حماية الأصول الخاصة بك ودخلك
إذا كنت تملك عقارًا مستأجرًا ، فلديك مخاطر وأصول تجارية فريدة لا تغطيها بوليصة تأمين مالك المنزل. وأنت تخاطر بفقدان مصدر رزقك إذا خسرت دخلك الإيجاري بينما يخضع المبنى لأعمال إصلاحات بعد خسارة غير متوقعة من حريق أو فيضان أو زلزال أو أي نوع آخر من الكوارث الطبيعية.
تقدم معظم بوالص تأمين المالكين شكلاً من أنواع التغطية التالية: التغطية السكنية ، وتغطية المياه / الفيضانات ، والممتلكات الشخصية (المحتويات) ، وأعمال الطبيعة ، فضلاً عن تغطية الدخل الإيجاري العادل. تتوفر خيارات إضافية إضافية للسياسة مع بعض شركات التأمين للحصول على علاوة إضافية. يتم توفير التغطية لأنواع متعددة من الوحدات المستأجرة ، بما في ذلك العقارات الفردية والأسرة المزدوجة والثلاثية والرباعية والأكبر.
اختيار بوليصة تأمين المالك يمكن أن يمنحك مزيدًا من الأمان في معرفة أن دخل الإيجار الخاص بك آمن. فيما يلي بعض من أفضل الخيارات لتأمين المالك في السوق اليوم.
01 أفضل لحماية التضخم: Liberty Mutual
وتمتلك ليبرتي ميوتشوال تصنيفًا ماليًا من الفئة "أ" من "إيه إم بست" ، واحتلت المرتبة الثانية من حيث رضى عملاء جي دي باور آند أسوشيتس. كما تحتل مرتبة عالية في خدمات معالجة المطالبات. تقدم Liberty Mutual تغطية حماية للتضخم تقوم تلقائيًا بتعديل حدود السياسة الخاصة بك لمواكبة معدل التضخم لمواكبة تكلفة إجراء إصلاحات لممتلكاتك.
تشمل خيارات وخصائص التغطية الأخرى للتأمين على المالك من Liberty Mutual:
- مسؤولية
- تغطية القيمة العادلة تأجير
- حماية الإصابات الشخصية
- خصومات للمتسابقين المتعددين والمتعددي السياسات (إذا كان لديك تغطية حالية) ، منزل جديد / تم تجديده (13 عامًا أو أقل وتم تجديده مؤخرًا)
- خيارات وفوائد سياسية إضافية لخدمة الإصلاح في حالات الطوارئ ، والمساعدة في تقديم المطالبات على مدار الساعة ، وإحالة شبكة المقاول ، والدفع المرن وخيارات الفوترة.
02 Best for Policy Bundling: Allstate
تعمل Allstate في مجال الأعمال منذ عام 1931 ولديها العديد من ميزات التعرف على الخدمة ، بما في ذلك تصنيف 4.5 من أصل 5 نجوم لتجهيز المطالبات من استطلاع رأي العملاء الذي أجرته Insure.com. تتمتع Allstate Insurance بتقييم القوة المالية "A + Superior" من AM Best. يمكن تجميع التأمين على المالك من Allstate في حزمة مع واحدة من سياساتها الكثيرة الأخرى ، مما يمنحك خصمًا إضافيًا وتوسيع نطاق التغطية أيضًا.
يشمل تأمين المالك من Allstate ما يلي:
- حماية المسكن
- حماية الهياكل الأخرى
- تغطية المسؤولية
- تغطية دخل التأجير العادلة
- الحماية الطبية في المباني
- التغطية التخريبية
- التغطية السطو
- تأجير الممتلكات تحت الإنشاء
- كود البناء (تغطية إضافية لإدخال أي تحسينات في الممتلكات تصل إلى قوانين كود البناء بما في ذلك الصيانة أو الإصلاح أو هدم المباني).
03 أفضل للتراكيب الهيكلية الإضافية: مزرعة حكومية
تقدم شركة State Farm Insurance ، التي تأسست في عام 1922 ، التأمين في جميع أنحاء الولايات المتحدة ولها تاريخ طويل من القوة المالية (AM Best “A”) والتميز في خدمة العملاء. يوفر State Farm خيارات متعددة لسياسة تأمين المالك بأسعار معقولة. توفر بوليصة التأمين الخاصة بالمالك من خلال State Farm تغطية للهياكل الإضافية ، بما في ذلك المرائب ، مباني التخزين ، حمامات السباحة ، الأسوار ، الجدران الاستنادية والهياكل الأخرى.
