قد يكون لقرارك أن يكون أكثر ارتباطاً بالمكان الذي تعيش فيه وما هي الممتلكات التي تمتلكها أنت وزوجتك والتي تدين بالدين. ولكن لتحديد أفضل مسار للعمل وما إذا كنت تريد أن تفعل ذلك إذا كنت لا ترغب في ذلك ، عليك أن تنظر إلى الصورة العامة للديون والأصول لكلينا.
مارك وإيلين
عندما ننظر إلى هذه القضايا ، قد يكون فهم المبادئ أسهل إذا استخدمنا أمثلة. فكّر في مارك وإيلين ، اللذان يعيشان في ولاية تكساس ، وهي دولة مملوكة للمجتمع. كلاهما لديه بطاقة ائتمان والديون الطبية بأسمائها الخاصة. لديهم بطاقة ائتمان مشتركة مع First Bank. كما أنهم يمتلكون معا مسكنهم وكلاهما وقع على الرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، قام كل منهم بشراء سيارة وتمويلها بشكل منفصل خلال فترة الزواج.
من يملك العقار؟
غالبا ما يكون هناك الكثير من الارتباك عندما يتزوج الزوجان من يملك العقار. لا تصبح تلقائيًا شريكًا في ملكية العقار الذي تملكه زوجتك قبل زواجك. ستبقى هذه الممتلكات ممتلكاتك الخاصة الزوجية ، حتى لو كنت تعيش في حالة الملكية المجتمعية. الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها مشاركة الملكية الخاصة بك / زوجتك التي تملكها كشخص واحد ستكون لزوجك أن يعطيك إياها أو ، ولا سيما في حالة العقارات ، يقوم بنقلها أو تخصيصها لك بشكل رسمي.
دول ملكية المجتمع ودول القانون العام
سواء أكنت تعيش في دولة من أملاك المجتمع ، فيمكن أن تؤثر على كيفية إجراء الإفلاس. إذا كنت أنت وزوجتك يعيشان في دولة من ممتلكات المجتمع ، فالممتلكات الخاصة بك هي كيان منفصل يسمى " المجتمع ". يمكنك امتلاك الممتلكات بشكل منفصل التي جلبت لك في الزواج أو أنك أعطيت أو ورثت خلال الزواج ، ولكن معظم الممتلكات المكتسبة خلال يعتبر الزواج ملكا للمجتمع.
ويؤثر هذا على الملكية التي تصبح جزءاً من ملكية الإفلاس ، وما إذا كان الوصي يمكن أن يأخذ العقار لدفع الدائنين ، وما هي الديون التي سيتم صرفها ، ومن يحصل على منفعة التفريغ.
قائمة الدول التي تعترف بممتلكات المجتمع قصيرة نسبياً (تسمى البقية حالات "القانون العام"):
- أريزونا
- كاليفورنيا
- ايداهو
- لويزيانا
- نيفادا
- المكسيك جديدة
- تكساس
- واشنطن
- ولاية ويسكونسن
- ألاسكا
وبما أن مارك وإيلين يعيشان في تكساس ، وهي ولاية ممتلكات مجتمعية ، فإن جميع الممتلكات التي اكتسبوها منذ أن تزوجوا هي جزء من المجتمع. وهذا يشمل منزلهم وسياراتهم (رغم أنهم مدينون بشكل منفصل للحصول على قروض السيارات) ، حتى دخلهم من وظائفهم.
كيف تعامل ممتلكات المجتمع في قضية الإفلاس؟
على الرغم من أن إلين لا تقدم إفلاسًا ، فإن جميع ممتلكات المجتمع بما فيها اهتمامها بالمجتمع تصبح جزءًا من ملكية الإفلاس. إذا كان مارك وإيلين يعيشان في دولة القانون العام ، فإن الملكية التي يملكها بشكل منفصل واهتمامه بالممتلكات المشتركة سيصبح جزءا من التركة. ولأنهم في حالة ملكية مجتمعية ، فإن ممتلكات المجتمع غير المعفاة (المحمية في الإفلاس) يمكن الاستيلاء عليها من قبل الوصي وبيعها لصالح دائني مارك.
إذا اختارت إلين الإفلاس أيضًا ، حسب الحالة ، يمكنها تطبيق مجموعة الإعفاءات الخاصة بها (والتي يمكن أن تضاعف بشكل فعال مقدار الإعفاءات للمجتمع).
من يملك الديون؟
هناك أيضا الكثير من الارتباك بين المتزوجين من المسؤول عن ما هي الديون في الزواج. الزواج من شخص ما لا يعني أنك قد أخذت على عاتقك مسؤوليات زوجك المالية فجأة. يبقى الدين على عاتق الشخص الذي تعاقد في الأصل من أجله. أنت مسؤول فقط عن الديون التي أدخلتها في نفسك أو الديون التي أدخلتها بشكل مشترك (سواء كنت متزوجًا أم لا).
