يمكن لمذكرة الثقة تبسيط خطة العقارات
الثقة الحية تجنب الوصايا. لا يصبح مدى ما تملكه ومن مغادرة الممتلكات عند وفاتك مسألة سجل عام كما تفعل الإرادة الأخيرة ، وعندما يتم تقديم الشهادة إلى المحكمة للتحقق من صحتها. ولكن ما الذي يحدث خلال حياتك عندما تمول ثقتك كصانع الثقة أو المانح ، وتديره وممتلكاته كوصي ؟
يساعد إقرار الثقة أو مذكرة الثقة في الحفاظ على عملك الشخصي فقط - شخصي - خلال فترة حياتك أيضًا.
تمويل صندوق حي قابل للإلغاء
يشمل تمويل الثقة الحية القابلة للإلغاء نقل ملكية أصولك من اسمك الفردي إلى اسمك كأمين. أنت أحد مكونات ثقتك بصفتك الوصي عليه ، لذلك لم تعد تملك العقار شخصيًا. هذه هي الآلية التي بواسطتها تتجنب الثقة الحية القابلة للانعكاس.
باستخدام إقرار أو مذكرة الثقة
عندما تقترب من مؤسسة مالية لتوجيه ملكيتها لموجودات تملكها أنت يجب أن تنقل إلى الأمانة - وإلى كونك وصيًا - ستحتاج المؤسسة بالتأكيد إلى نسخة من اتفاقية الثقة لملفاتها. قد لا ترغب في تسليم نسخة من اتفاقية الثقة الخاصة بك وتركها في السجل مع المؤسسة لأنها تفصّل جميع أصولك وممتلكاتك ومن سيتم نقلها في النهاية إلى الوفاة.
يمكنك الاحتفاظ بهذه الأحكام الخاصة بثقتك الحية القابلة للإلغاء من خلال مطالبة المحامي الخاص بك بإعداد شهادة قصيرة من الثقة أو مذكرة الثقة بدلاً من ذلك. تحتوي هذه الوثيقة على المعلومات المختصرة التي في معظم الحالات ، يجب على جميع المؤسسات المالية أن تعرفها.
معظم الإقرارات أو مذكرات الثقة تشمل فقط الأساسيات:
- الذي خلق الثقة ومتى
- الاسم المراد استخدامه للثقة
- حقيقة أن الثقة قابلة للإلغاء ويمكن تغييرها في أي وقت
- من يتم تسميته ليكون بمثابة الأمينة الأولية أو الأمناء
- من يتم تسميته ليخلف الأمين أو الوصي الذي يليه عندما يتوفى الوصي الأولي أو يصبح عاجزًا
- ما هي الصلاحيات التي يستطيع الوصي ممارسةها على أصول الثقة ، و
- من قام بتوقيع اتفاقية الثقة
قضايا الخصوصية الأخرى
قد ترغب أيضًا في تمويل ثقتك بنفسك بالعقارات مثل منزلك. سيتطلب ذلك إعداد وتسجيل صك جديد ينقل الملكية من نفسك كفرد لنفسك كأمين . قد تطلب أيضًا الولاية أو المقاطعة نسخة من اتفاقية الثقة الخاصة بك لهذا الغرض.
قد يتم أيضًا تسجيل الإقرار الخطي أو المذكرة بدلاً من اتفاقية الثقة الخاصة بك بالكامل في السجلات العامة للدول أو المقاطعات التي تتطلب تسجيل مستندات الثقة إلى جانب السندات التي تنقل العقار.
ملاحظة: تتغير القوانين الحكومية والمحلية بشكل متكرر ، وقد لا تعكس المعلومات الواردة أعلاه أحدث التغييرات. يرجى التشاور مع محام للحصول على المشورة القانونية الحالية. المعلومات الواردة في هذا المقال ليست نصيحة قانونية وليست بديلا عن المشورة القانونية.