فوائد الرهن العقاري التقليدي
هذا هو أفضل قرض عقاري للمستهلك. سوف تقفل معدل ، وتعيين المدفوعات. إذا كنت مؤهلاً للحصول على هذا القرض ، فغالباً ما تكون في وضع يتيح لك تحمل تكاليف منزلك . هذه هي الفائدة الأكبر حيث أنك لن تحتاج إلى القلق بشأن زيادة الدفع بسبب ارتفاع أسعار الفائدة. عندما تنظر إلى قرض عقاري تقليدي ، قد يتم منحك الفرصة لشراء نقاط بسعر فائدة منخفض. بشكل عام ، أنت ستدفع مقابل تلك النقاط القريبة مما ستوفره على الفائدة.
كيف يمكنني تحديد شروط رهن عقاري؟
إذا تمكنت من إدارة الدفعة الأعلى على قرض لمدة خمسة عشر عامًا ، فستكون في وضع أفضل بكثير. سيؤدي هذا إلى اختصار مدة القرض وتقليل المبلغ الذي تدفعه في نهاية الأمر على الفائدة. هذا قد يعني شراء منزل أصغر أو تشديد في مناطق أخرى ، ولكن مع مرور الوقت سوف تستفيد لك بشكل كبير.
يجب عليك أيضا النظر في شروط مثل غرامات الدفع المبكر. يمكنك أيضًا معرفة ما إذا كان بإمكانك التأهل للحصول على سعر فائدة منخفض عن طريق إجراء تحويل تلقائي للرهن العقاري. يجب أن يكون سمسار الرهن العقاري قادراً على تقديم مجموعة متنوعة من الرهون العقارية بشروط مختلفة يمكنك اختيارها.
كيف يمكنني تحديد كم أستطيع الإنفاق على منزل؟
يجب عليك الاحتفاظ مدفوعات الرهن العقاري الخاص بك في حوالي خمسة وعشرين في المئة من دخلك.
هذا سيمنعك من أن تصبح منزل فقير . يجب ألا تقترض أكثر من هذا ، لأنك يمكن أن تجعل من الصعب تلبية المدفوعات الأخرى الخاصة بك كذلك. قد تحتاج إلى تقليص توقعاتك من أجل اتباع هذه القاعدة. يمكن أن يساعدك توفير دفعة أولى جيدة الحجم في شراء منزل أفضل ، حيث يمكنك تقليل المبلغ الذي تحتاج إلى اقتراضه مع الدفعة الأولى.
عند شراء منزل لأول مرة ، قد تبدأ في منزل أصغر وتخطط للانتقال إلى منزل أكبر. هذا يمكن أن يكون خطة جيدة ، ولكن عليك أن تختار في نهاية المطاف المنزل الذي تخطط للبقاء فيه حتى تتمكن من دفع الرهن العقاري الخاص بك. يجب عليك أيضًا تجنب الحصول على قرض سكني لسداد ديونك أو صرف قيمة الأسهم. هذا سوف يمدد مقدار الوقت الذي ينتهي به الأمر على دفع الرهن العقاري الخاص بك ، ويمكن أن يسبب ضغوط إضافية كلما اقتربت من التقاعد.
- حاول أن تبقى نسبة الديون الخاصة بك بين خمسة وعشرين وثلاثين بالمائة من دخلك.
- لا تقترض أكثر مما تستطيع دفعه بشكل مريح كل شهر ، حتى لو كنت مؤهلاً للحصول على مبلغ أعلى.
كيف يمكنني العثور على أفضل خيارات الرهن العقاري؟
خذ الوقت الكافي للبحث بعناية خياراتك ، والعمل مع سمسار الرهن العقاري للعثور على الرهن العقاري الذي لديه أفضل خيارات الفائدة المتاحة لك.
يمكن أن يستغرق الأمر وقتًا إضافيًا ، ولكن عندما تحصل على قرض عقاري ، فأنت تريد أفضل الشروط المتاحة لك لأن منزلك يشتري هذه الكمية الكبيرة. إنه يدفع لأخذ الوقت لتقييم جميع الخيارات الخاصة بك. يجب أن تتأكد أيضًا من أنك تختار مكانًا للعيش فيه ستتمتع به على المدى الطويل. عندما تشتري منزلاً ، فإنك تقيد نفسك لفترة أطول من الوقت الذي تستأجره ، وقد تتغير الأشياء مثل إنجاب الأطفال وتحتاج إلى منطقة مدرسية جيدة.
- تذكر أن ننظر في سعر الفائدة الخاص بك ، وطول القرض وعما إذا كانت هناك غرامات الدفع المسبق المرتبطة به.
- يتسوق أو استخدام وسيط الرهن العقاري الذي سوف تسوق خيارات مختلفة بالنسبة لك. يجوز للاتحاد أو البنك الائتماني أيضا استخدام سمسار الرهن العقاري لتعطيك خيارات إضافية.
كن على يقين انك على استعداد لشراء منزل
من المهم أن تكون مستعدًا لشراء منزل.
هناك دائما أسباب قد ترغب في شراء منزل وأسباب لماذا يجب الانتظار لشراء منزل . إذا لم تكن مستعدًا من الناحية المالية لشراء منزل ، فيمكن أن يصبح عبئًا سريعًا والدخول إلى الرهن قد يؤثر على رصيدك ويجعل من الصعب شراء منتج جديد في المستقبل. إن سداد ديونك الاستهلاكية وخلق ميزانية جيدة يمكنك متابعتها قبل شرائها سيجعل عملية شراء المنزل أسهل ويجعلك أكثر قدرة على الاستمرار في البقاء في المنزل.