إدارة الدخل السلبي لا يزال يأخذ العمل
الوصف العام للدخل السلبي هو الدخل الذي يأتي من الاستثمارات أو من المصالح التجارية. لا تذهب إلى العمل كل يوم لكسب دخلك السلبي ، على الرغم من أن إدارة استثماراتك قد تتطلب العمل. إن التقاعد ، مهما حددته ، يتحقق عندما لا يكون عليك العمل لكسب لقمة العيش ، ولكن بدلاً من ذلك يمكنك الاعتماد على مصادر موثوقة للدخل السلبي.
كيفية بناء مصادر الدخل السلبية
معظم الناس يبنون مصادر الدخل السلبي مع مرور الوقت من خلال العمل ، ثم حفظ واستثمار بعض ما يكسبونه.
إنهم يبنون مدخراتهم واستثماراتهم إلى حد أن تولد الاستثمارات دخلاً كافياً يمكنهم التقاعد ، ثم يقومون فقط بإدارة استثماراتهم أو أعمالهم.
كتاب ريتش داد بور داد يقوم بعمل رائع لمساعدتك على فهم الفرق بين العمل من أجل لقمة العيش في العمل مقابل العمل نحو بناء الأعمال التجارية ومحفظة الاستثمار التي يمكن أن تولد الدخل السلبي المستمر.
بمجرد أن تكون لديك استثمارات ، عليك أن تتعلم كيفية إدارتها ، بحيث تولد دخلاً سلبيًا يعتمد عليه. في حالة التقاعد ، من الأفضل اتباع مجموعة منظمة من قواعد إدارة الاستثمار للتأكد من أنك لا تنسحب كثيرًا في وقت مبكر جدًا وبالتالي تعرض دخلك المستقبلي للخطر.
أخطاء الدخل السلبية
أحد الأخطاء التي يرتكبها الناس عند التخطيط لدخل التقاعد السلبي هو التفكير في إمكانية وضع كل شيء على الطيار الآلي. إن إدارة الاستثمارات ، سواء في شكل صناديق الاستثمار المشترك أو حسابات التقاعد أو الشركات أو العقارات ، تستغرق وقتاً طويلاً.
يمكنك توظيف أشخاص جيدين لمساعدتك ، ولكنك لا تزال بحاجة إلى متابعة علامات التبويب على هؤلاء الأشخاص وعلى العمل الذي يقومون به.
يمكن للقدرات المعرفية أن تنخفض بسرعة بعد سن 65 دون أن تدرك أنها تحدث. لهذا السبب ، من المهم أن يكون لديك مستشارون وأفراد أسرتك تثق بهم.
شارك استراتيجيات الدخل السلبية مع الأشخاص ذوي الصلة الذين تثق بهم والذين تعرفهم سيبحثون عنك.
كيف تحصل على الدخل السلبي في التقاعد
من الأعمال التجارية - إذا كنت تبحث عن طرق لبناء نشاط تجاري ، فابدأ بإجراء تقييم للمناطق التي تتمتع فيها بالخبرة والعاطفة . يمكنك العودة لعدة سنوات إلى أشياء فعلتها عندما كنت أصغر سناً وتبين أن هواية قديمة مقترنة بسنوات من الخبرة في مجال الأعمال يمكن أن تتحول إلى شيء ممتع ومثير. يمكن أن تساعدك هذه العملية في العثور على أفكار تجارية تعزز المهارات التي تمتلكها بالفعل.
من الاستثمارات - ستحتاج أيضًا إلى معرفة أكبر قدر ممكن من المعلومات حول كيفية الاستثمار في الدخل . إن كل نوع من أنواع الاستثمار ، مثل دخل الفائدة من السندات ، وإيرادات توزيعات الأرباح من الأسهم ، وصناديق الاستثمار ذات الدخل المتقاعد ، والاستثمارات ذات العائد المرتفع ، وإيرادات الأقساط ، له مزاياه وعيوبه. لا يوجد شيء اسمه استثمار مثالي ، لذا فإن خلط المحفظة مع العديد من الخيارات المختلفة هو عادة أفضل الطرق.
من تأجير العقارات - كثير من الناس خلق دخل سلبي من خلال تأجير العقارات . يمكن أن تكون إستراتيجية فعالة ، ولكن عليك أن تقوم بأداء واجبك المنزلي قبل أن تتوجه إلى هذا المسار. المستثمرون العقاريون الناجحون ينظرون إليه كعمل تجاري ، ليس كخطة سريعة الثراء.
من أعمال التسويق الشبكي - العديد من شركات التسويق الشبكي ، والتي تسمى أيضًا التسويق متعدد المستويات ، تخبرك بأن نموذج أعمالها هو طريقة رائعة لبناء دخل سلبي. لقد رأيت الناس يملكون قدرا هائلا من النجاح في بناء هذه الأنواع من الأعمال ، ولكن يمكنني أن أقول لكم أنه لا يوجد شيء سلبي حول هذا الموضوع. مثل بناء أي عمل ، فإنه يتطلب الكثير من الساعات والعمل الجاد.
التعريف الضريبي للدخل السلبي
من منظور ضريبي ، هناك وصف أكثر تقنية للدخل السلبي. تعرف مصلحة الضرائب الدخل السلبي على أنه "النشاط السلبي هو أي نشاط إيجار أو أي عمل لا يشارك فيه دافع الضرائب بشكل جوهري". كما أن الدخل السلبي لا يشمل الرواتب أو المحفظة أو دخل الاستثمار. الأنشطة غير المتجاولة هي الأعمال التجارية التي يعمل فيها دافع الضرائب على أساس منتظم ومستمر وكبير.
التعريف المذكور أعلاه يميز بين الدخل السلبي وإيرادات المحفظة / الاستثمار. يتم استخدام هذا التمييز في تحديد أنواع الخصومات الضريبية التي قد يتم استخدامها في حالة مواجهة خسائر من الاستثمار السلبي.
أحد الفروق الرئيسية بين الدخل السلبي ، دخل الاستثمار والدخل المكتسب ، هو أنك لا تدفع ضرائب الرواتب (ضرائب FICA مثل ضرائب الضمان الاجتماعي و Medicare) على الدخل السلبي أو دخل الاستثمار.