كيفية تجنب الوراء في ولاية فلوريدا

كيفية تجنب فلوريدا في الوراء - 4 طرق سهلة

في حين أن بروتات فلوريدا مكلفة وتستغرق وقتا طويلا ، في معظم الحالات يسهل حقا تجنبها. بعد فشل العديد من الناس في اتخاذ أي من الخطوات اللازمة لتجنب فلوريدا بروتات. وبصرف النظر عن هذا ، فإن سجلات الوصايا في فلوريدا هي سجلات محكمة عامة يمكن لأي شخص قراءتها ، بحيث يمكن لأي شخص النزول إلى محكمة المقاطعة المحلية وإلقاء نظرة على ملف إثبات صدقك.

أدناه ستجد قائمة من أربع طرق سهلة لتجنب الوصايا في ولاية فلوريدا.

ما سيعمل بأفضل وضع في موقفك سيعتمد على العديد من العوامل ، بما في ذلك كيفية تصنيف أصولك ، ومن تريد أن ترث العقار الخاص بك ، وكم من الإعفاء الضريبي على مدى حياتك الذي استخدمته ، وكيف تشعر بالقلق حيال الدائن والأصول الحماية .

تخلص من كل ممتلكاتك في فلوريدا

إذا لم تكن مقيمًا في فلوريدا ولكنك تمتلك عقارات هناك ، فإن إحدى الطرق لتجنب الوصايا الإضافية في فلوريدا هي التخلص من كل عقاراتك في فلوريدا ، لأنه بدون امتلاك أي عقار يقع في فلوريدا ، لن يكون لديك العقارات التي سوف تحتاج إلى التحقق من ولاية فلوريدا. بالطبع ، قد لا يكون هذا عمليا أو مرغوبا فيه ، ولكن قد يكون من المنطقي بالنسبة لك أن تقوم بإهداء عقاراتك في فلوريدا لأطفالك أو غيرك من المستفيدين من أجل تقليل قيمة العقار الخاص بك وتجنب الوصايا في فلوريدا.

استخدام الملكية المشتركة لحقوق الناجين أو الإيجار من قبل Entirety

إن إضافة مالك مشترك إلى حساب مصرفي أو حساب استثماري أو إلى سند عقاري سوف يتجنب الوصايا في ولاية فلوريدا ، بشرط أن يكون من الواضح أن الحساب أو العقار مملوك كمستأجر مشترك له حقوق البقاء وليس كمستأجرين مشتركين .

إذا كنت متزوجًا ، ففي فلوريدا يمكنك أنت وزوجتك أن تمتلك حسابات مصرفية وحسابات استثمارية وممتلكات شخصية ملموسة وعقارات تتمتع بحقوق الاستغلال في شكل خاص يسمى الاستئجار بكامله .

ولكن حذار من الاعتماد على الملكية المشتركة مع حقوق الباقين على قيد الحياة أو الإيجار بالكامل لتجنب الوصايا بسبب وجود عدة سلبيات للقيام بذلك:

1. في كثير من الحالات ، يكون إضافة مالك مشترك إلى حساب أو سند هدية خاضعة للضريبة يجب الإبلاغ عنها إلى مصلحة الضرائب الأمريكية على إقرار ضريبة هدية فيدرالية ( نموذج 70S في مصلحة الضرائب الأمريكية).
2. إذا تمت مقاضاة المالك المشترك أو الطلاق ، فيجوز لدائن الحكم أو الزوج المطلق أن يتمكن من أخذ الموجودات في الحساب المشترك أو العقار المملوك بشكل مشترك.
3. في حالة وفاة مالك مشترك قبل القيام بذلك ، يمكن تضمين 50 ٪ أو حتى 100 ٪ من الحساب المشترك في ملكية مالك المتوفى لأغراض الضريبة العقارية .
4. إذا كنت في زواج ثانٍ أو متأخر ، فإن ترك ملكيتك لزوجك بالحق في النجاة أو الإيجار بكامله سيعني أن زوجك سيكون حرًا في أن يفعل ما يريده مع ممتلكاتك بعد وفاة زوجتك فيما بعد. قد لا يكون هذا ما تريده - بعبارة أخرى ، قد ترغب في أن يكون زوجك قد استخدم ممتلكاتك بعد أن تموت ، ولكن بعد وفاة زوجتك في وقت لاحق قد ترغب في الذهاب إلى ممتلكاتك لأطفالك. في هذه الحالة ، فإن الملكية المشتركة مع حق البقاء أو الاستئجار بكامله لن تحقق رغباتك النهائية حيث قد يختار زوجك بحرية ترك ممتلكاتك لأطفال زوجك أو حتى لزوج جديد بدلاً من أطفالك.

