الخروج من الدين
واحدة من أهم الأشياء التي يمكنك القيام به هو العمل على سداد الديون الخاصة بك ، وخاصة ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك.
هذا سيساعد على تحسين درجة الائتمان الخاصة بك ، ويمكن أن يؤثر على مدى مؤهلاتك للاقتراض عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. قد يبدو كخطوة غير ضرورية ، لكن التخلص من دينك يعني أنك لن تحتاج إلى التشديد على التمويل عندما تشتري ، وكل شيء سيكون أسهل. إذا كنت تخطط لشراء منزل قريبا ، فمن الأفضل أن تدفع الديون الخاصة بك بدلا من تسوية الديون ، والتي تظهر في تقرير الائتمان الخاصة بك.
تنظيف الائتمان الخاصة بك
من المهم تنظيف تقرير الائتمان الخاص بك قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. يمكنك البدء بسحب نسخة من تقرير الائتمان الخاصة بك ودرجة الائتمان الخاصة بك لمعرفة المكان الذي تقف فيه. كلما زادت درجة الائتمان الخاصة بك يعني أنك سوف تتأهل للحصول على معدلات الرهن العقاري أقل. تأكد من أنك قد دفعت أي ديون متأخرة أو في مجموعات. ثم العمل على دفع الدائنين في الوقت المحدد للسنة المقبلة. هذا سوف يساعد على تحسين درجاتك.
يمكن أن يساعد خفض نسبة الدين إلى الدخل. إذا قررت إغلاق بعض بطاقات الائتمان ، فتأكد من ترك أقدم بطاقات الائتمان مفتوحة ، حتى إذا لم تستخدمها أبدًا. تفيد شركات المرافق إذا كنت مستحقًا ، لذا تأكد من دفع جميع دفعاتك في الوقت المحدد.
إذا لم يكن لديك أي رصيد على الإطلاق ، فيمكنك التفكير في استخدام بطاقة ائتمان لإنشاء سجل الائتمان الخاص بك .
إذا قمت بذلك ، فقم بسداد البطاقة بالكامل كل شهر. يمكن لأي قروض بالتقسيط المساعدة في ذلك ، مثل قروض الطلاب أو قرض السيارة. يمكنك أيضًا استخدام سجل التأجير لمساعدتك في تحديد تصنيفك الائتماني ، لذا تأكد من أنك تدفع في الوقت المحدد كل شهر.
وفِّر الدفعة المقدمة
يمكن أن يساعدك توفير دفعة أولى في إثبات أنك لست مستعدًا لشراء منزل. ويمكن أن يساعدك أيضًا في الاستعداد للتكاليف الإضافية التي تأتي مع شراء منزل جديد. كلما زاد المبلغ المدفوع مقدمًا ، زادت قدرتك على الإنفاق على المنزل. يمكن أن تدفع الدفعة الأولى الكبيرة المنازل التي قد تبدو غير ميسورة التكلفة نظرًا لأنك تضع الكثير جدًا عند إجراء عملية الشراء. خذ وقتك لإنقاذ الدفعة الأولى والأموال الإضافية التي ستحتاجها لإغلاق التكاليف على الرهن العقاري الخاص بك.
انتبه إلى السوق
خلال العام القادم عندما تستعد لشراء منزل ، ابدأ في التركيز على السوق في المنطقة التي ترغب في شرائها. يمكن أن يساعدك ذلك على فهم ما الذي تبيعه المنازل وما تتوقعه عند بدء التسوق. يمنحك الوقت للبحث في المدارس والعوامل الأخرى التي قد تلعب دورًا في مكان شراء منزل. تذكر أنه يجب عليك التخطيط للبقاء في المنزل لمدة لا تقل عن خمس سنوات ، وهكذا حتى لو كان المنزل بداية ، فأنت تريد أن تكون في منطقة تشعر بالراحة عندما يكون أطفالك ، إذا كنت تخطط أسرة.
قم بتعيين ميزانية جديدة
آخر شيء يمكنك القيام به هو إعداد ميزانية جديدة وممارسة المعيشة عليها. العمل في تكاليف إضافية لامتلاك منزل مثل فواتير الخدمات العامة الإضافية ، تكاليف الإصلاح والصيانة ، وأي تكاليف إضافية ستدفعها مقابل الرهن العقاري. يمكن تخصيص المال الإضافي للدفع الخاص بك. هذا سوف يعطيك فكرة جيدة عن مقدار ما يمكنك تحمله مقابل دفع أقساط الرهن العقاري الشهرية وتساعدك على الاستعداد عندما يحين وقت شراء منزلك.