في هذه المقالة ، سنلقي نظرة على بعض الفوائد والمخاطر المرتبطة بالاستثمار في بنما ، وكذلك بعض الاستراتيجيات للمستثمرين لشراء الأسهم والعقارات في البلاد.
فوائد ومخاطر الاستثمار في بنما
أصبحت بنما واحدة من أكثر البلدان استقرارا في أمريكا الوسطى بعد تاريخها المضطرب إلى حد ما. تعتبر البلاد الآن موطنا لواحد من الممرات المائية الأكثر أهمية في العالم - قناة بنما - فضلا عن الاقتصاد القائم على الخدمة الصلبة نوعا ما. ونتيجة لذلك ، كانت البلاد ركيزة أساسية للنجاح الاقتصادي في المنطقة ووجهة استثمارية دولية مهمة.
تشمل فوائد الاستثمار في بنما:
- نظام قانوني سليم . تم تطوير النظام القانوني في بنما لدعم الاستثمار الأجنبي . على سبيل المثال ، تضمن المادة 44 من دستورها حماية الملكية الخاصة للممتلكات العقارية والاستثمارات الخاصة.
- اقتصاد قوي . حقق اقتصاد بنما معدل نمو سنوي في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 8٪ خلال السنوات الخمس الماضية ، وفقًا لتقرير بنك HSBC لشهر أبريل 2012 ، مما يجعله أحد الاقتصادات الأسرع نموًا في المنطقة ، على الرغم من التباطؤ الأخير في التجارة العالمية.
تشمل مخاطر الاستثمار في بنما:
- الاعتماد على التجارة العالمية . قد يؤدي تباطؤ الاقتصاد العالمي إلى إعاقة اقتصاد البلاد ، نظرًا لاعتمادها على قناة بنما ، على الرغم من أن مشاريع البنية التحتية واقتصادها المحلي يحميانها بشكل كبير من التباطؤ الذي يشهده عام 2008.
- قضايا سياسية . في حين أن اقتصاد بنما مستقر نسبياً ، مقارنةً بالآخرين في أمريكا الوسطى ، ما زالت البلاد تعاني من الفساد السياسي وقضايا أخرى قد تؤدي إلى انخفاض الثقة من جانب المستثمرين.
الاستثمار في سوق العقارات في بنما
بنما معروفة من قبل المستثمرين لسوق العقارات المزدهر. كانت الطفرة العقارية في البلاد مدفوعة إلى حد كبير بقناة بنما ، إلى جانب البناء في منطقة بنما باسيفيكو الحرة. علاوة على ذلك ، من المتوقع أن يؤدي إنشاء نظام جديد لمترو الانفاق بكلفة 1.5 مليار دولار إلى جعل السوق أكثر أهمية خلال السنوات القادمة من خلال تسهيل عملية النقل.
كما استفاد السوق من السياحة التي تمثل جزءًا كبيرًا من اقتصاد الخدمات. ووفقاً لوزارة السياحة ، فقد ارتفع عدد السياح الذين زاروا بنما بنسبة 43٪ خلال السنوات الأربع بين عامي 2006 و 2010. وعلاوة على ذلك ، تتوقع البلاد أن تشهد أكثر من 2.1 مليون سائح في عام 2012 ، مقارنة بنحو 1.7 مليون في عام 2010.
يمكن للمستثمرين المهتمين بالاستثمار في هذا السوق العثور على العديد من الشركات العقارية في بنما ، وكذلك شركات المحاماة المتخصصة في المعاملات العقارية. نظرا للاختلافات في قوانين العقارات ، مقارنة مع الولايات المتحدة ، يتم تشجيع المستثمرين على طلب المساعدة من قبل المهنية قبل الانتهاء من أي معاملات.
الاستثمار في سوق الأسهم في بنما
كما كان سوق الأسهم في بنما - Bolsa de Valores de Panama - ناجحا إلى حد كبير خلال السنوات الماضية.
اعتبارا من عام 2011 ، لم يكن لدى البورصة سوى 22 شركة مسجلة تتداول أسهمها بشكل علني ، لكن القيمة المجتمعة لهذه الشركات كانت حوالي 2.64 مليار دولار ، بزيادة 61.35٪ عن مستويات عام 2009.
قد ينظر المستثمرون الذين يتطلعون إلى تداول هذه الأسهم الفردية في إيصالات الإيداع الأمريكية ("ADRs") أو حسابات الوساطة الأجنبية التي تسمح بالتداول المباشر في البورصات الأجنبية.
للأسف ، لا توجد صناديق متداولة في البورصات (ETFs) تعرض أكثر من 2٪ من الشركات البنمية. أقرب الصناديق المتداولة ETF هو الصندوق الصناعي / Producer Durables AlphaDex (FXR) ، الذي يمتلك وزن 1.72٪ في بنما. ونتيجة لذلك ، قد يضطر المستثمرون إلى الاستثمار مباشرة في البورصة البنمية.
موارد للاستثمار في بنما
يجب على المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات أو سوق الأسهم في بنما استشارة المهنيين المرخصين قبل المتابعة.
ومع ذلك ، تقدم القنوات الرسمية أيضًا نصائح عملية وتوجيهات لأي مستثمر يتطلع إلى معرفة المزيد.
إليك بعض الموارد للبدء:
- بولسا دي فالوريس دي بنما
- Export.gov بنما نظرة عامة
الخط السفلي
تظل بنما وجهة هامة للمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن اقتصاد مستقر يتمتع بمكانة جيدة للاستفادة من التجارة العالمية. في حين عانى الاقتصاد في السنوات الأخيرة ، لا تزال الآفاق طويلة الأجل قوية للمستثمرين الذين يفكرون في الأسهم أو العقارات. على الرغم من نقاط القوة هذه ، يجب على المستثمرين النظر بعناية في المخاطر المرتبطة بالبلاد قبل الاستثمار ، وخاصة اعتمادها على التجارة العالمية لنمو الناتج المحلي الإجمالي.