متى يكون أفضل وقت في السنة لشراء منزل ؟ بالمعنى الدقيق للكلام التحليلي ، هناك على الأقل يومين من السنة التي تعطي المشترين المنزل الحافة. هل ترغب في تخمين أي يومين أفضل لشراء منزل ؟ اختر تلك الأيام ودعنا نرى ما إذا كنت على حق.
في كل ربيع ، بينما تصارع الخزامى من أجل ذوبان الثلوج في الشمال وفتحات البروز بحذر في المناخات الجنوبية ، من المؤكد أن علامات العقارات في Tootin تبدأ في التكاثر مثل الأرانب في جميع أنحاء البلاد.
وفي وقت قريب حيث يتم تثبيت علامات للبيع على المشاركات ، تنتشر أسراب من النشاط في الشوارع في الوقت الذي يزحف فيه البائعون والمشترين ووكلاء العقارات من أي مكان كانوا يسبون فيه في الشتاء للترحيب بموسم مبيعات الربيع.
لا يوجد شيء مثل سوق العقارات في الربيع. عروض تطير من خلال مواقع التوقيع الرقمي على الانترنت والعودة إلى رسائل البريد الإلكتروني مع الهواتف المحمولة رنين باستمرار. الجميع يريد صفقة ، والجميع يريد أن يبيع. عادة ما تغمر السوق بالمخزون. هناك المزيد في السوق في فصل الربيع أكثر من أي وقت آخر من السنة.
ويمكن أيضا أسوأ وقت لشراء منزل . غالبًا ما ينتج عن سوق البيع في الربيع منافسة كبيرة جدًا على المنازل نفسها. ما عدا يوم واحد. هناك يوم واحد في الربيع أن المشترين سيكون لديهم ميزة ضد جميع المشترين الآخرين. في الواقع ، قد يكونون هم المشترون الوحيدون الذين ينظرون إلى المنازل في ذلك اليوم.
أحد النصائح المهمة التي يجب تذكرها هي محاولة عدم الإغلاق في اليوم الأخير من شهر مايو.
سيكون لديك صعوبة في العثور على المحرك ، وسيتم حشر شركات العنوان مع إغلاق. ولكن عندما تأمل أن يكون البائعون الأكثر انفتاحًا وتقبلاً لعرضًا ، هناك يومان عظيمان من السنة لشراء منزل.
عيد الفصح الأحد هو ثاني أفضل يوم لشراء منزل
مشتر تبحث عن المثبت على مشارف وسط مدينة سكرامنتو أغلقت آخر عيد الفصح.
جاء البيت في السوق بسعر مغري. قام المشتري على الفور بتفتيش المنزل وكتب عرضًا. لحسن الحظ ، كان وكيل الإدراج هو البائع أيضًا ، لذلك كان من السهل جدًا تقديم عرض. تم توقيع العرض وقبوله في عيد الفصح يوم الأحد بسبب عدم وجود منافسة. تعال يوم الاثنين ، بدأت العروض تتدحرج ، ولكن بعد فوات الأوان. من الواضح أنه في الأحياء غير المسيحية ، قد لا ينجح هذا التكتيك.
- عيد الفصح يقع في الفترة ما بين 22 مارس و 25 أبريل.
- هو الأحد الأول بعد القمر الكنسي بعد الاعتدال الربيعي.
- الاعتدال الربيعي يقع في 20 مارس أو 21 ، اعتمادا على السنة.
يوم عيد الميلاد هو أفضل يوم لشراء منزل
تقريبا لا أحد ينظر إلى المنازل في يوم عيد الميلاد. لا يهم ما إذا كنت مسيحيًا أو إذا كنت تحتفل بتلك العطلة ، فهناك أعداد أقل بكثير من المشترين الذين يتسوقون لشراء منزل في شهر ديسمبر. لكن الشراء في يوم عيد الميلاد أو بالقرب منه يعد خطوة ذكية. إذا قمت باستكشاف المنازل التي ترغب في تقديم عروض لها قبل أيام قليلة من عيد الميلاد ، فستكون في وضع أفضل. لماذا موسم الأعياد في عيد الميلاد جذاب؟
- الناس في حالة مزاجية جيدة ، يحتفلون ، يفتحون الهدايا ، يستمتعون بالعائلة ، دعونا نواجه الأمر ، وبعضهم قليل من النصائح.
- الناس أكثر ميلاً إلى أن يكونوا كريمين ، حتى لو كان ذلك يعني النزول على السعر. "مهلا ، إنه عيد الميلاد ، هون ؛ مجرد التوقيع عليه."
- عدد قليل من المشترين يبحثون عن المنازل خلال أسبوع عيد الميلاد ، لذا فإن فرصة العروض المتعددة أو أي منافسة من أي نوع كانت منخفضة للغاية.
- تنخفض أسعار المنازل عادة إلى أدنى مستوى لها في 12 شهرًا في ديسمبر.
- إذا كان شخص ما لديه منزله في السوق خلال عيد الميلاد ، فهذا الشخص هو بالتأكيد جاد بالتفاوض وبيع هذا المنزل. يمكنك الرهان على ذلك. الأفضل من ذلك ، لماذا لا تكتب عرضًا؟
بطبيعة الحال ، فإن المفتاح هو العثور على وكيل عقاري من شأنه أن أ) العمل في عيد الميلاد وب) أن تكون عدوانية بما فيه الكفاية للدودة طريقها إلى منزل البائع دون ضرب رموش. هؤلاء الوكلاء هناك. عندما كنت في هاواي في ديسمبر الماضي ، اتبعت نصيحتي الخاصة واشترت منزلاً. مرر البيض.
أكثر الرموز البريدية تكلفة لاستئجارها وشرائها.
في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.