استخدام تعيينات المستفيد أو سندات الحياة العقارية

إذا كنت تمتلك تأمينًا على الحياة أو أصولًا محتفظ بها في حساب تقاعد مثل حساب الاستجابة العاجلة ، 401 (ك) أو الأقساط ، فأنت بالفعل تستفيد من تفادي الوصايا من خلال استخدام تعيينات المستفيد. ما قد لا تعرفه هو أنه يسمح لك في فلوريدا بتعيين المستفيدين للحسابات المصرفية الخاصة بك (ويشار إلى ذلك باسم "دفع عند الموت" أو حساب "POD" ) ، وكذلك لحسابات الاستثمار الخاصة بك غير التقاعد (وهذا هو يشار إليها باسم "نقل على الموت" أو حساب "TOD" . بالإضافة إلى ذلك ، في ولاية فلوريدا يمكنك استخدام نوع خاص من سندات الملكية الحياتية التي تدعى سندات ملكية الحياة المعززة ، والمعروفة أيضًا باسم "صنف الدعسوقة" ، للاحتفاظ بملكية العقارات في فلوريدا خلال فترة حياتك ثم تمرير العقار إلى المستفيدين من اختيارك بعد أن تموت دون الحاجة إلى التحقق من العقارات في ولاية فلوريدا.

استخدم صندوق Revocable Living Trust

صندوق Revocable Living Trust هو اتفاقية مكتوبة تغطي ثلاث مراحل من حياتك:

1. بينما أنت على قيد الحياة وبصحة جيدة ؛
2. إذا أصبحت عاجز عقلياً ؛ و
3. بعد أن تموت

وبصرف النظر عن السماح لك بوضع خطة لما يحدث إذا أصبحت عاجزا أو بعد وفاتك ، فإن Revocable Living Trust هي أيضا أداة قوية للتخطيط العقاري ستحافظ على خطة العقار الخاصة بك لأنها ستحافظ على رغباتك النهائية خارج الوصايا العامة في ولاية فلوريدا. سجلات المحكمة. ولكن توقيع اتفاقية Revocable Living Trust في حد ذاته لا يكفي لتجنب إثبات ملكيتك في فلوريدا بعد وفاتك. بدلاً من ذلك ، بمجرد التوقيع على اتفاقية الثقة ، ستحتاج إلى أخذ أصولك وتعيينها باسم الثقة - ويشار إلى ذلك باسم " تمويل الثقة ". فقط بعد أن يصبح صندوق Revocable Living الخاص بك هو المالك القياسي لأصولك ، فإن الأصول المملوكة للثقة (بدلاً منك) تتجنب التحقق في فلوريدا. إذا كنت تصور ثقتك بصفتك دلوًا ، فإن "تمويل الثقة" يعني أنك تحتاج إلى ملء المجموعة مع الأصول الخاصة بك لضمان أن الأصول سوف تتجنب الوصايا بعد أن تموت. إذا كان أي من موجوداتك خارج الثقة (دلو) في وقت الوفاة ، فستكون هناك حاجة إلى التحقق من الأصول غير الممولة في فلوريدا ما لم يكن لديها تعيين المستفيد أو تكون مملوكة لحقوق البقاء مع شخص ينجو.

The Bottom Line on Avoiding Probate in Florida

كما ترون ، لا يوجد سوى عدد محدود من الطرق لتجنب الوصايا في ولاية فلوريدا. ما سوف تعمل في الواقع أفضل بالنسبة لك ولعائلتك سوف تعتمد على الوضع الفريد الخاص بك وينبغي مناقشتها مع المحامي التخطيط العقاري الخاص بك ولاية فلوريدا. لكن بغض النظر عما تختار القيام به ، إذا كنت تستخدم واحدًا أو أكثر من التقنيات المذكورة أعلاه لتفادي إثبات الملكية الخاصة بك في فلوريدا ، فإنك سوف تخلق راحة البال لك وكذلك راحة البال لأحبائك في وقت صعب.