تشمل التغطية الأساسية الأخرى للتأمين على المالك والتغطية الإضافية لسياسة التغطية من State Farm:
- تغطية المبنى التي تشمل الممتلكات الشخصية المملوكة المستخدمة للحفاظ على المباني / المباني
- المسؤولية العامة الشاملة
- انخفاض في الربح
- انهيار المعدات
- يقوم المستأجر بتحويل المصاريف (يغطي تكاليف نقل المستأجرين مرة أخرى بعد أن يضطروا إلى الإخلاء مؤقتًا بسبب خسارة مغطاة)
- تسديد خسارة التدفئة وتكييف الهواء
- تسوية البيانات واستعادة الهوية (الحماية إذا أصبحت ضحية سرقة الهوية)
- مرسوم أو قانون (يغطي التكاليف الناجمة عن إنفاذ القوانين أو المراسيم البلدية لبناء / إصلاح المباني التالفة بسبب خسارة مؤمنة).
04 أفضل لدول متعددة: قبل كل شيء
في المقام الأول هو عضو في مجموعات التأمين المزارعين وتم تصنيف "ممتاز" من قبل AM أفضل. تقدم الشركة تغطية متخصصة لتأمين المالك مع خيارات سياسة مرنة. تشمل التغطية الأساسية للمالك ما يلي: تغطية شاملة للممتلكات ، وتسمية تغطية المخاطر ، وتكلفة استبدال اختيارية ، وتسوية الخسارة المتفق عليها ، والقيمة النقدية الفعلية ، وتكلفة الاستبدال الممتدة ، والمسؤولية. وتشمل خيارات التغطية الاختيارية: خسارة إيرادات الإيجار ، وحدود المسؤولية ، والإصابات الشخصية ، وتغطية الهياكل الأخرى ، وتكلفة الإصلاح ، وأضرار المياه للصرف الصحي / المصارف.
تقدم في المقام الأول سياسة متخصصة لأصحاب العقارات الذين لديهم ممتلكات في العديد من الولايات تسمى "البلاتين الباقة". تقدم باقة البلاتين:
- $ 3K للممتلكات الشخصية
- يدفع 10 في المئة من خسارة إيرادات الإيجار
- تغطية الاصابة الشخصية للمالك
- 300،000 دولار لتغطية المسؤولية القانونية
- المدفوعات الطبية من 1K دولار
- تكلفة الاستبدال في المسكن
- تغطية هياكل أخرى تصل إلى 10 ألف دولار أو 10 في المائة من المسكن
- تخفيض التغطية عندما تنطبق الشاغر بعد 90 يومًا
05 أفضل 10 أو أكثر من الوحدات: أمريكان مودرن
تمتلك أمريكان مودرن "A +" AM أفضل تقييم للقوة المالية ، وهي تعمل في مجال الأعمال منذ عام 1965. وتتخصص الشركة في تأمين المالكين للقطاع السكني والمسكن المتخصص.
سواء كنت في حاجة لسياسة أساسية لتأجير العقارات مع القليل من البلى أو سياسة أكثر تخصصًا مماثلة لتغطية مالك المنزل ، فإن American Modern لديه خيارات لك:
- يتم تقديم التغطية الشاملة للمنزل حتى سن 80 عامًا (الحد الأقصى هو 60 في بعض الولايات) وتؤمن هذه السياسة بنية عائلة مكونة من أربعة أفراد. يتم تغطية جميع أسباب الخسارة ضمن الحزمة الشاملة ما لم يتم استبعادها على وجه التحديد. سيتم الدفع لك مقابل خسائر متعلقة بالسياسة عند قيمة تكلفة الاستبدال حتى حدود سياسة التغطية. لكي تكون مؤهلاً للحصول على تغطية شاملة ، يجب أن يكون السقف قد تم تحديثه خلال العشرين سنة الماضية ويجب أن يكون المنزل بشكل عام أعلى من المتوسط أو في حالة أفضل.
- توفر التغطية المرنة تأمينًا للمُسكن للمنازل التي ليس لها حد للعمر في الهيكل لما يصل إلى هيكل رباعي الأسرة. يتم توفير التغطية للخسائر التي تسببها الأخطار المذكورة في السياسة ، بما في ذلك النار والبرق والرياح والبرد والانفجار وأكثر من ذلك. للتأهل للتغطية ، يجب أن يكون المنزل في حالة عادلة أو أفضل.
