تعلم عن لوائح ضريبة العقارات في ولاية كنتاكي

ضريبة ولاية كنتاكي تُستخدم لتعني ضريبة تحصيل أو ضريبة عقارية منفصلة

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للاطلاع على الضرائب الحالية أو المشورة القانونية ، يرجى استشارة أحد المحاسبين أو المحامين نظرًا لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو قانونية وليست بديلاً عن الضرائب أو المشورة القانونية.

الإجابة على هذا السؤال هي لا ، في الوقت الحالي ، لا تقوم ولاية كنتاكي بجمع الضرائب العقارية على مستوى الولاية.

ولكن قبل عدة سنوات ، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الفيدرالية. ما الذي يجب أن تفعله قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية مع الضرائب العقارية في كنتاكي؟ قبل 1 يناير 2005 ، قامت كنتاكي بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية ، تسمى "تحصيل الضرائب" ، والتي كانت مساوية لجزء من إجمالي فاتورة ضريبة الممتلكات الفيدرالية.

ما هي ضريبة الاستلام؟

"ضريبة الاستلام" هي ضريبة ملكية حكومية يتم تحصيلها استنادًا إلى ائتمان ضريبة الولاية (أو ضريبة الموت) الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على ضريبة ضريبة الدخل الفيدرالية ، نموذج 706 ، قبل 1 يناير 2005. كل ولاية كان لديها قوانين ضريبية مختلفة فيما يتعلق بالتعويض عن الضريبة ، لذا فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف باختلاف قوانين الضريبة العقارية الخاصة بهذه الدولة. في جوهرها ، ومع ذلك ، فإن مشروع قانون الضريبة العامة لم يزدد أو ينخفض ​​بسبب ضريبة الاستلام. وبدلاً من ذلك ، تم تقسيم إجمالي الفاتورة الضريبية بين مصلحة الضرائب الأمريكية وسلطة الضرائب الحكومية.

إذن ماذا يعني هذا باللغة الإنجليزية البسيطة؟ ويعني ذلك أن جزءًا من الضريبة العقارية الفيدرالية قد تم سحبه فعليًا من مصلحة الضرائب الأمريكية ، وبدلاً من ذلك تم دفعه إلى السلطة الضريبية التابعة للمؤسسة. منذ كما نوقش أدناه ، تقوم ولاية كنتاكي بجمع ضريبة ولاية على الميراث ، قبل 1 يناير 2005 ، قامت دائرة كنتاكي للإيرادات بجمع الضريبة العقارية التي كانت مساوية للمبلغ الذي تم من خلاله تحصيل ضريبة (التي كانت مساوية للائتمان الفيدرالي). لضريبة وفاة الدولة كما هو موضح في السطر 15 من نموذج 70S من IRS) تجاوزت ضريبة الميراث كنتاكي.

ما هو مستقبل ضريبة ولاية كنتاكي العقارية؟

اعتبارًا من 1 يناير 2005 ، تم إلغاء رسم التخفيض رسميًا بموجب أحكام قانون التوفيق النمو الاقتصادي والضريبي ("EGTRRA"). ورداً على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي تقضي بالتخلص التدريجي من ضريبة الاستلام ، اختارت بعض الولايات التي اعتادت على تحصيل ضريبة انتقائية سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الولاية. ويشار إلى ذلك باسم "الفصل" لأن الدول التي سنت ضريبة على الولاية لم تعد تستند إلى قوانينها الخاصة بالضرائب العقارية في الولاية على قوانين الضرائب العقارية الفيدرالية الحالية.

معظم الدول لم تفعل شيئا على الإطلاق ، وبالتالي لم تعد تجمع الضرائب العقارية ، وكانت كنتاكي واحدة منها. بالإضافة إلى ذلك ، في حين كان من المفترض في عام 2011 ، بموجب أحكام قانون ضريبة الدخل ، أن تعود ضريبة الاستهلاك في عام 2011 ، لم يتضمن قانون إعفاء الضرائب وإعادة التأمين ضد البطالة وقانون خلق فرص العمل لعام 2010 ("TRUIRJCA" قصيرًا) إعادة إدخال ضريبة الاستلام . ومع ذلك ، فإن أحكام TRUIRJCA من المقرر أن تنتهي في 31 ديسمبر 2012 ، والتي كانت ستعيد ضريبة الاسترداد في عام 2013 ، لكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرفا في أوائل عام 2013 لتمرير قانون تعويض دافع الضرائب الأمريكي ("ATRA").

بموجب أحكام ATRA ، أصبحت القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الفيدرالية على النحو المنصوص عليه في TRUIRJCA دائمة ، مما يعني أن ضريبة الاستلام لم يتم إحيائها في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ إجراءات إضافية من جانب الكونغرس. وبالتالي ، لا تتوقع أن تبدأ ولاية كنتاكي بجمع ضريبة ملكية الدولة في أي وقت قريب.

لمعرفة المزيد عن ضرائب ولاية كنتاكي ، يرجى الرجوع إلى ضريبة التوارث وضريبة العقارات على موقع دائرة الإيرادات في ولاية كنتاكي.

هل تقوم ولاية كنتاكي بجمع ضريبة الوراثة الحكومية؟

ضريبة الميراث هي ضريبة مفروضة على المستفيدين الفرديين من التركة ، في حين يتم فرض ضريبة عقارية على قيمة العقار بالكامل. فهل تقوم ولاية كنتاكي حاليًا بجمع ضريبة ولاية على الميراث ، بدلاً من الضريبة العقارية للدولة؟ كما ذكرنا أعلاه ، فإن الإجابة على هذا السؤال هي نعم ، ولاية كنتاكي هي واحدة من سبع ولايات تقوم بجمع ضريبة ولاية على الميراث.

لذا ، حتى لو لم يتم إرجاع ضريبة الاستلام ، فستستمر كنتاكي في تحصيل ضريبة تركات الولاية. لمزيد من المعلومات حول ضريبة الميراث كنتاكي ، تشير إلى الرسم البياني الضريبي الوراثة الدولة .