تتمتع بالحرية الميزانية عندما ذهبت مدفوعات الرهن العقاري الخاص بك!
في مقالاتنا السابقة ، قمنا بتغطية أول أسرار مالية لأسعد المتقاعدين:
سر النقود رقم 1: قرر ما تريد وكيف ستؤمن المال الحياة التي تريد أن تعيشها
سر النقود رقم 2: معرفة مقدار ما تحتاجه للتقاعد
الآن بعد أن ألقينا نظرة على ما تريده لأموالك وكمية الأموال التي ستحتاجها للتقاعد ، فقد حان الوقت للانتقال إلى سر # 3 من أسعد المتقاعدين.
سر المال رقم 3: دفع قبالة الرهن العقاري الخاص بك في أقل من خمس سنوات
قد تفكر أنه لا يمكنني أن أكون جادًا. ولكن انا! إذا كنت في أي مكان بالقرب من التقاعد ويمكن أن تتحمل سداد الرهن العقاري الخاص بك ، يجب عليك. كشفت دراستي أنه مع اختفاء الرهون العقارية ، ترتفع مستويات السعادة! في الواقع ، كل المتقاعدين الناجحين الذين أعرفهم والذين يعيشون أحلامهم هم أولئك الذين قاموا بإلغاء أو تخفيض مخصصات الرهن العقاري بشكل كبير قبل التقاعد.
ما هي أكبر الفوائد لتسديد الرهن العقاري الخاص بك؟
* لم تعد تدفع فائدة للبنك! هذا واضح ، ولكن الآن يمكنك توفير المال الذي كنت تنفقه على الرهن العقاري.
* دفع الرهن العقاري الخاص بك يمنحك حرية الموازنة لإنفاق المزيد من المال على إيجاد الغرض والسعادة في الحياة.
أربع خطوات لتسديد الرهن العقاري الخاص بك
قد يبدو سداد قيمة الرهن العقاري الخاص بك مخيفًا أو حتى كحلم بعيد المنال ، ولكنه قد يكون أسهل مما تعتقد إذا اتبعت هذه الخطوات الأربع:
1. إبقاء دفع الرهن العقاري الخاص بك أقل من 15 في المئة من الدخل الشهري الإجمالي.
2. زيارة bankrate.com الرهن العقاري في وقت مبكر سداد حاسبة.
هذا يمكن أن يكون أداة ممتعة حقًا - امنح نفسك نصف ساعة وقم بتوصيل حفنة من الأرقام المختلفة. حاول زيادة دفعاتك الشهرية بمقدار 50 دولارًا ، ثم 100 دولار ، ثم 200 دولار ، ثم 500 دولار.
تجربة مع مجموعات مختلفة. قم بتوصيل الأرقام الخاصة بك وشاهد عدد السنوات (والدولارات) التي يمكن حلقها عن طريق دفع مئات إضافية من الدولارات في الشهر. من المفاجئ كم تستطيع تحريك المقياس.
3. جعل مدفوعات الرهن العقاري مرتين في الأسبوع (وهذا هو 50 في المئة من المذكرة كل أسبوعين بدلا من 100 في المئة في شهر واحد).
هذه خدعة سهلة فعالة بشكل مدهش. سيجعل دفع أقساط الرهن العقاري مرتين في الأسبوع لك لدفع دفعة شهرية إضافية كاملة سنويا.
على سبيل المثال: إذا كان مبلغ رهنك العقاري يصل إلى 2000 دولار شهريًا واخترت جدول الدفع لمدة أسبوعين ، فستدفع مبلغًا إضافيًا يبلغ 2000 دولار في ذلك العام بسبب الطريقة التي ينخفض بها التقويم. أنت لا تدرك حتى أنك تدفع المزيد. إنها خدعة عظيمة للتسلل في دفعة إضافية دون الشعور بالألم!
4. القاعدة الثالثة.
إذا كنت في وضع يمكنها من سداد الرهن العقاري الخاص بك باستخدام ما لا يزيد عن ثلث مدخراتك غير التقاعد ، فكر في سداد الرهن العقاري اليوم. للتذكير ، تشمل مدخرات التقاعد الخاصة بك مبلغ 401 (k) و / أو أموال RIA.
ﻋﻟﯽ ﺳﺑﯾل اﻟﻣﺛﺎل: إذا ﮐﻧت ﻣدﯾﻧﺎً ﺑﻣﺑﻟﻎ 40،000 دوﻻر أﻣرﯾﮐﻲ ﻓﻲ ﻣﻧزﻟك وﻟدﯾك ﻣﺑﻟﻎ ﺑﻧﺣو 150،000 دوﻻر أﻣرﯾﮐﻲ ، ﻓﺄﻧت ﺿﻣن اﻟﻘﺎﻋدة اﻟﺛﺎﻟث. يمكنك دفع الرهن العقاري بأمان ، ولا يزال لديك وسادة كبيرة خلفها ، وهو الوضع الأمثل.
إن اتباع هذه الخطوات الأربع سيضعك على مقربة من دفع رهنك العقاري قبل التقاعد ، وهذا بدوره يمنحك راحة البال ويسمح لك بالنوم بشكل أفضل في الليل. من الناحية المالية ، ستكون في وضع أفضل للتمتع بجميع الأنشطة في الحياة التي عملت بجد للاستمتاع بها.
الإفصاح: يتم توفير هذه المعلومات لك كمورد لأغراض إعلامية فقط. يتم تقديمها دون النظر في أهداف الاستثمار ، أو تحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر محدد ، وقد لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال. لا تهدف هذه المعلومات ، ولا يجب أن تشكل ، أساسًا أساسيًا لأي قرار استثماري قد تقوم به.
استشر دائمًا مستشارك القانوني أو الضريبي أو الاستثمار قبل اتخاذ أي اعتبارات أو قرارات تتعلق بالاستثمار / الضرائب / العقارات / المالية.