- تغطية 10 وحدات أو أكثر متاحة للمستثمرين العقاريين. فهي تسمح للمستثمرين بتأمين عشرة عقارات أو أكثر من الإيجارات في سياسة واحدة مع خيارات التغطية هذه: نفقات الإصلاحات الطارئة ، الأضرار التي لحقت بالهياكل الأخرى ، إزالة الحطام ، رسوم خدمة إدارة الحرائق ، الانهيار ، المياه / العفن ، التحسينات / التناوب ، التخريب ، الأشجار / الشجيرات / الحديقة وفقدان إيرادات الإيجار. وتشمل التغطية الاختيارية إذن الإيجار لفترات قصيرة ، وإذن شغور قصير الأجل ، ومسؤولية المباني ، والممتلكات الشخصية ، والتخريب ، واستبدال الأعطال ، والتغطية المحدودة للسطو. هناك خيارات مرنة للدفع لجعل عملية شراء السياسة أسهل ، بما في ذلك EZPay أو الشيكات أو بطاقة الائتمان. يمكنك دفع قسط التأمين الخاص بك بالكامل أو بواسطة مدفوعات القسط.
06 أفضل لأصحاب الشقة: متليفي
تتمتع شركة MetLife والشركات التابعة لها بمعدلات ممتازة من حيث القوة المالية وتوفر تغطية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وهي من بين أقدم شركات التأمين الأمريكية ، التي تأسست عام 1868. تقدم شركة MetLife تأمينات الملاك لتأجير الوحدات والهياكل الخاصة والممتلكات الشخصية. ﺗﺄﻣﯾن ﺗﺄﻣﯾن اﻟﻣﺑﻧﯽ ﻣﺗﺎح ﻟﻟﻣﺑﺎﻧﻲ ﻟواﺣدة إﻟﯽ أرﺑﻊ أﺳر. هناك أيضا بوليصة التأمين على الشقة الخاصة لأولئك الذين يملكون شقة وتأجيرها.
تشمل مزايا السياسة والمزايا ما يلي:
- التغطية للهياكل الخاصة ، بما في ذلك المرائب والمظلات وأي ممتلكات مخزنة في الموقع أو يستخدمها المستأجرون
- خسارة إيرادات الإيجار
- مسؤولية
- مدفوعات طبية للآخرين تصل إلى 1000 دولار (أكثر مقابل قسط إضافي)
- خدمات حماية الهوية المضمنة مع كل سياسة
07 أفضل للأعضاء العسكريين: USAA
تقدم USAA التغطية للأفراد العسكريين وعائلاتهم منذ عام 1922. تتمتع الشركة بتصنيف أعلى من القوة المالية وتوفر تغطية تأمين المالك مع هذه الخيارات:
- استبدال الدخل
- تغطية المسؤولية الشخصية
- التغطية لخصائص متعددة لما يصل إلى 10 وحدات
- خصم متعدد المنتجات (وفر حتى 10٪ من قيمة التأمين على الممتلكات المؤجرة عند التأمين على المنزل والسيارات)
- النار ، السرقة ، التغطية التخريبية
08 أفضل تأمين المالك للنفقات الطبية الاختيارية: الأسرة الأمريكية
يعتبر التأمين العائلي الأمريكي "ممتاز" من قبل شركة AM Best وقد تم الاعتراف به من قبل JD Power & Associates للتميز في التعامل مع المطالبات. تبلغ تكلفة تغطية النفقات الطبية الاختيارية للأسرة الأمريكية 5000 دولار للشخص الواحد ، وهو أكثر من بعض مقدمي الخدمة الآخرين.
يشمل تأمين المالك من American Family تغطية أساسية واختيارية لـ:
- المباني: المباني والهياكل المساعدة ، استبدال القفل والمفتاح ، الجدران الاستنادية ، الأسوار الخارجية وزيادة تغطية المباني
- المسؤولية والنفقات الطبية مع "خيارات التأييد" لتأجير السيارات والالتزامات غير المملوكة للسيارات (غير متوفر في ولاية إيلينوي)
- الإيرادات التجارية
- حماية التضخم
- إزالة الأنقاض
- زيادة تكلفة البناء (ما يصل إلى 10000 دولار للتكاليف الإضافية المتكبدة للامتثال لإنفاذ القانون)
- البيانات الإلكترونية
- توقف عمليات الكمبيوتر
- حسابات مستحقة / أوراق وسجلات قيمة
- التغطية الاختيارية متاحة لـ: اللافتات الخارجية ، والهوائيات ، والأسوار ، ومخاطر البناء (الوحدات تحت الإنشاء) ، وأضرار خدمات المرافق (الأضرار الناجمة عن انقطاع المياه ، والاتصالات ، وخدمات الطاقة أو التوريد) ، وتغطية الزلازل ، وتضخم المياه الاحتياطية / الحوض