وجه الفتاة! ليس لدي ما يكفي من المال لدفع الضرائب!

لا احصل على القبض على مفاجأة في نيسان!

الضرائب ، لإعادة صياغة الكليشيهات ، هي واحدة من الضمنتين الوحيدتين في الحياة. ومع ذلك ، فإن الملايين من الناس ، كل عام ، يفتقرون إلى الأموال اللازمة لدفع العم سام. كيف يمكنك توقع فاتورة الحكومة والتأكد من أن لديك ما يكفي من المال؟

فيما يلي بعض المؤشرات التي تضمن حصولك على ما يكفي لدفع فواتير ضريبة الدخل وضريبة الأملاك.

ضع جانبا 30 في المئة من كل شيك راتب

لقد اعتاد معظم العاملين لحسابهم الخاص على تخصيص 30 في المائة من كل شيك مقابل الضرائب.

ولكن إذا كان لديك وظيفة بدوام كامل وأنت على أتم الاستعداد للعمل الحر ، أو الاستشارة ، أو التدريس ، أو التعاقد ، أو القيام بعمل مستقل آخر للدخل الجانبي ، فقد تصاب بصدمة من فاتورة ضريبة الدخل التي تحصل عليها في العام التالي. (سوف تتضاعف صدرك إذا كانت فاتورة كبيرة بما يكفي لتشمل عقوبات على الضرائب الفصلية غير المدفوعة).

تجنب هذه الصدمة من خلال تخصيص 30 في المائة من كل شيك أجر عمل ذاتي تحصل عليه. (اختبار Litmus: إذا لم يكن لدى صك الراتب بالفعل ضرائب مستحقة منه من قبل صاحب العمل ، فعليك أن تخصص 30٪). ضع ذلك في حساب مصرفي مخصص خصيصًا لمدفوعات الضرائب.

ميزانية هذا المال لدفع الضرائب التقديرية الفصلية ، إن وجدت. وبخلاف ذلك ، استخدم المال في بداية العام المقبل ، عندما يحسب المحترف الضريبي المبلغ الذي تدين به إلى العم سام.

ماذا لو لم تكسب دخلاً جانباً ، لكنك لا تزال تحصل على فاتورة ضريبة الدخل في أبريل؟

قد تحتاج إلى ضبط المبالغ المقتطعة الخاصة بك.

مفهوم الرهن العقاري الخاص بك "الحقيقي" بما في ذلك الضرائب العقارية

المقرضين الرهن العقاري التقليدي جمع 1/12 من فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بك كل شهر. يحتفظون بهذه الأموال في حساب الضمان حتى يحين وقت دفع الحكومة.

من خلال القيام بذلك ، يجبرك المقرض على وضع ميزانية (لتخصيص مبلغ صغير كل شهر لدفع نفقة رئيسية لمرة واحدة).

يضمن المقرض أن يتم دفع ضرائب المنزل ، ولن يحصل العقار على ضرائب بامتياز ضريبي.

ولكن إذا كان لديك رهن عقاري غير تقليدي ، أو إذا كنت تملك منزلك مجانا وواضحا ، قد لا يكون لديك فائدة من المقرض الذي يجبرك على الميزانية لفاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بك. الآن تقع المسؤولية عليك.

إذا كنت في هذا القارب ، تصور عقلك "الرهن العقاري الحقيقي" لتساوي تكلفة سداد القرض ، 1/12 دفع ضريبة الأملاك ، و 1/12 التأمين على المنزل. بعبارة أخرى ، بدلا من أن تقول لنفسك " رهن عقاري هو 700 دولار في الشهر ، وأنا أيضا أدفع 2400 دولار سنويا في ضرائب الممتلكات" ، أخبر نفسك ، "رهن عقاري هو 900 دولار في الشهر."

إذا كنت تملك المنزل حرًا وواضحًا ، تخيل أنه لا يزال لديك "رهن" من نوع ما. تصور هذا "الرهن العقاري" لتساوي 1/12 ضريبة الأملاك بالإضافة إلى 1/12 التأمين.

ملاحظة جانبية: لزيادة فعالية الطريقة التي تخصص بها ميزانية لمنزلك ، خصص 1/12 من 1٪ من سعر الشراء كل شهر من أجل إصلاحات المنزل.

على سبيل المثال: إذا كنت تملك منزلًا بمبلغ 300 ألف دولار ، فعليك تخصيص مبلغ 3000 دولار سنويًا ، أو 250 دولارًا في الشهر ، أو إجراء إصلاحات طويلة الأجل والصيانة. إذا كنت تملك منزلًا بقيمة 200000 دولار ، فعليك تخصيص 2000 دولار في السنة ، أو 167 دولارًا في الشهر.

أنت لن تنفق هذا القدر كل عام. بعض السنين ستقضيها بجانب لا شيء ؛ سنوات أخرى سوف تسقط 15000 دولار على سقف جديد.

إضافة هذا إلى الضرائب على الممتلكات الخاصة بك والتأمين عندما كنت تصور عقلي الرهن العقاري الخاص بك "الحقيقي". على سبيل المثال ، قد تفكر في الرهن العقاري الخاص بك لتكون دفعة شهرية قدرها 1100 دولار ، ودفع مبلغ 500 دولار من ضريبة الأملاك ، ودفع مبلغ 300 دولار ، ودفع مبلغ 300 دولار للإصلاح / الصيانة ، للحصول على قرض عقاري "حقيقي" يبلغ 2200 دولار في الشهر (ضعف مبلغ القرض الذي تبلغ قيمته 1100 دولار! )