في العديد من الطرق ، يبدو الأمر كخطوة منطقية تالية في تقدمك.
ومع ذلك ، من المهم إدراك أن وضعك قد يكون مختلفًا عن من حولك. من المهم أن ننظر إلى الصورة بأكملها قبل أن تقرر تحمل المسؤولية الإضافية لملكية المنازل. يجب أن تكون مستعدًا للتعامل مع التكاليف والقيود الإضافية التي يمكن أن يمتلكها مالك منزلك وعائلتك. يمكن للمنزل أن يربطك ويعيدك ، وقد لا يكون دائمًا الخيار الأفضل لحالتك. قبل أن تلتزم بشراء منزل ، يجب أن تزن إيجابيات وسلبيات التأجير مقابل الشراء .
إذا كان لديك مبلغ كبير من الديون ، فستحتاج إلى الانتظار لشراء منزل حتى تتحول إلى موقفك. بشكل عام ، ستتمكن من استئجار أقل من المبلغ الذي ستنفقه على المنزل ، مما سيسهل عليك سداد الديون الإضافية التي تراكمت لديك. شراء منزل عندما يكون لديك قدر كبير من ديون بطاقات الائتمان يمكن أن يزيد من صعوبة الخروج من الديون ، لأنه يجب عليك دفع ثمن جميع الإصلاحات المنزلية نفسها.
بالإضافة إلى دفع الرهن العقاري الخاص بك ، سوف تحتاج إلى دفع الضرائب على الممتلكات ، وللإصلاحات. كما يغطي بعض الإيجار تكلفة المرافق ، والتي يمكن أن تساعدك على توفير الكثير من المال.
إذا كنت تعرف أنك لست في المنطقة التي ترغب في الاستقرار فيها ، فقد ترغب في تأجيل شراء منزل إلى أن تصل إلى موقع لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
هذا يعتبر نقطة التعادل حتى لشراء منزل. خلاف ذلك ، فأنت تخسر فقط على الصفقة. تنتظر العائلات العسكرية التي تنتقل بانتظام عادة لشراء منزل حتى يتقاعد من الجيش قد يكون لديك أيضًا وظيفة تنقلك من موقع إلى آخر كل عام أو عامين. هذا لن يكون أفضل وقت لشراء منزل. وبدلاً من ذلك ، ضع المال الذي وفرته عن طريق تأجير حساب التوفير لوضعه في منزلك فور حصولك على موقع دائم حيث يمكنك الاستقرار. بالإضافة إلى ذلك ، قد تنخفض السوق ، وقد لا تتمكن من البيع على الفور حتى ولو كان عليك الانتقال. أنت لا تريد أن تصبح المالك لمسافات طويلة إذا كنت تستطيع تجنب ذلك.
إذا كنت تستطيع بالكاد تغطية نفقاتك ، فأنت لست مستعدًا لشراء منزل . أنت لا تريد أبدا أن تمتد لجعل دفع الرهن العقاري الشهرية كل شهر. هذا سيسبب لك منزل فقير ، ويمكن أن يجعلك تندم على شراء منزل في المقام الأول. سيكون عليك القيام بإصلاحات المنزل ، والحفاظ على الفناء والتعامل مع النفقات والمسؤوليات الأخرى التي ليس لديك إذا كنت تستأجر. أنت في حاجة إلى أن تكون في وضع يمكنك من خلاله تسديد مبلغ المنزل بشكل مريح. قد يعني هذا تقليص بعض النفقات أو توفير دفعة أولى أكبر بحيث يكون عليك أن تقترض أقل لشراء منزلك.
هناك أشياء يمكنك القيام بها للاستعداد لشراء منزل . خذ الوقت الآن للخروج من الديون وإلى وضع مالي أفضل. إذا كنت لا تستطيع شراء منزل في منطقتك ، فقد تحتاج إلى الانتظار حتى تتمكن من توفير دفعة أولى أكبر.
من المهم أن يكون لديك استجابة يمكنك استخدامها عندما يبدأ الناس في الضغط عليك لشراء منزل. أفضل إجابة هي أن تقول ببساطة أنك تعمل على توفير دفعة أولى أو أنك تريد الانتظار حتى يتم تسويتك في منطقة محددة. يجب أن تحيد هذه الإجابة معظم الناس ، ولا تتعمق كثيراً في وضعك المالي الشخصي. أنت واحد يأخذ على الرهن العقاري ، ولذا تحتاج إلى أن تكون مريحة تماما مع القرار قبل الشراء. لا بأس في الانتظار. يمكنك العمل على الاستعداد للشراء عن طريق تنظيف الديون الخاصة بك ووضع المال جانبا للمنزل.