هل يجب سداد رهن عقاري المبكر؟

01 دفع قبالة الرهن العقاري في وقت مبكر - إيجابيات وسلبيات

إذا كان لديك الأصول المالية لسداد الرهن العقاري الخاص بك في وقت مبكر ولكن اختر عدم القيام بذلك ، فأنت في الواقع اختيار الاستثمار مع الأموال المقترضة.

الاقتراض من أجل أصول طويلة الأجل مثل المنزل واستخدام أموال أخرى لتمويل حسابات الاستثمار من شأنه أن يكون له معنى إذا ، بعد النظر في المخاطر والضرائب ، فإن معدل العائد على الأصول المستثمرة يتجاوز تكلفة الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك. على سبيل المثال ، إذا كان بوسعك المساهمة في خطة 401 (k) - والحصول على مباراة في الشركة وخصم ضريبي - فأنت تريد أن تفعل ذلك بدلاً من استخدام المال لدفع مبلغ إضافي على الرهن العقاري.

يتم تناول الحجج المؤيدة والمعارضة لدفع الرهن في وقت مبكر بمزيد من التفصيل بالنقر على الرابط أعلاه.

02 الخصم على الرهن العقاري قبل وبعد التقاعد

نظرًا لأن حجمًا واحدًا لا يناسب الجميع ، فمن الأفضل إجراء الحسابات لمعرفة تأثير وجود الرهن العقاري في الإقرار الضريبي. قد لا ينقذك هذا القدر من الضرائب كما تعتقد - وكلما انخفض رصيدك في الرهن العقاري وخفض سعر الفائدة - قل التوفير الضريبي.

قد يكون من المنطقي سداد الرهن العقاري الخاص بك فقط بعد التقاعد ، بدلا من قبل التقاعد. بالضغط على الرابط أعلاه ، ستجد المزيد من التفاصيل حول كيفية تقييم الأثر الضريبي للرهن العقاري قبل وبعد التقاعد.

03 هل يجب أن أستثمر أو أدفع رهن العقار؟

كثير من الناس يفترض بطبيعة الحال أن الهدف رقم 1 من مرحلة ما قبل التقاعد هو الحصول على المنزل المجاني والواضح. على الرغم من عدم وجود أي خطأ في هذا الهدف ، إلا أنه لا ينبغي إغفال الأهداف الأخرى للتقاعد ، بما في ذلك الاستفادة من التخفيضات الضريبية على المساهمات في الجيش الجمهوري الإيرلندي أو خطط تقاعد الشركات.

يرشدك المثال الموجود في المقالة الموجودة في الرابط أعلاه إلى كيفية إجراء العمليات الحسابية لمقارنة خياراتك.

04 يجب عليك سداد الرهن العقاري الخاص بك قبل التقاعد؟

تتناول المقالة أيضًا دراسة حالة رائعة حيث وجد هذا الزوجان وجهًا وسطًا من خلال اختيار التقليص.

حالتك فريدة بالنسبة لك والحصول على جميع البط الخاص بك على التوالي أمر بالغ الأهمية لاتخاذ قرار حكيم.