أسرار أن تكون "غنية" قد لا تكون غامضة كما تفكر
أرى هؤلاء الناس كل يوم من أيام الأسبوع. وهم يقودون سيارات تويوتا ، وهوندا ، وكيا ، وفي بعض الأحيان جيب شيروكي. لقد أنقذوا لفترة طويلة ، وفي النهاية وجدوا أنفسهم في وضع يمكنهم من ترك وظائفهم ويعيشون الحياة بشروطهم الخاصة. فيما يلي عشر أسرار يشترك فيها هؤلاء "الأغنياء":
1. الاستقرار الوظيفي. خلافا للاعتقاد الشائع ، هناك العديد من أصحاب الملايين الذين لم يتم تسليمهم صندوقا استئمانيا ، كما أنهم لم يحصلوا على مليون دولار خلال فترة ازدهار الإنترنت. إنهم أناس بقوا مع صاحب عمل لفترة طويلة جدا - أحيانا 30 أو 40 سنة. يمكن البقاء مع نفس الشركة لسنوات عديدة تقديم مكافآت كبيرة ، بما في ذلك الراتب النهائي لطيفة جدا ، فوائد المعاش كبيرة وأرصدة 401K ضخمة. في حين يبدو من الخارج أن يفكر في العمل لنفس صاحب العمل لمدة عقدين أو أكثر هذه الأيام ، لا يزال هناك عدد من الناس الذين يفعلون ذلك ، بما في ذلك المعلمين وغيرهم من العاملين في الحكومة.
2. حافظات ثابتة. بدأ معظم المتقاعدين الأغنياء في تحقيق أقصى مساهمة في 401 (k) s في 20s أو 30s. تذكر ، كل دولار وضعته في 401 (ك) هو ما قبل الضرائب ، وهو ما يمثل فائدة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم العديد من الشركات مساهمات مطابقة ، وهي مجانية لك. تأكد من مراجعة إدارة الموارد البشرية لمعرفة المبلغ الذي تحتاجه للمساهمة في تلقي المباراة.
في عام 2015 ، زادت حدود المساهمات بمبلغ 500 دولار ، ويمكنك توفير 18000 دولار في 401 (ك) أو 403 (ب) أو 457 أو خطة التوفير التوفيرية للحكومة الفيدرالية. كما سيزداد الحد الأقصى لمساهمة كل شخص يبلغ من العمر 50 عام 2015 ، من 500 5 دولار إلى 6000 دولار (للحصول على مساهمات تصل إلى 24000 دولار كحد أقصى).
3. احفظ الزيادة. واحدة من اللحظات العظيمة في جميع مسيرتنا هي اليوم الذي يقال لنا فيه أننا نتلقى زيادة. في حين أنه سيكون من السهل للغاية الخروج وقضاء تلك الأموال الإضافية على متن قارب أو عطلة جديدة ، إلا أن إحدى الخدعة التي رأيتها باستخدام هؤلاء المدخرين هي توفير نصف الزيادة في الأجور على الأقل. يمكن لهذه الدولارات في نهاية المطاف في حسابات التقاعد أو الوساطة ، يضاعف ، لتعطيك المزيد من المال في وقت لاحق.
4. المستثمرين. المليونيرات الذين يملكون الأسهم يميلون إلى الاحتفاظ باستثماراتهم لعقود (وليس فقط سنوات). لقد تركوا أرباحهم تعيد الاستثمار مع مرور الوقت ، وبالتالي يشاركون في نمو اقتصادنا على المدى الطويل. وهذا يجعلها مختلفة عن "المدخرين" الذين لا يستثمرون إلا في الأقراص المدمجة أو أسواق المال.
5. لا خائف من طلب المشورة. معظم أصحاب الملايين لا يستثمرون بنفسك (DIY). فهم يعرفون نقاط قوتهم ، وإذا كانت نقاط قوتهم لا تكمن في الاستثمار والتخطيط المالي ، فهم يتركون الأمر للخبراء.
6. سداد الرهن. إن أحد الأشخاص الرئيسيين "الأغنياء" الذين يتنقلون ، ومن سمات المتسابقين الأكثر سعادة ، هو التخلص من الرهن العقاري في سن 65 عاماً. وقد يعني هذا إجراء دفعتين أو ثلاث دفعات إضافية في السنة أو دفع مبلغ إضافي قليلاً عن كل دفعة شهرية. هذه الآلة يمكن أن تظهر لك كيف يمكن للمدفوعات الإضافية أن تقترب من حياة خالية من الرهن العقاري ، فضلا عن مقدار الفائدة التي يمكنك توفيرها عن طريق زيادة دفع الرهن العقاري الخاص بك.
7. لا تنغمس في اللعب الفاخرة. ووفقًا لمجموعة سبيكريم التي تتبعت أغنى الأسر في البلاد لسنوات عديدة ، فإن "أصحاب الملايين يميلون إلى أن يكونوا محافظين مع إنفاقهم ولا يذهبون إلى هناك لشراء مصاصات المنك والمجوهرات كل يوم". عدد قليل جدًا من أصحاب الملايين يملكون سيارات BMW ، مرسيدس ، 3000 دولار أو 5000 دولار. ما يقرب من 40 في المئة من "الأغنياء" شراء سياراتهم المستخدمة.
8. حسن الائتمان. كلما كان ذلك أفضل في FICO الخاص بك ، وانخفاض أسعار الفائدة التي ستدفع على الرهن العقاري وقروض السيارات الخاصة بك. يقوم "الأغنياء" بذلك عن طريق تحمل أعباء ديون منخفضة.
9. تحديد الأهداف. الأغنياء لا يتعثرون بمجرد النجاح. انهم يخططون وتحديد أولويات أهدافهم وتحديد كيفية تنفيذها. المليونيرات لديهم رؤية واضحة عن ما يريدون ، واتخاذ الخطوات اللازمة للوصول إلى هناك.
10. عقارات. معظم الناس "الأغنياء" يشترون المنازل غير المسعرة بشكل مفرط أو باهظة في المناطق المستأجرة. يحتفظون بها بشكل مناسب ، أو يؤجرونها باستمرار. فهم يسددون رهونهم العقارية وينتهون بأصول تتدفق نقداً تساعد على بناء ثروتهم الصافية ببطء على مدى 30 عاماً.
أسرار أن تصبح مليونيرا ليست غامضة كما قد تظن. يمكن أن يساعدك القرص الصغير وإعداد الأهداف والتخطيط المالي طويل الأمد على الاقتراب من الرقم ذي السبعة أرقام.
لا يوفر الرصيد نصائح حول الضرائب أو الاستثمار أو الخدمات المالية. يتم تقديم المعلومات دون النظر في أهداف الاستثمار ، أو تحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر محدد ، وقد لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال.