سبالينج (Spalling) هو نتيجة دخول الماء إلى الطوب أو الخرسانة أو الحجر الطبيعي وإجبار سطحه على التقشير أو الخروج أو التقليب. في الخرسانة ، يحدث التشنج بسبب وجود الرطوبة في الخرسانة. في الأقبية ، على وجه الخصوص ، تدفع الرطوبة وكثيراً ما تكون الملح ، إلى الخارج من الداخل. في النهاية ، يمكن أن يسبب الانهيار التمزق وتدمير بنية.
سيخبرك الجيولوجي أن الملح يمكن أن يتسبب في انفجار صخرة.
لا تصدقني؟ قراءة حوليات العالم السابق بواسطة John McPhee.
سبالينج في الخرسانة
من النادر عمومًا أن ننسى صب الخرسانة في المواد المستخدمة من قبل المقاول. ومن المرجح أن يكون ذلك بسبب عملية المعالجة أو طريقة تشديدها. دعونا نتحدث عن كيفية صنع الخرسانة ، وهذا قد يزيل بعض المفاهيم الخاطئة حول الخرسانة.
أولاً ، تتكون الخرسانة بشكل أساسي من ثلاثة مكونات:
- الركام (وهو الصخور أو الحجارة)
- ماء
- يبني
قد يستخدم الناس كلمات الأسمنت والخرسانة بالتبادل ، لكن المصطلح المقبول للمنتج النهائي يكون خرسانيًا. الطريقة التي أتذكر بها هذا هي أبجديا. تحتوي الكلمة الأسمنتية على حرف M كخطاب ثالث ، لذلك يأتي الاسمنت أولاً ، تليها الخرسانة ، بحرفها الثالث عبارة عن N. تقوم بخلط الأسمنت بالصخور والماء لإنتاج الخرسانة.
معظم الأسمنت هو أساس الجير كما هو الحال في الاسمنت البورتلاندي ، ولكن هناك أنواع أخرى من المجلدات. إذا حدث التشنج في ممر أو رصيف خرساني ، فإنه يحدث عادة بسبب تغير الطقس أثناء عملية التصلب أو حدوث شيء آخر لمنع الخرسانة من الانتهاء من المعالجة.
قد يرتكب المقاولون خطأ في إضافة الكثير من الماء ، لكن معظمهم لا يرتكبون أخطاء في الخلط.
لإصلاح الشباك في الخرسانة ، ليس من الضروري دائمًا إزالة الطريق. في بعض الأحيان يمكن إزالة الطبقة العليا مع طبقة جديدة تصب في مكانها.
الشلل في المؤسسات
المنازل القديمة مع الطوابق السفلية هي المرشحات المحتمل للسبال في الطابق السفلي.
في بعض الحالات ، يمكن أن يكون الأساس من الطوب ، والذي يمكن استخراج الملح في المناطق ذات المحتوى الملح العالي. في ساكرامنتو ، على سبيل المثال ، يعرف حي وسط المدينة باسم Alkali Flats. بنيت المنازل في تلك المنطقة في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، وكان العديد منها يحتوي على أساسات من الطوب. الكثير من التربة تحتوي على القلوية.
علاوة على ذلك ، لا تريد بعض مؤسسات الإقراض أن تقدم قروضاً عقارية على بيوت قديمة ذات أساس من الطوب. على الرغم من أن هذه المنازل من الطوب نفسها ظلت قائمة لأكثر من قرن بدون أي مشاكل. تحقق دائما مع المقرض الخاص بك ووكيل العقارات لمعرفة ما إذا كان هناك محظورات ضد الحصول على قرض عقاري في منزل مع مؤسسة لبنة.
يمكن أن يؤدي تثبيت الشباك في الأساسات الحجرية إلى استبدال الطوب أو صب جدار خرساني أو الثني. لكن التطويق في حد ذاته لا يخفف التصدع وكسر الجدران. يستأصل التطويق فقط الهاون بين الطوب.
التوهج واضح في العديد من الطوابق السفلية الرطبة . يمكنك رؤيتها على الجدران ، وإذا قمت بتقشيرها بعملة معدنية ، فسوف تتقشر مثل الطباشير. إن طريقة حل هذه المشكلة بكاملها هي وضع المصارف الفرنسية ، عن طريق حفر خندق ، وبطانة بالحجارة ، والهبوط في أنبوب التصريف ، وإرفاق ألواح العزل البلاستيكية من البلاستيك بالجدران.
في بعض الأحيان ، يحاول بائعو المنازل إخفاء الأدلة على وجود قبو رطب عن طريق طلاء الجدران الخرسانية بختم مانع للماء ، وهو سبب جيد آخر للحصول دائمًا على تفتيش منزلي احترافي قبل شراء منزل. قد يقوم مفتش المنزل بكشف الأدلة على وجود قبو رطب لا يكون دائمًا واضحًا للمراقب العرضي.
فقط لأن الماء قد يكون موجودًا في القبو ، لا يعني دائمًا أن الأساس يفسد. قد يقوم بعض مالكي المنازل بتركيب واستخدام مضخات مستنقعات للحد من مستويات المياه في الطابق السفلي ولضخ المياه الزائدة أثناء عاصفة مطرية. تحقق مع مفتش منزلك لمزيد من التفاصيل حول كيفية استخدام مضخة مستنقع.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.
المعروف أيضا باسم: تتساقط ، وخاصة في الحجر الجيري
الأخطاء الإملائية الشائعة: سباولدينج ، سبالدينج
أمثلة: بسبب التشظي ، كان لابد من استبدال بعض الطوب في الأساس لأن الطوب الأصلي قد انهار.