ولذلك ، فإن شركة Mark مسؤولة عن بطاقته الائتمانية والديون الطبية ، وبطاقة ائتمان البنك الأول ، وقروض السكن ، وقرض سيارته. تعتبر إيلين مسؤولة عن بطاقات الائتمان والديون الطبية ، وبطاقة ائتمان البنك الأول ، وقروض السكن ، وقرض السيارة.
هل "ديون المجتمع" موجودة؟
على الرغم من أن بعض الناس يشيرون إلى الديون المتكبدة أثناء الزواج كديون المجتمع ، إلا أنه لا يوجد شيء من هذا القبيل. ويكون الزوج الذي يتكبد الدين هو المسؤول عن ذلك ، مع بعض الاستثناءات القليلة التي تنشأ عادة عندما يحصل الزوج غير المودع على الفائدة عندما يستخدم الدين للحصول على الضروريات.
ما هي الديون التي يتم تصريفها في حالة الإفلاس؟
إذا كانت ملفات Mark وحدها ، فإن التفريغ ينطبق فقط على مسؤوليته عن ديونه المنفصلة وديون مجتمعه. مسؤولية شخصية إلين لا تتأثر. يمكن لدائنيها أن يجمعوا منها بعد إفلاس مارك.
لمعرفة المزيد عن تصريف الديون في حالة الإفلاس ، اقرأ ديون التفريغ: التفريغ العام مقابل الإفصاح .
"إبراء الذمة المجتمعية"
حتى إذا لم تقم إلين بتقديم الطلب ، يمكنها الحصول على قدر من الحماية من "التفريغ المجتمعي". بعد حصول مارك على إبراء الذمة ، لا يمكن لدائنيه اتخاذ أي إجراء ضد ممتلكات المجتمع التي يملكونها عندما تم تقديم الإفلاس أو أي ممتلكات مجتمعية بعد تقديم الإفلاس.
على سبيل المثال ، عندما قام مارك بالإفلاس ، تم الإفراج عن مسؤوليته تجاه First Bank على بطاقة الائتمان ، ولكن Ellen لم تكن كذلك. يريد البنك الأول جمع من إلين. يمكن للبنك الأول رفع دعوى قضائية ضدها ، ولكنها لن تكون قادرة على استخدام الحكم لجمع مقابل أي ممتلكات اكتسبها المجتمع بعد تقديم قضية الإفلاس ، بما في ذلك أجور إلين.
ماذا عن الدول غير المجتمعية؟ تصريف المجتمع غير متوفر في دول الملكية غير المجتمعية. إذا عاش مارك وإيلين في إحدى تلك الولايات ، فسيكون الدائن المشترك قادرًا على الوصول إلى بيع الممتلكات التي يملكها الزوجان بشكل مشترك ، ما لم تعترف الدولة شكلاً من أشكال الملكية يسمى "الاستئجار بكامله".
الإيجار بواسطة Entirety
يعتبر الإيجار بكل أشكاله شكلاً من أشكال الملكية العقارية. لا تعترف بها جميع الدول. في تلك التي تفعل ، بعض تطبيقها على الممتلكات العقارية فقط ، في حين أن البعض الآخر يطبقها على الممتلكات الشخصية كذلك. يجب أن يكون المالكين متزوجين (أو في بعض الحالات شركاء محليين مسجلين) ويجب أن يكون قد حصلوا على العقار في نفس الوقت. هذه الخاصية معفاة في حالة الإفلاس (إذا اختار الطرف مقدم الطلب الإعفاءات الحكومية بدلاً من الإعفاءات الفيدرالية) ولا يمكن الوصول إليه من قِبل أمين التفليسة إلا لإرضاء الديون المشتركة. وينطبق الشيء نفسه على الدائنين. لا يمكن للدائنين إجبار بيع ممتلكات "كاملة" ما لم يكن الطرفان مسؤولين عن دين الدائنين.
إقامة المدين المشترك
كما ستتمتع إيلين ببعض الحماية من عمل الدائنين بينما يكون مارك في حالة إفلاس. عندما يقوم مارك بتسجيل قضيته ، فهو محمي من إجراءات تحصيل الدائنين عن طريق الإقامة التلقائية . على الرغم من أن إلين ليست في حالة إفلاس ، إلا أنها محمية أيضًا بما نسميه إقامة المدين المشترك ، ولكن فقط لتلك الديون التي تتقاسمها مع مارك. في مثالنا ، ستقتصر إقامة المدين المشترك على رهن المنزل وبطاقة ائتمان البنك الأول. بالنسبة للجزء الأكبر ، لن يكون هؤلاء الدائنين قادرين على اتخاذ أي إجراء ضد إلين أو ضد الملكية طالما أن مارك في الإفلاس. (عادة ما تستغرق قضية الفصل 7 حوالي أربعة إلى ستة أشهر ؛ في حالة الفصل 13 هي ثلاث سنوات لإعطاء سنوات). وبمجرد أن يتلقى مارك إبراء ذمته ، فإن إقامة المدين المشترك سترفع ، ويكون دائن الرهن العقاري والبنك الأول مجاناً. للعمل ضد إلين شخصيا ، ولكن ليس بالضرورة ضد الملكية (انظر تصريف المجتمع ، نوقش أعلاه).