أساسيات برنامج الرهن العائلي للعائلة

إذا كنت تستخدم الرهن العقاري الأسرة ، تأكد من القيام بذلك بشكل صحيح. إحدى الطرق لجعل كل شيء رسميًا وحماية الجميع هو استخدام خدمة لاتفاقيات القروض ، وتقديم الخدمات والإيداعات القانونية. منتج الرهن العقاري للعائلة فيرجن مونيب يقوم بكل هذه الأشياء لك. الق نظرة عن كثب على كيفية عمل البرنامج وتقرر ما إذا كان مناسبًا لك.

ما هو الرهن العقاري للعائلة؟

رهن الأسرة هو قرض منزل بين أفراد الأسرة.

قد يساعد الوالدان الأطفال على شراء أو إعادة تمويل ، أو يمكن لأقرب قريب أن يمد يده. من الناحية المثالية الرهن العقاري الأسرة هي حلول مربحة للجميع.

وثائق الرهن العقاري للعائلة

لإضفاء الطابع الرسمي على الرهن العقاري الخاص بالعائلة ، تقدم Virgin Money اتفاقيات قرض (مع فرسان متنوعين - إذا كان العقار مسكنًا ، على سبيل المثال). كما أنها توفر وثائق لتأمين القرض. قد يساعد قرض الرهن العقاري المضمون المقترضين بخصومات ضريبية على الدخل ، ويساعدون في حماية المقرضين في حالة تخلف المقترض عن السداد أو موته أو مقاضاته.

حزم الرهن العقاري العائلية

تقدم Virgin Money عدة "حزم" لرهن عائلتك. وهذا يشمل الأساسي الذي توجد فيه المستندات القانونية اللازمة للحصول على قرض عقاري مناسب. هناك أيضًا خدمة كاملة تتطلب المستندات بالإضافة إلى معالجة الدفع وإعداد تقارير الائتمان الاختيارية. وأخيرًا ، هناك إغلاق كامل ، يتضمن الخدمة الكاملة ، بالإضافة إلى أعمال الإغلاق والعنوان.

كم تكلفة الأسرة الرهن العقاري؟

تعتمد التكلفة على حزمة الرهن العقاري العائلية التي تختارها. يمكنك دائما أن تطلب من المحامين المحليين ما يقومون بتحصيله لتوثيق رهن الأسرة واتخاذ قرار مستنير. الحزمة الأساسية هي الأقل كلفة ، والتكلفة ترتفع من هناك.

إذا كانت Virgin Money تقدم خدمات الرهن العقاري للعائلة ، فستدفع رسومًا عن كل دفعة.

قلل من هذه الرسوم بدفع أقل من الشهر. ادفع فصلية أو نصف سنوية ، على سبيل المثال.

يمكنك أيضًا إلغاء بعض الخدمات إذا وجدت أنك لم تعد بحاجة إليها.

عائلة الرهن العقاري

لإعداد قرض الرهن العقاري الخاص بك مع Virgin Money ، اتصل بهم مباشرة. تقديم تفاصيل حول كيفية تصميم القرض. يمكنك أن تكون مبدعاً مع قرض الرهن العقاري الخاص بك ، ولكن تأكد من اتباع قوانين الضرائب والقواعد المحلية.

بمجرد تقديمك طلب ودفع أموال فيرجن ، فإنها ترسل المستندات إلى المقرض للموافقة عليها. يقوم المقترض بالتوقيع على المستندات (مع كاتب العدل) ويوجهها إلى Virgin Money. ثم تقوم Virgin Money بإعداد روابط الحساب البنكي وتقوم بإيداع وثائق الرهن العقاري العائلية الخاصة بك مع المكاتب الحكومية المحلية.

إعادة تمويل الرهن العقاري مع الأسرة

إذا كنت إعادة تمويل الرهن العقاري القائمة مع الرهن العقاري الأسرة ، ستحتاج إلى سداد الرهن العقاري القديم بطريقة أو بأخرى. أولا ، اختيار موعد إغلاق واطلب من المقرض الخاص بك الحالي كيفية سداد الرهن العقاري بحلول هذا التاريخ (تسمى أحيانا "خطاب الدفع"). ولكن اولا اكتشف كيف تعمل الرسائل المدفوعة .

يرسل المقرض الجديد (العائلي) الأموال إلى المقرض القديم ، ويصدر المقرض القديم أي امتيازات على العقار.

إقرار ضريبي

يوفر Virgin Money معلومات ضريبية حول الرهن العقاري الخاص بالعائلة.

فهم لا يرسلون نموذجًا رسميًا للضرائب ، ولكنك تحصل على "بيان" يمكنك توجيهه إلى محاسبك.