تعرف على توظيف النائب تخطيط العقارات

عند النظر في ما إذا كنت بحاجة إلى استئجار محام التخطيط العقاري ، والنظر في هذا - التخطيط العقاري هو عمل خطير. كلمة واحدة خاطئة أو توقيع واحد مفقود يمكن أن يغير القصد الكامل لإرادة أو ثقة. إلى جانب ذلك ، يجب أن تكون الأسباب الثلاثة المذكورة أدناه كافية لإقناعك بالخروج والعثور على وتوكيل محام تخطيط مؤهل لصياغة وثائق التخطيط العقاري الخاص بك.

المحامين العقارية ضرورية لأن قوانين الدولة تحكم الخطط العقارية

قوانين الدولة محددة للغاية حول ما يمكن وما لا يمكن أن يكون في الوصية أو الثقة أو التوكيل الطبي أو المالي ؛ من يستطيع أو لا يمكن أن يعمل كممثل شخصي أو وصي أو وكيل رعاية صحية أو محام في الحقيقة ؛ من يستطيع أو لا يمكن أن يكون شاهداً على إرادة أو ثقة أو توكيل طبي أو مالي ؛ وما هي الإجراءات التي يجب مراعاتها عند توقيع الوصية أو الثقة أو التوكيل الطبي أو المالي.

على سبيل المثال ، في ولاية فلوريدا ، يجب أن يكون الممثل الشخصي إما مرتبطًا بك بالدم أو بالزواج ، أو إذا كان مقيماً في الدولة ، إن لم يكن كذلك. مرارا وتكرارا أرى الوصايا من سكان ولاية فلوريدا التي تحدد صديق أو محام من خارج الدولة كممثل شخصي. هذا غير المقيم ، غير الأقارب لا يمكن أن تخدم ، وفي الواقع ، لن يسمح لها بخدمة ، في ولاية فلوريدا. العمل مع محامي التخطيط العقاري المؤهل سيساعدك على تجنب هذا النوع من الأخطاء البسيطة والمكلفة حتى الآن.

دون محامي العقارات ، يجب أن المشتري حذار

المثل اللاتيني القديم ، "التحذير Emptor ،" أو "المشتري حذار ،" ينطبق بالتأكيد على التخطيط العقاري. إذا كنت تعتقد أنك ستقوم بحفظ بضعة دولارات باستخدام النماذج الموجودة على الإنترنت أو في كتاب "إفعل بنفسك" لإعداد مستندات التخطيط العقاري الخاص بك ، فستكون عائلتك في حالة استيقاظ وقح عندما تتعلم ذلك الجزء أو جميع الإرادة أو الثقة أو التوكيل الطبي أو المالي غير صالحة قانونيًا أو لن تعمل كما كنت تتوقع.

بعد ذلك سيتم إنفاق الآلاف من الدولارات من قبل أحبائك الذين يعملون مع محامي التخطيط العقاري المؤهلين بعد حقيقة لإصلاح أخطائك.

المحامون العقاريون يمكن أن يساعدوا في فرز الحالات العائلية أو المالية المعقدة

ألقِ نظرة على حياتك وعلى أصولك لمعرفة ما إذا كنت تلائم واحدة أو أكثر من الفئات التالية:

• أنت في زواج ثانٍ (أو لاحق)
• أنت تمتلك واحدًا أو أكثر من الأنشطة التجارية
• كنت تملك العقارات في أكثر من دولة واحدة
• لديك أحد أفراد عائلات المعاقين
• لديك أطفال قاصرون
• لديك مشكلة الأطفال
• ليس لديك أي أطفال
• كنت ترغب في ترك بعض أو كل العقارات الخاصة بك إلى الأعمال الخيرية
• لديك أصول كبيرة في 401 (ك) و / أو الجيش الجمهوري الايرلندي
• كنت مؤخرا المطلقين
• لقد فقدت مؤخرا أحد الزوجين أو أحد أفراد الأسرة الآخرين
• لديك عقار خاضع للضريبة لأغراض الضريبة الفيدرالية و / أو الضريبة العقارية

إذا كانت هناك حالة أو أكثر من هذه الحالات تنطبق عليك ، فستحتاج إلى مشورة ونصيحة من محام تخطيط تخطيط ذي خبرة لإنشاء مستندات التخطيط العقاري الخاص بك. خلاف ذلك ، قد يكون من محامي الوصاية ووزارة الإيرادات في ولايتك و / أو مصلحة الضرائب التي ستحصل على أكبر جزء من الممتلكات الخاصة بك.