هناك سؤال شائع يطرح عليه محامي التخطيط العقاري هو كيفية الحصول على نسخة من آخر إرادة شخص متوفى وشهادته أو غيرها من إقرارات المحكمة الوصية. لأن سجلات الوصايا هي سجلات عامة للمحاكم يمكن لأي شخص قراءتها ، إذا كانت الإرادة مرفوعة للحصول على إثبات صحة ، فيجب أن تتمكن من الحصول على نسخة منها. ومع التكنولوجيا الحديثة ، تتوفر القدرة على تحديد معلومات حول ملكية الشخص المتوفى عبر الإنترنت ، وفي معظم الحالات مجانًا.
ولكن في حين قد لا تتمكن من عرض نسخ من الإرادة الفعلية وغيرها من المستندات التي تم تقديمها إلى محكمة الوصاية مجانًا (حيث بدأت محاكم عديدة في فرض رسوم على إمكانية عرض المستندات) ، فعلى الأقل ستتمكن من انظر قائمة الوثائق التي تم تقديمها ، والذي تم تعيينه على أنه منفذ التركة ، والمحامي الذي استأجره المنفذ ، واسم القاضي الذي يرأس القضية.
بعض المحاكم حتى قائمة أسماء جميع المستفيدين من الحوزة. سيعطيك ذلك بعد ذلك القدرة على طلب نسخ من الإرادة وأي وثائق أخرى تهتم بعرضها من مكتب كاتب الشهادة ، أو يمكنك محاولة الاتصال بالمنفذ أو المحامي المنفذ للحصول على معلومات إضافية.
كيف لمعرفة أين تم تقديم العقارات الوصية
ملاحظة جانبية واحدة - كيف يمكنك تحديد محكمة الوصية المناسبة التي تكون فيها الحوزة أو تم التحقيق فيها؟
يتم التحقق من ملكية في المقاطعة حيث يعيش الشخص المتوفى في وقت وفاته ، أو ، في بعض الحالات ، في المقاطعة حيث يملك الشخص المتوفى العقارات. استخدم موقع الويب التالي لتحديد الاسم الصحيح للمقاطعة عن طريق توصيل اسم المدينة التي كان يعيش فيها الشخص المتوفى أو يملك عقارات: City - County Search.
كيفية طلب نسخ من وثائق المحكمة الوصية
بمجرد تحديد موقع المقاطعة المناسبة ، يمكن إجراء بحث عبر الإنترنت لمحكمة الوصاية في تلك المحكمة أو محاكم المحكمة الخاصة بالمحاكمات. هذا يمكن أن يكون خادعًا لأن محكمة الوصايا في بعض الولايات لا تُسمى في الواقع محكمة الوصايا ، يمكن أن يُشار إليها باسم "محكمة الدائرة" أو "محكمة البدل" أو "محكمة اليتيم" أو أي عدد آخر من المحاكم. لكن كن متواصلاً - بما أن الوصايا تحدث في كل مقاطعة في جميع أنحاء البلاد ، فستكون هناك إمكانية لتحديد موقع معلومات المحكمة المناسبة عبر الإنترنت.
بمجرد تحديد موقع المحافظة المناسبة ، عادة ما تتضمن الخطوات المتضمنة في الحصول على نسخة من وصية أو وثيقة إثبات صحة أخرى مباشرة من محكمة الوصايا ما يلي:
- الظهور شخصياً وطلب نسخة من الوصية أو مستندات إثبات صحة أخرى ، أو تقديم طلب كتابي عن طريق الفاكس أو البريد إذا كان التقديم شخصياً غير ممكن.
- دفع رسوم نسخ عن عدد الصفحات التي تحتويها الوصية أو وثيقة الوصية الأخرى. تتراوح هذه الرسوم عادة من 1.00 دولار إلى بضعة دولارات لكل صفحة.
- توفير مظروف مختوم ومعالج ذاتيًا لإرسال النسخ إذا لم يكن الطلب شخصيًا.
كيفية طلب نسخ من وثائق الوصايا للممتلكات متحصلة في سانفورد ، مقاطعة سيمينول ، فلوريدا
إذا كانت العقارات التي تهتم بها تخضع للمراقبة في محكمة مقاطعة سيمينول في مدينة سانفورد بولاية فلوريدا ، لسوء الحظ ، فإن هذه المحافظة لا تتوفر حاليًا على قواعد إثبات الملكية الخاصة بها على الإنترنت.
بدلا من ذلك ، سوف تحتاج إلى استدعاء قسم الوصايا لمكتب كاتب سيمينول كاونتي في (407) 665-4328 وسؤالهم عن إجراءاتهم للحصول على نسخ من سجلات المحكمة الوصية والتكاليف التي تنطوي عليها. يمكن الوصول إلى موقع كاتب الرسالة من خلال اتباع هذا الرابط: Seminé County County Clerk of Courts.
وتشمل المدن الأخرى الموجودة في مقاطعة سيمينول ألتامونت سبرينغز ، كاسيلبيري ، فورست سيتي ، جينيف ، جولدنرود ، هيثرو ، ليك ماري ، لونجوود ، أوفييدو ، وينتر سبرينغز ، لذلك إذا كان المتوفي يعيش في واحدة من هذه المدن أو يمتلك عقارات تقع في واحدة من هذه المدن ، ثم اتصل بمكتب كاتب مقاطعة سيمينول كما هو موضح أعلاه.