1. حدد كم تستطيع دفعه
قبل الخروج لبدء البحث عن شقتك الأولى ، يجب عليك تحديد مقدار الإيجار الذي يمكنك دفعه بشكل مريح .
عموما ، يجب أن يكون الإيجار حوالي 25 في المئة من دخلك. قد تتم الموافقة على ما يصل إلى 30 في المئة من دخلك. ومع ذلك ، تحتاج إلى النظر في النفقات الخاصة بك ومدفوعات الديون الأخرى. يجب أن تكون قادرًا على تغطية معظم تكاليف المعيشة اليومية (محلات البقالة ، والمرافق ، والأكل ، والترفيه) على حوالي 25 بالمائة من دخلك. خذ وقتك للنظر في ميزانيتك قبل البدء في البحث عن شقتك. يجب أن يكون التركيز على الخروج من الديون وتوفير المال .
2. ابحث عن المنطقة التي تريد أن تعيش فيها
تحتاج إلى تحديد أفضل مكان لك للعيش فيه فيما يتعلق بالمكان الذي تعمل فيه. كلما ابتعدت عن العمل ، كلما ارتفعت تكاليف النقل لديك. إذا كنت تعمل في منطقة حضرية كبرى ستجد أن تكاليف السكن تقلل من المسافة التي تعيشها. الحيلة هي إيجاد توازن بين الاثنين. يمكنك توفير المال عن طريق الاقتراب من خط القطار.
يمكنك البدء بالبحث على الإنترنت للحصول على فكرة عامة عن الأسعار في المنطقة.
3. النظر في الحصول على الحجرة
بعد تحديد الأسعار العامة وما يمكنك تحمله ، يجب أن تقرر ما إذا كنت بحاجة إلى شريك في الغرفة أم لا. عليك أن تأخذ بعين الاعتبار أنك ستدفع مقابل كل المرافق بنفسك.
هذه قد تكلف أكثر مما تدرك. يجب عليك أيضًا تحديد حجم المكان الذي تحتاجه. عموما ، شقتك الأولى صغيرة نوعا ما.
4. النظر في كل من المجمعات الكبيرة والإيجارات الخاصة
بمجرد أن تقرر في واحد أو مجالين ترغب في العيش فيهما ، يجب أن تشاهد على الإنترنت وكذلك في الجريدة. قد يفاجئك في الصفقات التي يمكنك العثور عليها هناك. عادة ما يعلن أصحاب العقارات ذوي العقارات الأصغر فقط في الصحيفة ، على الرغم من أن Craigslist أصبح خيارًا آخر قابل للتطبيق. قد ترغب أيضًا في الاتصال بشركات إدارة عقارات قليلة لمعرفة ما هو متوفر لديها.
5. ابدأ من خلال النظر في 5 خصائص
اختيار ما يصل إلى خمس خصائص للنظر في. إذا قمت بأكثر من هذا كله في وقت واحد ، فسيتم استنفادك وتبدأ الخصائص في التعتيم معاً. قد ترغب في التقاط صور من الخارج والداخلية بحيث يمكنك تذكر الشقق. يجب أن تفكر أيضًا في السلامة إذا كنت ستعيش بمفردك. شقة من طابق ثاني أكثر أمانًا من واحدة في أول قصة. قد ترغب أيضا في البحث عن مجتمع مسور ، اعتمادا على المكان الذي تعيش فيه.
6. خذ وقتك لاتخاذ قرار
على الرغم من أنك قد تشعر بالضغط لاتخاذ خيار فوري ، إلا أنه يجب عليك أن تفكر في هذا الأمر لمدة 24 ساعة.
يجب أن تذهب مع مشاعرك العامة حول المكان عند اتخاذ قرار. إذا اخترت ببساطة أرخص ولكن شعرت أنها كانت متهدمة للغاية أو غير آمنة ، فأنت لا تتخذ قرارا حكيما. يجب أن تشعر بالرضا عن كل من السعر والشقة.
لا تنس أن تفكر في وسائل الراحة التي يقدمها مجتمع الشقة. يعني المزيد من وسائل الراحة عموما أنك سوف تدفع إيجار أعلى. ومع ذلك ، إذا وجدت صفقة جيدة ، فقد ينتهي الأمر بك إلى توفير المال إذا كنت ستشتري الكابل ، وعضوية صالة الألعاب الرياضية ، وخط هاتف.
7. ملء الطلب الخاص بك
وأخيرًا ، ستحتاج إلى ملء الطلب ودفع رسوم الطلب . قد تتطلب بعض الشقق من الموقع المشترك إذا كنت قد بدأت للتو عملك الأول. قد يتنازلون عن هذا لإيداع أكبر. بشكل عام ، ستدفع إيداعك إلى جانب إيجار الشهر الأول والأخير عند توقيع عقد الإيجار.
يحدث هذا عادة في اليوم الذي تنتقل فيه إلى الشقة.