أسوأ أسباب لشراء منزل

إن السعي وراء تملك المنازل أمر متأصل في ثقافتنا ، لدرجة أن امتلاك منزل يعتبر جزءًا لا يتجزأ من الحلم الأمريكي. يتم تشجيع المسار الأكثر تشجيعا منا على شيء مثل: كلية الدراسات العليا ، الزواج ، شراء منزل ، إنجاب أطفال. يبدو أن ما تفعله هو فقط.

لسوء الحظ ، كثير من الناس يدخلون في ملكية المنازل على أساس الأساطير أو المعلومات المضللة.

إذا كنت في السوق لمنزل ، احذر من هذه الأسباب الشائعة ولكن غير الحكيمة لتصبح صاحب منزل.

إنه الوقت المناسب للشراء

"إذا لم تشتر الآن ، فستفقد نافذتك." هل سمعت ذلك من قبل؟ أحد الأسباب الشائعة التي تجعل المشترين المحتملين يطاردون ملكية المنازل هو ما يسمى بـ "الوقت المناسب للشراء". سواء كان ذلك بسبب انخفاض أسعار الفائدة أو انخفاض أسعار المساكن ، فمن السهل أن تفكر في أنه إذا لم تضرب أثناء المكواة هو حار ، سوف تفوت.

نعم ، من الواضح أن الشراء عندما تكون أسعار الفائدة وأسعار المنازل منخفضة يعمل لصالحك. لكن الظروف المواتية في سوق الإسكان ليست في حد ذاتها سببا للقفز إلى ملكية المنازل. إن تجاوزك لنفسك أو شرائك قبل الأوان باسم "الوقت المناسب للشراء" سوف يلاحقك في وقت لاحق.

ضغط اجتماعي

ربما تكون آخر مشترك في دائرتك الاجتماعية للشراء ، لا يمكنك زيارة الأهل دون أن يطلب منك البحث عن منزل ، أو قيل لك أن امتلاكك هو علامة على الرفاه المالي .

إن الحصول على ضغوط اجتماعية - سواء أكان ذلك من خلال نفسك أو بسبب الآخرين - سوف يجعلك تواجه مشاكل ، خاصة عندما تتحدث عن عملية شراء قد تصل إلى مئات الآلاف من الدولارات. وضع الغمامات الخاصة بك وعدم السماح للحافز لمواكبة (أو من فضلك) تملي Joneses مثل هذا القرار المالي الرئيسي.

تغيير متوقع للحياة

هناك اعتقاد خاطئ بأن حوالي 10 دقائق بعد الزواج ، تحتاج إلى شراء منزل. أو أنه إذا كان لديك شخص صغير على الطريق ، فلا يمكنك إعادتهما إلى المنزل للتأجير - لأن الطفل يحتاج إلى مساحة أكبر وراحة البال بأن أمي وأبي هما من مالكي المنازل.

لا تسقط للأسطورة التي تحتاجها لشراء منزل لمصاحبة تغيير كبير في الحياة. لن تكون حياتك "كاملة" ببساطة لأنك تملكها. قد يتسبب الإرهاق في تملك المنازل للتزامن مع توقيت الزواج أو الولادة أو أي حدث كبير آخر في شراء شيء ما لا يمكن أن يحدث.

تأجير هو مضيعة للمال

لا يعد الجدال الإيجابي مقابل الشراء شيئا جديدا. هناك سيناريوهات حيث يكون الاستئجار منطقيًا ، والبعض منها هو الشراء.

إذا كنت في وضع مالي قوي لشراء وكنت ترغب في القيام بذلك ، ثم شراء محتمل هو مسار يجب عليك اتباعها. ولكن لا تسعى إلى امتلاك المنازل أساسا بسبب أسطورة أن تأجير هو إلقاء أموالك بعيدا.

تعتبر المقارنة بين الاثنين أكثر تعقيدًا من مجرد قياس المدفوعات بجانب بعضها البعض. ستساعدك هذه الحاسبة على حساب تكاليف الاستئجار مقابل الشراء ، مع الأخذ في الاعتبار متغيرات كل من السيناريوهين.

المنزل هو الاستثمار

قد تفكر في تملك المنازل لأنك تراه استثمارًا.

ولكن يمكن القول أن إقامتك الشخصية هي مسؤولية .

ليس هناك ما يضمن أن قيمة منزلك سوف ترتفع. بالاعتماد على الوقت الذي تشتري فيه ، وعندما تبيع ، ومقدار ما تدفعه ، من الممكن أن تخسر أموالاً في هذا "الاستثمار". الفائدة المدفوعة؛ والاستهلاك ، ومن الواضح أنه لا توجد عوائد مضمونة لشراء منزل.

حدد أسباب الشراء

إذا كنت في السوق لمنزل ، فقم بتقييم دوافعك بعناية ورغبتك في امتلاكها. إذا كنت متحمّسًا أساسًا لأحد هذه الأسباب ، فخذ خطوة إلى الوراء وأعد تقييم أهدافك. أنت لا تريد أن تعرف بالطريقة الصعبة التي اشتريتها بنوايا خاطئة ، أو قبل أن تكون جاهزًا.

شراء منزل سوف يؤثر على حياتك ومواردك المالية لسنوات قادمة.

تأكد من القيام بذلك للأسباب الصحيحة.