نصائح للفوز على مدار الربيع والمشترين المنزليين
نصيحة: إذا كان منزلك في السوق منذ عطلة الأعياد ، فقم بإخراجه من السوق. اعطها فرصة "لتهدئة" لبضعة أسابيع قبل إعادتها إلى السوق. لا أحد سوف ينظر إلى منزلك في الربيع إذا كان عرض DOM موجودًا في السوق لعدة أشهر. المشترين تنجذب نحو قوائم جديدة ، جديدة!
هنا 15 أشياء يمكنك القيام به لتحسين احتمالات أن منزلك سوف يبرز بين البحر من القوائم الجديدة التي تغرق سوق العقارات في الربيع:
اغسل النوافذ داخل وخارج / البولندية جميع المرايا
Sparkle مجاني ، ويبيع التألق المنازل. قد لا يدرك المشترون المحتملون السبب في أن منزلك يبدو جذابًا للغاية ، ولكنه سيشعر بالارتياح له إذا كانت النوافذ خالية من البقع وتعكس المرايا ضوء الشمس. التنظيف هو الخطوة الأولى لإعداد منزلك للبيع .
أشعل النار في الفناء / تقليص شجيرات
تنظيف الأوراق الميتة والحطام في الحديقة الخاصة بك. لا تدع النباتات المتضخمة تحجب النوافذ أو المسار إلى المدخل. ستسمح قطع الشجيرات والأطراف الشجرة للشمس بالظهور داخل وخارج منزلك.
ماو دايجالي و إيدج لون على الدرب / الأرصفة
يتم حفر المروج المشذبة بعناية وتطلب من المشترين الانتباه إلى التفاصيل الصغيرة. قطعت المروج بشكل قطري جعل فناءك يبدو أكبر.
زرع الزنبق والنرجس أو شراء الزهور في حاويات
الزهور الصفراء تحفز شراء الحوافز.
بعد شتاء طويل ، الجميع حريص على رؤية أول علامات الربيع. الزنبق الأصفر والنرجس يثير مشاعر السعادة والرضا. ترتيب الحاويات في مجموعات من ثلاثة أو خمسة بالقرب من المدخل.
الستائر والستائر والستائر نظيفة وفتح كل نافذة
أرسل أغطية النوافذ إلى المكانس الجافة أو اغسلها ، جففها واضغط عليها.
اغلق الستائر في حوض الاستحمام لغسل سريع. تخلص من جميع الغبار المتراكم وشبكات العنكبوت. وتدعو البياضات الناعمة ونسيم الربيع عبر النوافذ الموسم في الداخل.
قم بإعداد الزهور ذات الرائحة المنعشة مثل فروع Just-Clipped Lilac أو Peonies
لماذا لا تملق جيرانك وأسأل ما إذا كان يمكنك استعارة الزهور من أفنيةهم؟ الروائح الطبيعية هي أكثر جاذبية من المصطنعة وتؤدي إلى تقليل الحساسية بين تلك الحساسة. صممت المزهريات المصنوعة من الفاوانيا لتحتفظ بفاوانيا منتصبة ، ولكنها تغسل الأزهار أولاً لتجنب حمل النمل بداخلها. يجلب التدريج المنزلي الذكي اللون والرائحة في الداخل.
الطوابق البولندية إلى لمعان عالية
يجب أن تكون أرضيات الخشب الصلب لديك مكتملة ، إذا لزم الأمر. جعل الأرضيات السيراميك ومشمع الأرضيات وميض وتألق. التبييض مملة الجص. تنظيف جميع سجاد المنطقة.
الاستفادة من المناشف ، الرميات ، الوسائد بألوان خفيفة - يصفر ، زهري ، شاحب اللون الأزرق ، لافندر
حتى لو كان ذلك يعني استبدال العناصر ، فالمناشف والبياضات والرميات ووسائد الأريكة هي لهجات رخيصة الثمن يمكنك شراؤها. في ألوان الربيع الناعمة ، سوف تضيء الغرفة. طبقة المناشف على رفوف منشفة الحمام ومكان غسل الملابس المتداول على عدادات في هرم الموضة.
تقدم حصيرة خارج لتنظيف الأحذية ووضع المظلة تقف عند المدخل
بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه ، فإن طقس الربيع غالبًا لا يمكن التنبؤ به.
في بعض الولايات ، يمكن أن يكون 72 درجة يومًا واحدًا ثم يتساقط في اليوم التالي. إذا كانت السماء تمطر ، فامنح للمشتري مكانًا لتضييق المظلات ومسح قدميه قبل الدخول إلى منزلك. يضع بعض الباعة العدائين البلاستيكية عبر الطوابق للحماية ، ولكن هذا يميل إلى تآكل تأثير وظيفة البولندية اللامعة.
Buy بالألوان الزاهية بالونات الهيليوم
وتبيع القرطاسية ومحلات مستلزمات الحفلات بالونات الهيليوم مقابل دولار واحد لكل منها. لذا ، ليس هناك سبب لعدم التقاط بضع عشرات من البالونات لربطها بعلامات المنزل المفتوح . بالونات بناء الإثارة وسوف تحصل على منزلك لاحظت من قبل المتسوقين المنزل.
حدد خيارات الطيارات المالية والتمويل الرباعي الألوان
لا تبخل على المواد التسويقية الخاصة بك. تريد من مشتري المنازل تحديد النشرة الخاصة بك بين العشرات التي يلتقطونها. اللون تبيع أفضل من الأسود والأبيض. اعرض لمشتري المنازل مدى سهولة قدرتهم على شراء منزلك من خلال منحهم خيارين أو ثلاثة خيارات تمويل.
أول شيء في عقول المشتري عند النظر في شراء منزل هو دفع الرهن العقاري الشهرية. لا تجعلهم يخمنون.
استخدم صورة ملونة للإعلان على الشبكة الإعلانية
أنفق المزيد قليلاً على الإعلان في الصحف والإعلانات عبر الإنترنت من خلال تضمين صورة ملونة في إعلانك. تذكر: الصورة تساوي 1000 كلمة. انظر من خلال معارض الصور الخاصة بك للحصول على صورة موسمية تتفاخر بمنزلك للاستفادة القصوى منها.
البريد بطاقات بريدية ملونة أربعة مع طلاء للأشعة فوق البنفسجية
اتصل بشركة عنوان محلية للحصول على قائمة بريدية مجانية مباشرة للجيران المحيطين بك. طباعة بطاقات بريدية ذات ألوان أربعة الحجم المتضخم وتشمل طلاء للأشعة فوق البنفسجية لإعطاء الجاذبية التسويقية. استخدام البريد من الدرجة الأولى.
ملء بالوعة مع الثلج لشرب المياه المعبأة في زجاجات للضيوف
ضع بضع عشرات من زجاجات الماء في حوض الثلج للمشترين. يمكنك أيضًا لصق ملصقات على الزجاجات المطبوعة من جهاز الكمبيوتر الخاص بك ورقم هاتفك وصورة فوتوغرافية وعنوان منزلك.
المنصوص عليها يعامل ، ملفوفة بشكل فردي في السيلوفان وتعادل مع الشريط
تجول المنازل يجعل المشترين الجياع. اعطهم وجبة خفيفة. سيعطي المشترين فرصة لإراقة في مطبخك ونتعجب من التعيينات الأنيقة ، والتي قد يتم تجاهلها.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، DRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.