تم بناء المنازل المعيارية في أقسام في إعداد المصنع ، في الداخل ، حيث لا تتعرض أبدًا لظروف جوية قاسية مثل المنازل النموذجية المبنية بالقالب. تتحرك الأقسام الفردية من خلال المصنع ، ويقوم قسم مراقبة الجودة بالشركة بفحصها بعد كل خطوة. تتم تغطية الوحدات النهائية للحماية ، ثم يتم نقلها إلى موقع منزلك. يتم وضعها على أساس مسبق الصنع ، انضمت مهنيا ، وأكملت من قبل باني المحلية الخاصة بك.
كم من الوقت يستغرق لبناء منزل وحدات؟
هذا يعتمد على التصميم الخاص بك والشركة المصنعة ، ولكن يمكن بناء بعض المنازل في المصنع في أقل من 1-2 أسابيع. ونظرًا لأن الموديلات يتم تصميمها في الداخل ، فلا يوجد أي تأخير في الطقس. يستغرق الأمر عادةً من أسبوعين إلى أربعة أسابيع أخرى لكي يقوم الباني المحلي بتجميع القطع معًا بمجرد تسليم المواد إلى موقع المبنى.
إنها تبدو وكأنها منازل متنقلة. هل هما نفس الشيء؟
تم بناء المنازل المتنقلة ، التي تسمى الآن المنازل المصنعة ، لتتوافق مع نفس القانون الفيدرالي ، بغض النظر عن مكان تسليمها. يسمى هذا الرمز رمز HUD. انها لتقف على الإسكان والتنمية الحضرية ، وهي ذراع لحكومة الولايات المتحدة.
يتطابق المنزل النموذجي مع رموز المبنى المطلوبة في الموقع المحدد الذي سيتم تسليمه إليه ، وفي العديد من الحالات ، يتجاوز البناء عدد الرموز المطلوبة. قد يقول بعض النقاد إن المنزل المعياري أكثر جاذبية من المنزل المصنّع.
لا تبدو جميع المنازل النمطية متشابهة؟
لا ، وما لم تكن هناك لمشاهدة المنزل الذي تم توصيله وتجميعه ، قد لا تخمن أنه منزل معياري. تستخدم الشركات المصنعة للمنزل المعيارية برامج تصميم بمساعدة الكمبيوتر لرسم خطط لمواصفاتك ، أو لتعديل أحد خططها القياسية لتناسب احتياجاتك ، بحيث يمكن تحويل أي خطة منزلية تقريبًا إلى منزل معياري.
صحيح أن بعض النماذج بسيطة للغاية وتشبه المنازل المصنعة على نطاق واسع ، ولكن لا يزال البناءان بطرق مختلفة.
كل مصنع مختلف ، لذلك تأكد من طرح أسئلة حول المرونة إذا كنت ترغب في تصميم منزلك الخاص. تم تصميمها مع وضع الحداثة في الحسبان ، ربما لا يستطيع معظم الناس معرفة الفرق بين المنزل المعتاد المصنوع من العصي أو المنزل المعياري. إنها تشبه إلى حد كبير مثل المنزل العادي ، ولكنها غالباً ما تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة للبناء.
هل ستقوم البنوك بتمويل منزل معياري؟
نعم فعلا. تعامل معظم البنوك ، والمثمنين ، وشركات التأمين المنازل النمطية بنفس الطريقة التي يقومون بها في بناء المنازل - وهو منزل تم بناؤه بالكامل على ممتلكاتك. اطلب من سماسرة الرهن العقاري والبنوك في منطقتك شرح كيفية تمويل الوحدات السكنية.
هل يمكنني توفير المال عن طريق بناء منزل معياري؟
بعض الأحيان. في بعض الأحيان تكون تكاليف البناء للمنزل المعياري أقل لكل قدم مربع من المنازل المماثلة في الموقع. وهناك ميزات أخرى لتوفير التكاليف:
- تتميز العديد من المنازل المعيارية بالكفاءة في استخدام الطاقة ، مما يساعد على تقليل تكاليف التدفئة والتبريد ، بينما تحاول حماية كوكبنا من تغير المناخ.
- من المحتمل أن يكون منزلك جاهزًا للانتقال إلى وقت أقرب بكثير من الانتظار حتى تنتظر شركة بناء لبناء منزل في الموقع. في كثير من الأحيان ، هناك تأخير أقل.
للحصول على معلومات مباشرة ، حاول زيارة المنازل النموذجية في منطقتك. ألقِ نظرة على مواقع الويب الشائعة في ولايتك. لماذا لا تتجول في مصنع محلي معياري للمنزل وترى أن البناء يحدث شخصيًا أمام عينيك؟ إذا كنت تعتقد أن الموديلات هي همهمة ، فأنت في مفاجأة سارة.
بعد أن تختار باني المنزل المعياري ، تحدث مع وكيل عقارات محلي لتحديد المكان الذي يمكنك فيه وضع منزلك المعياري. ستحتاج إلى أساس ، إما رفعت أو بلاطة ، لكن الألواح أكثر شيوعًا في المناخات الحارة والجافة. سوف تحتاج أيضا إلى المرافق على الأرض وتقسيم المناطق المناسبة للبناء.
المزيد عن وحدات المنازل
المزيد عن المنازل المصنعة
حرره إليزابيث وينتروب ، الخبير في Homebuying. في وقت الكتابة ، إليزابيث وينتروب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.