يتحقق العديد من الملاك من التقارير الائتمانية للمستأجرين المحتملين لمساعدتهم في اختيار المستأجر المناسب. انها جزء طبيعي جدا من عملية الصيد شقة في هذه الأيام. لذلك عندما يطلب منك مالك العقار المحتمل سحب نسخة من تقرير الائتمان الخاص بك قبل التقدم بطلب للحصول على الشقة ، قد لا تدرك أنك من المحتمل أن يتم خداعك.
كيف المخادعون خدعة شقة الصيادين
لنفترض أنك تبحث عن شقة في كريغزلست ، والتي أصبحت طريقة شائعة للعثور على تأجيرات ، خاصة تلك التي يملكها الملاك الأفراد بدلاً من شركات إدارة العقارات.
يمكنك العثور على بطاقة تعريف تبدو مناسبة تمامًا لما تبحث عنه ، لذلك يمكنك إرسال استفسار إلى المالك. يرد مالك العقار قائلاً: يمكنك التقدم بطلب ، فقط أرسل نسخة من تقرير الائتمان (أو درجة الائتمان الخاصة بك). يتضمن الاستعلام (أو حتى الإعلان نفسه) رابطًا إلى مكان يمكنك الحصول على تقرير ائتمان مجاني به .
يمكنك طلب تقرير الائتمان الخاص بك وعدم سماع من المالك مرة أخرى. ربما تم شغل الشقة. أو ربما لم يكن هناك شقة. بعد مرور أسبوعين تحصل على رسوم غامضة على كشف حساب بطاقتك الائتمانية وبعد بعض الحفر ستكتشف أنه مرتبط بتقرير الائتمان المجاني الذي طلبته للشقة.
ما هي الفضيحة؟ من المحتمل جداً أن "المالك" كان مجرد فرع من الموقع الإلكتروني لتقرير الائتمان المجاني حيث قمت بطلب تقرير الائتمان الخاص بك. لدى الشركات التابعة علاقات مالية مع شركات ومواقع ويب معينة وكسب الأموال في أي وقت يشترك المستخدمون فيه في منتج أو خدمة.
هل تذكر أن تقرير الائتمان المجاني هو الرابط الذي نقرت عليه؟ ومن المحتمل أن يكون قد تم تضمين رقم معرف الشركة التابعة "المالك" الذي سمح له بالحصول على أموال مقابل تقرير الائتمان المجاني الخاص بك. "المالك" أكثر ثراءً وأنت عالق في محاولة معرفة كيفية إخراج الرسوم من كشف حساب بطاقتك الائتمانية.
هذا هو نسخة أقل ضررا من الفضيحة.
يقوم بعض المحتالين ، بدلاً من الارتباط بموقع تابع ، بالارتباط بموقع مصمم لتصوير معلوماتك الشخصية. مع اسمك وتاريخ ميلادك ورقم الضمان الاجتماعي (المعلومات الضرورية لطلب تقرير الائتمان الخاص بك ، يمكن أن المخادع سرقة هويتك وفتح حسابات باسمك.
نصائح لتجنب الغش
كن حذرًا عند التسوق لشراء شقة ، خاصةً على مواقع الويب مثل Craigslist حيث يكون إنشاء الإعلانات أمرًا سهلاً ومجانيًا. المخادعون منتشرون يقوم العديد من الملاك بإجراء عمليات التحقق الائتماني كجزء من عملية تقديم الطلبات ، ولكن عادةً ما يكون لديهم مقدم خدمة خاص بهم لإجراء عمليات التحقق من الائتمان هذه. لن يطلب منك أصحاب العقارات الشرعيين سحب نسخة من تقرير الائتمان الخاص بك قبل أن تشاهدوه أو تعرب عن اهتمامهم الراسخ بالشقة.
لا تخف من اختبار صفقة الشقة عن طريق استدعاء خدعة المالك. أخبره أنك سترسل نسخة من تقرير الائتمان الخاص بك بعد أن نظرت إلى الشقة وقررت تجربتها. ثم ، بعد أن كنت قد أمرت العناية الواجبة أمر تقرير الائتمان من موقع على شبكة الإنترنت ذات السمعة الطيبة. انتبه إلى الرابط الذي تنقر عليه. هل يحتوي على أرقام أو أحرف غريبة في عنوان URL؟ هذا هو علامة مؤكدة على وجود رابط تابع.