الوصية من الوصية يمكن أن تعتمد على مكان العقار المتوفى
يمكن أن يكون تحديد مكان التحقق من ملكية أحد الأحبة بسيطا أو معقدا اعتمادا على ما يملكه. بعض الأصول لا تتطلب حتى الوصايا ، ولكن هناك احتمالات بأن عليك أن تفتح عقار الوصية إذا مات ليملك عقارا باسمه الوحيد أو كمستأجر مشترك مع شخص آخر. إنها الطريقة الوحيدة لنقل تلك الممتلكات من اسمه إلى أسماء المستفيدين منه والورثة.
إذا توفي المتوفي في نفس المقاطعة التي تقع فيها جميع ممتلكاته ، فليس هناك مشكلة - وهذا هو المكان الذي يجب أن تفتح فيه الوصايا. ولكن يمكن أن تنشأ مواقف فريدة من نوعها ، مثل عندما لا تكون هناك حاجة إلى إثبات صحة الوعظ في المقاطعة التي يعيش فيها المتوفي لأنه لا يمتلك عقارًا موجودًا هناك ولكنه يمتلك عقارات حقيقية في ولاية أخرى. في هذه الحالة ، قد يكون من الأفضل التشاور مع محامٍ في الولاية التي يقع فيها الموقع لتحديد مسار العمل الصحيح. وفيما يلي بعض الأمثلة على ذلك.
01 الأصول الملموسة مقابل الأصول غير الملموسة
الأصول المادية هي تلك الموجودة فعليًا. فهي شيء يمكنك لمسه أو الاحتفاظ به في يديك ، مثل العقارات والسيارات والأعمال الفنية والمجوهرات.
الأصول غير الملموسة أكثر تعقيدًا. فكر في هذه الحقوق باعتبارها حقوقًا لأصل معين و / أو الدخل الذي ينتجه ، مثل براءات الاختراع أو حقوق النشر أو الحسابات المصرفية أو حسابات التقاعد. من الناحية الفنية ، يمكنك "لمس" آخر اثنين إذا قمت بإفراغهم واحتفظ بالنقود في يديك ، ولكن القانون لا يعتبر مثل هذه النقاط الدقيقة. وهنا تجعد آخر: بعض الدول تعتبر التقاعد والحسابات البنكية ملموسة لأن نعم ، يمكن أن تفرغ و "تطرق".
إذا كانت ملكية الوصية المتوفاة تتكون فقط مما تعتبره الدولة أصولًا غير ملموسة ، فيمكن فتح عقار الوصاية في المقاطعة التي عاش فيها المتوفى وقت وفاته.
02 نفس الولاية ، مختلف المقاطعات
على الرغم من أنه يجب التحقق من الممتلكات الشخصية والعقارات الملموسة في البلد الذي توجد فيه الممتلكات بشكل فعلي ، إلا أنه يوجد استثناء إذا كانت الأصول الملموسة أو الممتلكات العقارية المتوفاة في أكثر من مقاطعة واحدة في نفس الولاية. في هذه الحالة ، يجب فتح التركة في مقاطعة الإقامة المتوفاة في وقت الوفاة ، حتى إذا كانت بعض الممتلكات موجودة في مكان آخر. ولكن ليس جميع الدول تتعامل مع الملكية في بلدان متعددة بهذه الطريقة ، لذلك تحقق مع محامي التخطيط العقاري المحلية للتأكد.
03 الوصية في دولتين أو أكثر
إذا كانت الأصول الملموسة الثابتة غير المنقولة مثل العقارات ، وهذا يتطلب عادة أن يتم فتح الوصايا في الدولة التي يقع فيها. إذا كان هذا مختلفًا عن المكان الذي عاش فيه وقت وفاته ، فقد ينتهي بك الأمر إلى معالجة أكثر من إجراء اختبار الوصايا في مواقع مختلفة. يجب التحقق من الممتلكات الشخصية الملموسة والمنقولة مثل الأعمال الفنية ، بالإضافة إلى الممتلكات غير الملموسة ، في المقاطعة التي عاش فيها المتوفى وقت وفاته. ولكن يجب أن يتم فتح ملكية بروتينية فرعية في ولايات أو ولايات أخرى أيضًا ، حيث تقع ممتلكات الدولة الخارجة عن الولاية.