكن الأمر يستحق مقارنة تكاليف القروض بين العديد من المقرضين. لست ملزمًا باستخدام مقرض يوافق عليك مسبقًا ، ولكن يمكنك أيضًا متابعة العملية مع المقرضين الذين يقدمون أفضل الشروط - وإلا فسيتعين عليك القيام بكل شيء عدة مرات.
تحقق مع مجموعة متنوعة من المقرضين: تشمل العديد من المقرضين - والعديد من أنواع مختلفة من المقرضين - في بحثك. جرب بنكًا واتحادًا ائتمانيًا محليًا للقروض المنزلية والسيارات وبطاقات الائتمان. للحصول على قروض شخصية ، تأكد من تضمين مقرض عبر الإنترنت أو مقرض P2P (غالبًا ما يكون لديهم أسعار تنافسية ، وهم مستعدون في بعض الأحيان للعمل مع المقترضين الذين لديهم رصيد أقل من الكمال).
احصل على معلومات كاملة عن المبلغ الذي ستدفعه ، بما في ذلك:
- رسوم التأسيس أو المعالجة
- رسوم الفائدة (هل متغير السعر أو ثابت ؟)
- عقوبات الدفع المسبق ، إن وجدت
- الرسوم السنوية
هل أنت مؤهل مسبقًا؟ بالنسبة إلى قروض بطاقات الائتمان ، يحتفظ بعض المقرضين بقائمة بالمقترضين "المؤهلين مسبقًا". إذا كنت في هذه القائمة ، فهناك احتمال كبير بأن يرغب المقرض في العمل معك. ومع ذلك ، ليس هناك ما يضمن أن تتم الموافقة عليك - ما زلت بحاجة إلى تقديم طلب ، وقد يجد المُقرض شيئًا لا يعجبه. ومع ذلك ، هناك على الأقل شيء ما في قاعدة بيانات في مكان ما يحب المقرض عنك. إذا لم تكن مؤهلاً مسبقًا مع مقرض معين ، فلا يزال بإمكانك تقديم الطلب ورؤية ما يقوله.
التقدم بطلب للحصول على القرض
بمجرد اختيار المقرض وإعداد نفسك ، فقد حان الوقت لتقديم الطلب. هناك طريقة واحدة فقط لمعرفة مقدار ما يمكنك الحصول عليه: قم بتعبئة الطلب وانتظر الإجابة.
قد تأتي الإجابة بسرعة ، أو قد تستغرق وقتًا أطول. قد تأتي إجابات قروض السيارات بشكل أو بآخر على الفور. يمكن للقروض المنزلية أن تستغرق وقتاً طويلاً ، حيث يطلب المقرضون قائمة لا نهاية لها من الوثائق. ومع ذلك ، يقوم بعض المقرضين بمزيد من الاختصار مرة واحدة عند الحصول على موافقة مسبقة ، وبالتالي فإن العملية عادة ما تكون أسرع من الاكتتاب الكامل.
أمل زائف؟ كن على علم بأن بعض المقرضين يدعونك مسبقًا دون النظر إلى أموالك. إذا لم يقوموا بتشغيل رصيدك أو اسأل عن دخلك ، فهذه علامة سيئة. لكي تعني كلمة " برسببروفال" شيئًا ، فإنها تحتاج إلى تقييم الجدارة الائتمانية الخاصة بك. لا يفيدك كثيرًا في الحصول على "موافقة مسبقة" فقط لتجد أنك بحاجة إلى البدء من جديد (لأنك لا تستطيع الاقتراض بقدر ما وعدت به).
لتجنب هذه المشكلة ، اعمل مع المقرضين ذوي السمعة الطيبة - البنوك والاتحادات الائتمانية في مجتمعك ، وكذلك المقرضين الشرعيين عبر الإنترنت. تجنّب ارتداء ملابس الطيران الليلية وأي شخص يدعي "نحن نوافق على الجميع".